価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区東田端1丁目6-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,819 万円 26m²の部屋
〜3,149 万円 35m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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根橋ビルBの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 | - |
賃貸募集中 賃料15万円 |
63.42m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,819万円26m²の部屋70万円 / m²
〜3,149万円35m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,819万円 |
買取 | 1,092万円 〜 1,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.6万円26m²の部屋
〜9.73万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
根橋ビルBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに根橋ビルBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月 |
7万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2018年9月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2018年6月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
根橋ビルB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 根橋ビルB |
---|---|
所在地 | 東京都北区東田端1丁目6-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北区田端駅東店まで269m
【周辺】【スーパー】maruetsu(マルエツ) 田端店まで113m
【周辺】【デパート】アトレヴィ田端まで838m
築年月(築年数) | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
根橋ビルA | 1,889万円 〜 5,677万円 | 東京都北区東田端1丁目6-9 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
稲垣ハイツ | 2,192万円 〜 3,671万円 | 東京都北区東田端1丁目12-1 |
1977年6月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
やなぎマンション | 1,819万円 〜 2,939万円 | 東京都北区田端新町1丁目13-8 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
井上マンション | 1,934万円 〜 2,580万円 | 東京都北区田端新町1丁目2-10 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小池マンション | 2,865万円 〜 3,866万円 | 東京都北区東田端1丁目11-10 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
三鳩ハイツ | 1,785万円 〜 3,920万円 | 東京都北区田端1丁目22-3 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンブラン田端 | 2,449万円 〜 4,784万円 | 東京都北区田端新町1丁目20-11 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
トワイズ田端 | 3,298万円 〜 9,028万円 | 東京都北区田端新町2丁目8-8 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
久我マンション | 1,629万円 〜 3,003万円 | 東京都北区田端新町1丁目20-4 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ・城山 | 1,810万円 〜 3,894万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目5-18 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二久我マンション | 1,945万円 〜 3,998万円 | 東京都北区田端新町1丁目20-8 |
1980年4月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西日暮里 | 1,539万円 〜 2,787万円 | 東京都北区田端新町1丁目24-2 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全29戸 |
道灌山リハイム | 1,960万円 〜 5,889万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目3-11 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全45戸 |
藤コーポラス | 1,890万円 〜 2,402万円 | 東京都北区東田端2丁目10-3 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャインビレッジ吉岡 | 1,055万円 〜 1,551万円 | 東京都北区田端5丁目2-13 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラカミムラ | 2,134万円 〜 7,119万円 | 東京都北区田端6丁目3-18 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新町ハイム | 1,143万円 〜 1,438万円 | 東京都北区田端新町3丁目37-11 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ吉田 | 1,312万円 〜 1,706万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目46-4 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全6戸 |
イカリハウス | 1,348万円 〜 3,150万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目27-3 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
マンション河野 | 1,231万円 〜 3,299万円 | 東京都北区田端新町1丁目27-2 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全15戸 |
東和ハイツ | 1,399万円 〜 2,931万円 | 東京都北区田端新町3丁目26-8 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エル・アルカサル西日暮里 | 2,321万円 〜 4,707万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目29-11 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全74戸 |
須田ビル須田マンション | 2,272万円 〜 3,517万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目28-4 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン峰友 | 2,023万円 〜 3,070万円 | 東京都北区田端1丁目10-2 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全2戸 |
ファミールカワセ | 2,520万円 〜 3,371万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目16-3 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全13戸 |
メイゾン田端 | 1,857万円 〜 2,990万円 | 東京都北区田端6丁目4-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ高康 | 1,618万円 〜 2,167万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目29-17 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジメゾン西日暮里 | 1,123万円 〜 5,687万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目13-12 |
1978年8月(築47年) 地上12階 / 全64戸 |
丸山ハイツ | 2,334万円 〜 3,289万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目13-5 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツABE | 1,349万円 〜 2,337万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目12-6 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全5戸 |
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