ホームズマンション売却マンション査定岡山県倉敷市アーバンビュー倉敷

アーバンビュー倉敷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県倉敷市川西町16-29

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,645 万円 63.19m²の部屋

2,558 万円 82.44m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】倉敷駅 600m

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  • 【周辺】倉敷市立西中学校 940m

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  • 【周辺】倉敷市立老松小学校 730m

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  • 【周辺】アリオ倉敷 1100m

    【周辺】アリオ倉敷 1100m

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  • 【周辺】倉敷中央病院 1400m

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  • 【周辺】倉敷駅前郵便局 600m

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  • 【周辺】中国銀行倉敷駅前支店 630m

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    9/10
  • 【周辺】ザグザグ稲荷町店 420m

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アーバンビュー倉敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバンビュー倉敷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 アーバンビュー倉敷5階2,280万円

売出し中

価格 2,280万円

82.44m² 2SLDK 物件詳細

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アーバンビュー倉敷は売ったらいくら?参考査定価格

1,645万円 (26万円 / m²) 63.19m²の部屋

2,558万円 (31万円 / m²) 82.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(倉敷市川西町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

倉敷市川西町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,625万円 100%
築30年(3年後) 1,527万円 94.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.19㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,645万円
3年後(築30年) 94.0% 1,547万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、倉敷市川西町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,645万円 (63.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 27万円 / m²

アーバンビュー倉敷周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンビュー倉敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.44%、 2年前→1年前:-2.41%、 1年前→今年:5.47%

岡山県の直近3年間の変動(7.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

倉敷市

岡山県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー倉敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 82.44m² 2LDK / 5階 2025年1月〜2025年3月
2,330万円 82.44m² 2LDK / 5階 2024年12月
2,380万円 82.44m² 2LDK / 5階 2024年10月〜2024年11月
2,430万円 82.44m² 2LDK / 5階 2024年8月〜2024年9月
1,790万円 69.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年8月
2,480万円 82.00m² 2LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
2,580万円 82.00m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
1,890万円 69.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
2,090万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年8月
2,190万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
2,290万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年1月
2,390万円 69.00m² 3LDK / 2階 2022年12月
2,490万円 69.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
2,590万円 69.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年9月
1,680万円 69.92m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年3月
2,680万円 82.44m² 3LDK / 6階 2022年1月
1,750万円 69.92m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,645万円
買取 987万円 〜 1,316万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンビュー倉敷は貸したらいくら?参考賃料

8.83万円 / 月 63.19m²の部屋

13.08万円 / 月 82.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンビュー倉敷の賃料掲載履歴(5件)

アーバンビュー倉敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー倉敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 67.33m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年3月
10万円 / 月 72.42m² 3LDK / 7階 2025年3月
11万円 / 月 72.42m² 3LDK / 7階 2025年2月
9.5万円 / 月 66.50m² 3LDK / 6階 2021年12月〜2022年3月
9.5万円 / 月 66.50m² 3LDK / 6階 2021年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジュネス天領 544万円 〜 673万円 岡山県倉敷市老松町3丁目12-26 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全38戸
ジュネス天領2 701万円 〜 899万円 岡山県倉敷市老松町3丁目10-30 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全72戸
両備グレースマンション倉敷南町 1,763万円 〜 2,256万円 岡山県倉敷市南町3-12 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全35戸
アルファステイツ老松町公園 1,792万円 〜 2,983万円 岡山県倉敷市老松町2丁目11-30 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全78戸
クレストール 1,780万円 〜 2,176万円 岡山県倉敷市日吉町442-1 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全32戸
アルファステイツ老松町弐番館 1,806万円 〜 2,279万円 岡山県倉敷市老松町5丁目618-5 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全56戸
JRBハイツ倉敷 686万円 〜 853万円 岡山県倉敷市昭和1丁目3-7 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全42戸
ベルアージュ 1,670万円 〜 2,064万円 岡山県倉敷市川入837-1 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全20戸
スカール有楽 1,696万円 〜 2,076万円 岡山県倉敷市白楽町321-2 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全15戸
アルファステイツ幸町 1,781万円 〜 2,782万円 岡山県倉敷市幸町9-45 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ミガール 643万円 〜 785万円 岡山県倉敷市羽島1076-6 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全40戸
ミヨシマンション幸 484万円 〜 735万円 岡山県倉敷市幸町7-51 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全35戸
アークハイツ倉敷 720万円 〜 1,671万円 岡山県倉敷市新田2411-1 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全20戸

倉敷市にある『アーバンビュー』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンビュー倉敷カレッジコート 635万円 〜 1,416万円 岡山県倉敷市松島1118-2 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバンビュー倉敷の売却に強い不動産会社 9社

アーバンビュー倉敷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンビュー倉敷から近い順に表示しています

岡南土地倉敷有限会社 イエステーション倉敷東店
物件から
0.5
  • 岡山県倉敷市老松町2丁目11-5
  • JR山陽本線 倉敷駅 徒歩13分

創業20年以上、スピーディーに対応します

賃貸から売買の不動産一筋で、地域に信用され実績を得られるよう心がけています。
豊富な知識と経験を生かして、お客様を全力でサポートさせていただきます。
また売主様、買主様のご意向に寄り添い、ご希望に合わせスピーディーに対応することを心がけています。不動産のことならなんでも、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 隆志
  • 免許番号岡山県知事(05)第004735号
ハウスドゥ!倉敷中央店 株式会社ネットワーク21
物件から
1.5
  • 岡山県倉敷市沖新町2-5
  • JR山陽本線 倉敷駅 沖新町バス停下車 徒歩2分

倉敷エリアで売るなら買うならハウスドゥ!

古田敦也さんでお馴染み全国店舗展開中のハウスドゥ!が、皆様のお家売却を全力サポート! 最新の不動産市場・動向をお伝えします。当社では査定のご依頼をいただいたお客様にあった様々なご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 文男
  • 免許番号岡山県知事(4)第5175号

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
リノグリーン不動産一級建築士事務所
物件から
8.8
  • 岡山県倉敷市連島町鶴新田2783-2 1F北西側
  • 水島臨海鉄道 水島駅 4.2km
  • JR山陽本線 新倉敷駅 6.4km

リフォーム専門の一級建築士が対応します

当社は倉敷市内で不動産売買を中心に仲介、販売の不動産業務を行っております。
また建築士の免許も活かし、中古住宅の安全性や建物の健康状態を確認したうえでの安心安全お取引きを目指します。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者仁科 和之
  • 免許番号岡山県知事(01)第006165号
株式会社カスケ不動産
物件から
11.7
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
12.6
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
16.4
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
SHOWA GROUP株式会社 岡山支店
物件から
16.9
  • 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 パークスクエアSHOWA2階
  • 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩2分

岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績

店舗外観

店舗外観

  • 代表者湖中 正泰
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001672号
株式会社HI’s
物件から
160.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アーバンビュー倉敷の物件概要

マンション名称 アーバンビュー倉敷
所在地 岡山県倉敷市川西町16-29
交通
  • JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1999年3月(築27年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上11階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 広島支店 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、免震構造、耐震構造、制震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月26日]

アーバンビュー倉敷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバンビュー倉敷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンビュー倉敷の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
アーバンビュー倉敷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンビュー倉敷の売り時ですか?
アーバンビュー倉敷がある倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で5.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.44%、2年前→1年前:-2.41%、1年前→今年:5.47%)
岡山県の直近3年間の変動(7.41%)に比べ、同程度の水準です。
アーバンビュー倉敷の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

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