価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市萩山町2丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
690 万円 19.66m²の部屋
〜2,016 万円 50.61m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
690万円19.66m²の部屋35万円 / m²
〜2,016万円50.61m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション萩山第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 940万円 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 990万円 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2023年9月 |
| 2,180万円 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 840万円 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,280万円 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月 |
| 640万円 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 780万円 | 27.90m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 650万円 | 24.81m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 1,280万円 | 50.61m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 550万円 | 22.71m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
| 1,380万円 | 47.99m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,280万円 | 50.61m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 1,280万円 | 50.61m² | 3DK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1,780万円 | 50.61m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 1,680万円 | 50.61m² | - / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,680万円 | 50.61m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 1,480万円 | 50.61m² | 3DK / 3階 | 2016年7月 |
| 780万円 | 27.90m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,880万円 | 50.61m² | 3DK / 4階 | 2016年5月 |
| 1,480万円 | 50.61m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,480万円 | 50.61m² | 3DK / 3階 | 2015年9月 |
| 999万円 | 50.61m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
| 999万円 | 50.61m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 500万円 | 22.71m² | 1DK / 1階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 690万円 |
| 買取 | 414万円 〜 552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.44万円19.66m²の部屋
〜12.12万円50.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション萩山第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション萩山第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.90m² | 2K / 2階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.90m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.61m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 1階 | 2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.61m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.80m² | 2K / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.61m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.90m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.16m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 19.66m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.61m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.90m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.90m² | 1DK / 1階 | 2014年7月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.90m² | 2K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.61m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.90m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 19.66m² | 1K / 1階 | 2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.16m² | 2DK / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.80m² | 2K / 1階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 1階 | 2009年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.71m² | 1DK / 1階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション萩山第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション萩山第2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市萩山町2丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 泰洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー久米川 | 1,555万円 〜 2,565万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目16-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリティマンション | 602万円 〜 870万円 | 東京都東村山市萩山町4丁目1-10 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| コージー久米川 | 461万円 〜 784万円 | 東京都東村山市恩多町2丁目39-4 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデールパート1 | 656万円 〜 3,000万円 | 東京都東村山市栄町2丁目24-41 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルート久米川 | 1,957万円 〜 2,729万円 | 東京都東村山市栄町1丁目12-16 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクシード美園 | 2,097万円 〜 2,404万円 | 東京都小平市美園町2丁目1-11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス久米川パート7 | 484万円 〜 631万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウスキタロー | 954万円 〜 1,199万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27-49 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワール久米川 | 553万円 〜 1,336万円 | 東京都東村山市栄町2丁目38-9 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リシェス久米川 | 1,750万円 〜 2,519万円 | 東京都東村山市栄町1丁目6-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全44戸 |
| シティフォーラム新小平ベルファース新小平 | 985万円 〜 1,295万円 | 東京都小平市小川東町5丁目16-11 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全96戸 |
| Aifort久米川2 | 1,563万円 〜 2,245万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-1 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リシェス久米川2号館 | 1,781万円 〜 3,083万円 | 東京都東村山市栄町1丁目6-2 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローラルマンション | 891万円 〜 2,487万円 | 東京都東村山市栄町2丁目39-18 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光ハイバー | 1,011万円 〜 1,524万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-23 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリーハイム白百合 | 1,570万円 〜 2,176万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-10 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全3戸 |
| ウモーレ久米川 | 661万円 〜 2,385万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-9 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファム小平 | 853万円 〜 2,502万円 | 東京都小平市美園町1丁目1-12 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルックイーストM | 1,693万円 〜 2,927万円 | 東京都小平市小川東町5丁目18-34 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブライトリーパレス | 1,644万円 〜 2,629万円 | 東京都小平市小川東町1丁目37-10 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンヴェール久米川 | 358万円 〜 742万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-39 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| シェルクレール | 479万円 〜 642万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウメジュネス | 1,474万円 〜 2,762万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-14 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レモンハウス | 658万円 〜 872万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-31 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイト・コーポ | 1,443万円 〜 2,186万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-24 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルメゾン | 816万円 〜 4,232万円 | 東京都小平市小川東町1丁目30-9 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小平 | 2,067万円 〜 2,861万円 | 東京都小平市美園町2丁目8-10 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全26戸 |
| パインハイツ小平 | 1,418万円 〜 1,972万円 | 東京都小平市小川東町1丁目39-4 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全50戸 |
| フレックシオンODA | 784万円 〜 2,582万円 | 東京都小平市小川東町1丁目39-6 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィラ・アカシア | 2,262万円 〜 2,977万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-5 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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