価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区東田端2丁目9-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,443 万円 19m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
居住用不動産の売買専門、プロが対応します
買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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ベストセレクトは創立1985年の不動産売買専門会社です。不動産売買で累計販売39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,443万円 19m²の部屋 76万円 / m²
〜2,076万円 21.59m²の部屋 96万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,443万円 |
買取 | 866万円 〜 1,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.82万円 19m²の部屋
〜7.34万円 21.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイム鈴木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイム鈴木 |
---|---|
所在地 | 東京都北区東田端2丁目9-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューライフ | 1,258万円 〜 1,776万円 | 東京都北区東田端2丁目12-12 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンコラール | 984万円 〜 1,522万円 | 東京都北区東田端2丁目11-16 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラフォーレ2 | 2,249万円 〜 3,182万円 | 東京都北区東田端2丁目3-10 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
神原ビル2 | 2,500万円 〜 6,730万円 | 東京都北区東田端2丁目7-16 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全2戸 |
TOMIYABUIL.IWAMOTO | 1,230万円 〜 2,435万円 | 東京都北区田端新町3丁目15-14 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全7戸 |
サンライズフジムラ | 4,284万円 〜 5,443万円 | 東京都北区田端新町3丁目15-12 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル・ベル | 3,015万円 〜 4,666万円 | 東京都北区田端新町3丁目25-3 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコート田端 | 1,018万円 〜 3,917万円 | 東京都北区田端新町3丁目26-2 |
1987年11月(築37年) 地上11階 / 全53戸 |
ヴィラエクセル | 2,364万円 〜 3,078万円 | 東京都北区田端新町3丁目24-3 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全14戸 |
メゾンフクシロ | 2,561万円 〜 3,291万円 | 東京都北区田端新町3丁目29-3 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アレックス日乃本 | 1,591万円 〜 2,713万円 | 東京都北区田端新町2丁目14-14 |
1989年6月(築35年) 地上10階 / 全213戸 |
ホルツ田端 | 1,550万円 〜 4,429万円 | 東京都北区東田端1丁目10-9 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
はうすまいん | 1,217万円 〜 2,099万円 | 東京都北区田端新町3丁目30-7 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジュマン西尾久 | 3,663万円 〜 4,776万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目12-5 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローリア初穂田端 | 984万円 〜 2,713万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目8-10 |
1988年8月(築36年) 地上10階 / 全34戸 |
フローレス田端 | 1,315万円 〜 4,224万円 | 東京都北区田端新町2丁目11-8 |
1987年5月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウイングコープタバタ | 3,840万円 〜 5,075万円 | 東京都北区田端新町2丁目11-2 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スカイコート田端第2 | 1,253万円 〜 2,349万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目25-2 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークステージ尾久 | 1,729万円 〜 2,211万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目28-9 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全18戸 |
藤和シティコープ田端 | 3,287万円 〜 7,303万円 | 東京都北区田端5丁目3-22 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
アーバニティ田端 | 1,246万円 〜 6,179万円 | 東京都北区東田端1丁目2-3 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ田端グレイスフォーム | 3,701万円 〜 5,559万円 | 東京都北区東田端1丁目3-5 |
1988年10月(築36年) 地上12階 / 全54戸 |
ヴィラしまざき | 2,891万円 〜 3,655万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目16-7 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全4戸 |
TOP田端NO1 | 862万円 〜 1,765万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目21-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
イルメーゼ | 1,581万円 〜 3,523万円 | 東京都北区田端4丁目21-3 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルテス | 1,633万円 〜 4,385万円 | 東京都北区田端1丁目19-8 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パールメゾン山口 | 1,332万円 〜 3,360万円 | 東京都北区中里3丁目10-10 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミリオンコート駒込 | 984万円 〜 1,366万円 | 東京都北区中里3丁目22-1 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロース・バウム63 | 2,423万円 〜 3,803万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目31-6 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
駒込サングリーンハイツ | 2,697万円 〜 4,510万円 | 東京都北区田端4丁目20-5 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
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