岡山県倉敷市幸町7-51
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
482 万円 18.68m²の部屋
〜735 万円 23m²の部屋
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482万円 （26万円 / m²） 18.68m²の部屋
〜735万円 （32万円 / m²） 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(倉敷市幸町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 530万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 509万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 482万円 |
| 2年後(築30年) | 96.0％ | 463万円 |
このマンションと、倉敷市幸町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
482万円 (18.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 26万円 / m² |
ミヨシマンション幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.68%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：6.90% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 482万円 |
| 買取 | 290万円 〜 386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.25万円 / 月 18.68m²の部屋
〜
4.54万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミヨシマンション幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミヨシマンション幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.29m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ幸町 | 1,779万円 〜 2,788万円 | 岡山県倉敷市幸町9-45 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| JRBハイツ倉敷 | 684万円 〜 852万円 | 岡山県倉敷市昭和1丁目3-7 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| ミガール | 641万円 〜 784万円 | 岡山県倉敷市羽島1076-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全40戸 |
| ルビアン倉敷 | 1,637万円 〜 2,447万円 | 岡山県倉敷市川西町18-5 |
1996年3月（築29年） 地上15階 / 全78戸 |
| アーバンビュー倉敷 | 1,642万円 〜 2,557万円 | 岡山県倉敷市川西町16-29 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全49戸 |
| クレストール | 1,784万円 〜 2,185万円 | 岡山県倉敷市日吉町442-1 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| アークプラザ | 596万円 〜 716万円 | 岡山県倉敷市川入734-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| 両備グレースマンション倉敷南町 | 1,870万円 〜 2,395万円 | 岡山県倉敷市南町3-12 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| ミヨシマンション | 409万円 〜 564万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目12-7 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ジュネス天領2 | 699万円 〜 900万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目10-30 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全72戸 |
| ジュネス天領 | 543万円 〜 673万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目12-26 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全38戸 |
| 亀山ビル100 | 1,630万円 〜 1,982万円 | 岡山県倉敷市白楽町591-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| アルファステイツ老松町弐番館 | 1,805万円 〜 2,283万円 | 岡山県倉敷市老松町5丁目618-5 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
| スカール有楽 | 1,698万円 〜 2,083万円 | 岡山県倉敷市白楽町321-2 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| アークハイツ倉敷 | 717万円 〜 1,674万円 | 岡山県倉敷市新田2411-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ノーブルコート中庄 | 1,109万円 〜 1,816万円 | 岡山県倉敷市中庄3158-1 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全54戸 |
| アーバンビュー倉敷カレッジコート | 581万円 〜 1,294万円 | 岡山県倉敷市松島1118-2 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| カーサ・アネイロ | 780万円 〜 1,101万円 | 岡山県倉敷市松島1093-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブロードヒル | 806万円 〜 1,013万円 | 岡山県倉敷市松島276 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミヨシマンション幸 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市幸町7-51 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/6
【外観】外観
2/6
【周辺】山陽マルナカ倉敷駅前店 716m
3/6
【周辺】セブンイレブン倉敷幸町店 298m
4/6
【周辺】公益財団法人大原記念倉敷中央医療機構倉敷中央病院 785m
5/6
【周辺】倉敷郵便局 875m
6/6| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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