この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岡山県倉敷市幸町7-51
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
449 万円 18.68m²の部屋
〜694 万円 23m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
449万円18.68m²の部屋24万円 / m²
〜694万円23m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(倉敷市幸町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (倉敷市幸町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 509万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 476万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 449万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 420万円 | 93.5％ |
このマンションと、倉敷市幸町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
449万円 (18.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 449万円 |
| 買取 | 270万円 〜 359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.16万円18.68m²の部屋
〜4.41万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミヨシマンション幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミヨシマンション幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.29m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
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ミヨシマンション幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.42%、 2年前→1年前：-1.39%、 1年前→今年：-1.32% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミヨシマンション幸 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市幸町7-51 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】山陽マルナカ倉敷駅前店 716m
【周辺】セブンイレブン倉敷幸町店 298m
【周辺】公益財団法人大原記念倉敷中央医療機構倉敷中央病院 785m
【周辺】倉敷郵便局 875m
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ幸町 | 1,738万円 〜 2,760万円 | 岡山県倉敷市幸町9-45 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| JRBハイツ倉敷 | 640万円 〜 810万円 | 岡山県倉敷市昭和1丁目3-7 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| ミガール | 590万円 〜 733万円 | 岡山県倉敷市羽島1076-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全40戸 |
| ルビアン倉敷 | 1,611万円 〜 2,438万円 | 岡山県倉敷市川西町18-5 |
1996年3月（築29年） 地上15階 / 全78戸 |
| アーバンビュー倉敷 | 1,598万円 〜 2,517万円 | 岡山県倉敷市川西町16-29 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全49戸 |
| クレストール | 1,667万円 〜 2,072万円 | 岡山県倉敷市日吉町442-1 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| アークプラザ | 553万円 〜 672万円 | 岡山県倉敷市川入734-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| 両備グレースマンション倉敷南町 | 1,823万円 〜 2,365万円 | 岡山県倉敷市南町3-12 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| ミヨシマンション | 377万円 〜 526万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目12-7 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ジュネス天領2 | 650万円 〜 851万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目10-30 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全72戸 |
| ジュネス天領 | 500万円 〜 630万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目12-26 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全38戸 |
| 亀山ビル100 | 1,485万円 〜 1,832万円 | 岡山県倉敷市白楽町591-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| アルファステイツ老松町弐番館 | 1,759万円 〜 2,252万円 | 岡山県倉敷市老松町5丁目618-5 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
| スカール有楽 | 1,565万円 〜 1,948万円 | 岡山県倉敷市白楽町321-2 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| アークハイツ倉敷 | 651万円 〜 1,544万円 | 岡山県倉敷市新田2411-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ノーブルコート中庄 | 1,132万円 〜 1,991万円 | 岡山県倉敷市中庄3158-1 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全54戸 |
| アーバンビュー倉敷カレッジコート | 627万円 〜 1,402万円 | 岡山県倉敷市松島1118-2 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| カーサ・アネイロ | 764万円 〜 1,083万円 | 岡山県倉敷市松島1093-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブロードヒル | 791万円 〜 999万円 | 岡山県倉敷市松島276 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
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