ホームズマンション売却プライスマップ岡山県倉敷市両備グレースマンション倉敷南町

両備グレースマンション倉敷南町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,854万円 71.62m²の部屋

2,403万円 76.11m²の部屋

所在地 岡山県倉敷市南町3-12
交通
  • JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩14分

両備グレースマンション倉敷南町

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

両備グレースマンション倉敷南町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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両備グレースマンション倉敷南町の売却に強い不動産会社 3社

両備グレースマンション倉敷南町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

両備グレースマンション倉敷南町から近い順に表示しています

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(01)第005855号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
12.6
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
16.5
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

両備グレースマンション倉敷南町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

両備グレースマンション倉敷南町3階1,870万円

売出し中

価格1,870万円

71.62m² 3LDK

両備グレースマンション倉敷南町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,854万円 71.62m²の部屋 26万円 / m²

2,403万円 76.11m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(倉敷市南町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(倉敷市南町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,879万円 100%
築30年(3年後) 1,759万円 93.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,854万円 100%
3年後 (築30年) 1,735万円 93.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、倉敷市南町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,854万円 (71.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに両備グレースマンション倉敷南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,199万円 71.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年7月
2,299万円 72.18m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2022年1月
2,199万円 76.11m² 3LDK / 7階 2021年10月〜2021年12月
2,480万円 71.62m² 3LDK / 9階 2020年8月〜2020年9月
2,550万円 71.62m² 3LDK / 9階 2020年7月
2,680万円 71.62m² 3LDK / 9階 2020年5月〜2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,854万円
買取 1,112万円 〜 1,483万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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両備グレースマンション倉敷南町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.74万円 71.62m²の部屋

10.88万円 76.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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両備グレースマンション倉敷南町周辺の中古マンション価格推移情報

両備グレースマンション倉敷南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.43% 、 2年前→1年前:3.49% 、 1年前→今年:-1.77%

岡山県の直近3年間の変動(11.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

倉敷市

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 両備グレースマンション倉敷南町
所在地 岡山県倉敷市南町3-12
交通
  • JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】駐輪場です。

    【駐車場】駐輪場です。

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1998年1月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

両備グレースマンション倉敷南町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルビアン倉敷 1,545万円 〜 2,338万円 岡山県倉敷市川西町18-5 1996年3月(築29年)
地上15階 / 全78戸
アーバンビュー倉敷 1,642万円 〜 2,588万円 岡山県倉敷市川西町16-29 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全49戸
ミヨシマンション 393万円 〜 553万円 岡山県倉敷市老松町3丁目12-7 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全20戸
亀山ビル100 1,642万円 〜 2,017万円 岡山県倉敷市白楽町591-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全21戸
ジュネス天領 526万円 〜 657万円 岡山県倉敷市老松町3丁目12-26 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全38戸
ジュネス天領2 663万円 〜 853万円 岡山県倉敷市老松町3丁目10-30 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全72戸
シャトーブリアン 641万円 〜 1,526万円 岡山県倉敷市鶴形1丁目4-15 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全17戸
アルファステイツ老松町弐番館 1,828万円 〜 2,345万円 岡山県倉敷市老松町5丁目618-5 1997年6月(築27年)
地上8階 / 全56戸
クレストール 1,726万円 〜 2,133万円 岡山県倉敷市日吉町442-1 1999年7月(築25年)
地上5階 / 全32戸
JRBハイツ倉敷 667万円 〜 836万円 岡山県倉敷市昭和1丁目3-7 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全42戸
ミガール 632万円 〜 780万円 岡山県倉敷市羽島1076-6 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全40戸
アークハイツ倉敷 717万円 〜 1,707万円 岡山県倉敷市新田2411-1 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全20戸
アルファステイツ幸町 1,959万円 〜 2,831万円 岡山県倉敷市幸町9-45 1999年7月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
アークプラザ 573万円 〜 697万円 岡山県倉敷市川入734-8 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ミヨシマンション幸 487万円 〜 723万円 岡山県倉敷市幸町7-51 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全35戸
セザール倉敷 1,117万円 〜 1,456万円 岡山県倉敷市北浜町8-58 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全47戸
ノーブルコート中庄 1,246万円 〜 2,060万円 岡山県倉敷市中庄3158-1 1996年8月(築28年)
地上10階 / 全54戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓両備グレースマンション倉敷南町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、両備グレースマンション倉敷南町の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、両備グレースマンション倉敷南町の売り時ですか?
両備グレースマンション倉敷南町がある倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で2.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.43%、2年前→1年前:3.49%、1年前→今年:-1.77%)
岡山県の直近3年間の変動(11.04%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日