この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岡山県倉敷市松島1093-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
722 万円 26.3m²の部屋
〜1,022 万円 30m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
カーサ・アネイロの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
26.3m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
26.32m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
722万円 26.3m²の部屋 27万円 / m²
〜1,022万円 30m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(倉敷市松島)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (倉敷市松島 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 386万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 369万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 722万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 691万円 | 95.7％ |
このマンションと、倉敷市松島の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
722万円 (26.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 722万円 |
| 買取 | 433万円 〜 578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.15万円 26.3m²の部屋
〜5.48万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カーサ・アネイロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.03% 、 2年前→1年前：4.28% 、 1年前→今年：-2.44% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ・アネイロ |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市松島1093-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンビュー倉敷カレッジコート | 551万円 〜 1,313万円 | 岡山県倉敷市松島1118-2 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| ノーブルコート中庄 | 1,239万円 〜 2,030万円 | 岡山県倉敷市中庄3158-1 |
1996年8月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
| ブロードヒル | 753万円 〜 950万円 | 岡山県倉敷市松島276 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ニューレント二子 | 557万円 〜 767万円 | 岡山県倉敷市二子992 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| ミヨシマンション幸 | 484万円 〜 713万円 | 岡山県倉敷市幸町7-51 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| ミガール | 624万円 〜 766万円 | 岡山県倉敷市羽島1076-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全40戸 |
| JRBハイツ倉敷 | 663万円 〜 825万円 | 岡山県倉敷市昭和1丁目3-7 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| シャトーブリアン | 636万円 〜 1,496万円 | 岡山県倉敷市鶴形1丁目4-15 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| セザール倉敷 | 1,119万円 〜 1,447万円 | 岡山県倉敷市北浜町8-58 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全47戸 |
| ビ・ウェル妹尾 | 1,433万円 〜 1,873万円 | 岡山県岡山市南区箕島1209-4 |
1998年5月（築26年） 地上11階 / 全47戸 |
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