価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,157 万円 68.49m²の部屋
〜4,079 万円 76.73m²の部屋
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店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サン・ステージ緑園都市東の街8番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
68.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,157万円68.49m²の部屋46万円 / m²
〜4,079万円76.73m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ステージ緑園都市東の街8番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,450万円 | 68.49m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,599万円 | 68.49m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,799万円 | 68.49m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3,690万円 | 68.49m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 3,790万円 | 68.49m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3,850万円 | 68.49m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3,340万円 | 68.49m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,480万円 | 68.49m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,157万円 |
| 買取 | 1,894万円 〜 2,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.25万円68.49m²の部屋
〜16.02万円76.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サン・ステージ緑園都市東の街8番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：-0.01%、 1年前→今年：1.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・ステージ緑園都市東の街8番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 相鉄建設株式会社 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・ステージ緑園都市東の街7番館 | 3,169万円 〜 4,404万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街3番館 | 2,949万円 〜 5,655万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全96戸 |
| 緑園フェンテ | 2,195万円 〜 3,454万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園6丁目1-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレテラス緑園 | 2,256万円 〜 3,237万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目15-3 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン・グレース | 1,926万円 〜 2,751万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町132-6 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| セレクト南万騎が原 | 2,548万円 〜 3,608万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町131-4 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| クリオ南万騎が原壱番館 | 1,877万円 〜 2,737万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町120-4 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| クレスト南万騎が原 | 2,249万円 〜 2,861万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町70-21 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロイヤルヒルズ南万騎が原 | 1,691万円 〜 2,404万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町3-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| コリンデエスポワール | 2,317万円 〜 3,131万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-5 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| 第2コーポミスズ | 1,767万円 〜 2,745万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘181-4 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オセアン東戸塚 | 1,647万円 〜 2,092万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町774-4 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| 藤・セルシオ | 1,924万円 〜 2,494万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-2 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全64戸 |
| YMD3マンション | 1,727万円 〜 2,297万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町548 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D.Y.東戸塚 | 2,555万円 〜 3,177万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町685-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラフィーネ藤 | 1,945万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目83 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| アドバンテージ・ヴィラ岡津 | 2,114万円 〜 2,735万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町25-8 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ二俣川弐番館 | 2,282万円 〜 3,280万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目78-2 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全33戸 |
| アーヴァイン山太 | 2,772万円 〜 4,060万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘52-7 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ナイスパークステージ東戸塚 | 2,707万円 〜 8,320万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町972 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オーク・ヒル | 1,734万円 〜 2,472万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ステージ山手台ウエスト一番館 | 2,435万円 〜 3,917万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目2-3 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全52戸 |
| ステージ山手台ウエスト二番館 | 2,718万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目3-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| コンセール弥生台 | 2,396万円 〜 4,150万円 | 神奈川県横浜市泉区桂坂15-1 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全80戸 |
| エスポワール・ヒル | 1,139万円 〜 2,738万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘24 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ミラクルイン横浜 | 1,094万円 〜 1,704万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘24-30 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| 東戸塚パークホームズ参番館 | 1,732万円 〜 2,493万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町887-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全73戸 |
| 二俣川パーク・ホームズ参番館 | 2,215万円 〜 3,072万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘43-1 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| ザ・コート山手台 | 2,768万円 〜 5,032万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全55戸 |
| 弥生台壱番館 | 1,026万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台14-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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