価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市栄町3丁目10-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,474 万円 48.26m²の部屋
〜2,762 万円 66.01m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウメジュネスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
66.01m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,474万円48.26m²の部屋31万円 / m²
〜2,762万円66.01m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,474万円 |
| 買取 | 885万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.65万円48.26m²の部屋
〜14.99万円66.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウメジュネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウメジュネス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市栄町3丁目10-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エレベーター
【周辺】西友・複合店舗 徒歩12分。 930m
【周辺】セブンイレブン東村山栄町店 徒歩8分。コンビニ 570m
【周辺】マツモトキヨシ久米川南口駅前店 徒歩9分。ドラックストア 650m
【周辺】ダイエー小平店 徒歩7分。スーパー 530m
【周辺】イトーヨーカドー東村山店 徒歩20分。スーパー 1540m
【周辺】セブンイレブン東村山栄町店 徒歩8分。 580m
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 久米川プラネット | 1,052万円 〜 2,380万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-11 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| フローラルマンション | 891万円 〜 2,487万円 | 東京都東村山市栄町2丁目39-18 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーハウス | 545万円 〜 1,078万円 | 東京都東村山市栄町2丁目38-16 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリーハイム白百合 | 1,570万円 〜 2,176万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-10 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全3戸 |
| レヂオンス久米川パート7 | 484万円 〜 631万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バイク館 | 1,368万円 〜 1,942万円 | 東京都東村山市栄町3丁目3-5 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン久米川 | 2,417万円 〜 3,827万円 | 東京都東村山市栄町2丁目14-2 |
1993年10月（築32年） 地上9階 / 全1戸 |
| ハイツ昭栄 | 1,215万円 〜 1,757万円 | 東京都東村山市栄町2丁目19-2 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ久米川壱番館 | 2,021万円 〜 3,191万円 | 東京都東村山市栄町2丁目24-25 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| グランデールパート1 | 656万円 〜 3,000万円 | 東京都東村山市栄町2丁目24-41 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルヌーブ | 750万円 〜 1,909万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-8 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール久米川 | 1,273万円 〜 1,945万円 | 東京都東村山市栄町2丁目10-2 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレックシオンODA | 784万円 〜 2,582万円 | 東京都小平市小川東町1丁目39-6 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| プリティマンション | 602万円 〜 870万円 | 東京都東村山市萩山町4丁目1-10 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| シティーコーポパルナス久米川 | 1,313万円 〜 1,846万円 | 東京都東村山市本町4丁目2-1 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全42戸 |
| マルメゾン | 816万円 〜 4,232万円 | 東京都小平市小川東町1丁目30-9 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライネスハイム久米川 | 1,788万円 〜 2,758万円 | 東京都東村山市美住町1丁目20-2 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全106戸 |
| アメニティ・パレス・M | 957万円 〜 2,346万円 | 東京都東村山市本町4丁目12-9 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全3戸 |
| 久米川パインマンション | 1,951万円 〜 2,475万円 | 東京都東村山市栄町1丁目12-6 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルート久米川 | 1,957万円 〜 2,729万円 | 東京都東村山市栄町1丁目12-16 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレール渡邊 | 1,513万円 〜 1,995万円 | 東京都小平市小川西町4丁目28-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルテ久米川 | 833万円 〜 1,766万円 | 東京都東村山市栄町1丁目15-29 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 萩山パーク・ホームズ | 2,092万円 〜 3,017万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目16-4 |
1993年10月（築32年） 地上10階 / 全122戸 |
| ライオンズマンション萩山第2 | 690万円 〜 2,016万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目8-1 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全42戸 |
| 第五ハシバハイツ | 2,129万円 〜 2,586万円 | 東京都東村山市野口町2丁目13-77 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラ・ウィステリア | 2,639万円 〜 3,546万円 | 東京都小平市小川西町4丁目7-7 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンデス日興 | 2,044万円 〜 2,689万円 | 東京都小平市小川東町5丁目5-13 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティフォーラム新小平ベルファース新小平 | 985万円 〜 1,295万円 | 東京都小平市小川東町5丁目16-11 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全96戸 |
| メゾンドクローネ | 793万円 〜 1,963万円 | 東京都東村山市野口町1丁目21-13 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| コージー久米川 | 461万円 〜 784万円 | 東京都東村山市恩多町2丁目39-4 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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