価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市栄町2丁目30-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,011 万円 34m²の部屋
〜1,524 万円 39.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,011万円34m²の部屋30万円 / m²
〜1,524万円39.8m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,011万円 |
| 買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.64万円34m²の部屋
〜7.35万円39.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
光ハイバーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光ハイバーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.47m² | 2DK / 2階 | 2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.47m² | 2DK / 2階 | 2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.47m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2017年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.70m² | 2DK / 2階 | 2016年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.70m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 4階 | 2009年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.80m² | 2K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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光ハイバー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 光ハイバー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市栄町2丁目30-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ファミリーマート 東村山久米川通り店121m
【周辺】サンクス東村山久米川南口店196m
【周辺】食品の店おおた 久米川店115m
【周辺】西友 久米川店260m
【周辺】三菱東京UFJ銀行 久米川支店195m
【周辺】久米川駅前郵便局249m
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリーハイム白百合 | 1,570万円 〜 2,176万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-10 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全3戸 |
| フローラルマンション | 891万円 〜 2,487万円 | 東京都東村山市栄町2丁目39-18 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワール久米川 | 553万円 〜 1,336万円 | 東京都東村山市栄町2丁目38-9 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスキタロー | 954万円 〜 1,199万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27-49 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス久米川パート7 | 484万円 〜 631万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコート久米川駅前 | 536万円 〜 783万円 | 東京都東村山市栄町2丁目22-10 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| フラットサカエ | 757万円 〜 1,050万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-20 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンハイム | 1,257万円 〜 1,671万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラレーブ久米川 | 417万円 〜 1,052万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-18 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデールパート1 | 656万円 〜 3,000万円 | 東京都東村山市栄町2丁目24-41 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウモーレ久米川 | 661万円 〜 2,385万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-9 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェルクレール | 479万円 〜 642万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール久米川 | 1,273万円 〜 1,945万円 | 東京都東村山市栄町2丁目10-2 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスパー・トウマ | 1,316万円 〜 1,910万円 | 東京都東村山市栄町3丁目5-11 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Aifort久米川2 | 1,563万円 〜 2,245万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-1 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホワイト・コーポ | 1,443万円 〜 2,186万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-24 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルヌーブ | 750万円 〜 1,909万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-8 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランネージュ | 499万円 〜 726万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-7 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| レモンハウス | 658万円 〜 872万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-31 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール久米川 | 358万円 〜 742万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-39 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| リシェス久米川 | 1,750万円 〜 2,519万円 | 東京都東村山市栄町1丁目6-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全44戸 |
| 久米川第一レジオンス | 465万円 〜 676万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-19 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリティマンション | 602万円 〜 870万円 | 東京都東村山市萩山町4丁目1-10 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| リシェス久米川2号館 | 1,781万円 〜 3,083万円 | 東京都東村山市栄町1丁目6-2 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポパルナス久米川 | 1,313万円 〜 1,846万円 | 東京都東村山市本町4丁目2-1 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全42戸 |
| レジデンスM・C | 1,292万円 〜 1,707万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-2 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| センチュリー久米川 | 1,555万円 〜 2,565万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目16-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ・パレス・M | 957万円 〜 2,346万円 | 東京都東村山市本町4丁目12-9 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全3戸 |
| ルート久米川 | 1,957万円 〜 2,729万円 | 東京都東村山市栄町1丁目12-16 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルシオン・ミスミ | 1,807万円 〜 2,118万円 | 東京都東村山市美住町2丁目3-13 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全2戸 |
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