岡山県倉敷市中庄3597-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,223 万円 60.96m²の部屋
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【外観】
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10/10ポレスター中庄リーモの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポレスター中庄リーモの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,223万円 （36万円 / m²） 60.96m²の部屋
〜3,471万円 （44万円 / m²） 78.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(倉敷市中庄)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,334万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,179万円 | 93.4％ |
| 築25年(9年後) | 1,985万円 | 85.0％ |
| 築30年(14年後) | 1,790万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,223万円 |
| 4年後(築20年) | 93.4％ | 2,076万円 |
| 9年後(築25年) | 85.0％ | 1,891万円 |
| 14年後(築30年) | 76.7％ | 1,706万円 |
このマンションと、倉敷市中庄の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,223万円 (60.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 39万円 / m² |
ポレスター中庄リーモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44%、 2年前→1年前：-2.41%、 1年前→今年：5.47% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター中庄リーモが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 71.52m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,600万円 | 71.52m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,600万円 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 2,600万円 | 65.40m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 2,590万円 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,223万円 |
| 買取 | 1,334万円 〜 1,779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.55万円 / 月 60.96m²の部屋
〜
15.3万円 / 月 78.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポレスター中庄リーモの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター中庄リーモが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 15万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 12万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 15万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 14万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 13万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 14万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 14万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 12万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 14万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 10万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 16万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 14万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 13万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 16万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 15万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月 |
| 15万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月 |
| 15万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 14万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 16万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 15万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 16万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 16万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 15万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 10階 | 2018年12月 |
| 17万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 10階 | 2018年11月 |
| 14万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 20万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 10階 | 2018年6月 |
| 14万円 / 月 | 78.77m² | 4LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月 |
| 14万円 / 月 | 78.77m² | 4LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 13万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 60.96m² | 1LDK / 8階 | 2016年9月 |
| 13万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月 |
| 14万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月 |
| 13万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 13万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 13万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 13万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 12万円 / 月 | 60.96m² | 1LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 13万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 14万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス倉敷幸町 | 2,214万円 〜 3,248万円 | 岡山県倉敷市幸町1-1 |
2011年4月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| willDo倉敷昭和 | 942万円 〜 1,189万円 | 岡山県倉敷市昭和2丁目1-32 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全54戸 |
| サーパス倉敷鶴形 | 2,407万円 〜 3,676万円 | 岡山県倉敷市鶴形1丁目9-30 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| アルファスマート庭瀬駅前 | 1,967万円 〜 2,651万円 | 岡山県岡山市北区庭瀬237-2 |
2011年6月（築14年） 地上10階 / 全54戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスターブロードシティ倉敷 | 2,386万円 〜 3,358万円 | 岡山県倉敷市稲荷町7-20 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全73戸 |
| ポレスター味野公園 | 2,327万円 〜 2,988万円 | 岡山県倉敷市児島味野2丁目2 |
2004年7月（築21年） 地上15階 / 全54戸 |
| ポレスター児島 | 1,846万円 〜 2,816万円 | 岡山県倉敷市児島駅前2丁目43-1 |
2003年6月（築22年） 地上14階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
岡山県倉敷市中庄を所在地とするポレスター中庄リーモは、2010年1月に竣工したマンションです。最寄駅は中庄駅であり、徒歩6分ほどでアクセスすることができます。なお、同駅にはJR伯備線およびJR山陽本線が乗り入れています。そのほか、駅前のロータリーに路線バスの停留所も設置されているため、路線バスの利用も可能です。
| マンション名称 | ポレスター中庄リーモ |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市中庄3597-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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