価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区東十条4丁目12-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,858 万円 59.94m²の部屋
〜6,978 万円 93.24m²の部屋
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近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,858万円59.94m²の部屋64万円 / m²
〜6,978万円93.24m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンハイム第2東十条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,590万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
4,299万円 | 59.94m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4,499万円 | 59.94m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4,480万円 | 93.24m² | 4LDK / 11階 | 2020年8月 |
4,680万円 | 93.24m² | 4LDK / 11階 | 2019年10月〜2020年7月 |
3,190万円 | 59.94m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
3,288万円 | 59.94m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
3,390万円 | 59.94m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
3,499万円 | 59.94m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
3,699万円 | 59.94m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4,980万円 | 93.24m² | 4LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年9月 |
2,900万円 | 59.94m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,858万円 |
買取 | 2,315万円 〜 3,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.9万円59.94m²の部屋
〜25.79万円93.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シンハイム第2東十条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンハイム第2東十条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月 |
13.5万円 / 月 | 63.27m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
13.5万円 / 月 | 63.27m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2019年2月 |
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シンハイム第2東十条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シンハイム第2東十条 |
---|---|
所在地 | 東京都北区東十条4丁目12-8 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパーみらべる東十条店 徒歩4分。 300m
【周辺】コモディイイダ東十条店 徒歩6分。 420m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンフラット青雲 | 2,341万円 〜 3,603万円 | 東京都北区東十条4丁目5-18 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
清水マンション | 1,409万円 〜 1,711万円 | 東京都北区東十条4丁目5-24 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BOX-1 | 1,098万円 〜 4,048万円 | 東京都北区東十条3丁目15-10 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーフハイツ東十条 | 992万円 〜 2,003万円 | 東京都北区東十条4丁目15-7 |
1984年8月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リヴェールK | 1,578万円 〜 2,270万円 | 東京都北区東十条4丁目15-6 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
カーサ大和 | 1,632万円 〜 1,893万円 | 東京都北区中十条3丁目35-20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
東十条グリーンハイツ | 2,852万円 〜 4,257万円 | 東京都北区東十条3丁目2-3 |
1985年8月(築40年) 地上14階 / 全135戸 |
ペガサスマンション東十条 | 1,835万円 〜 2,773万円 | 東京都北区東十条3丁目2-21 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全20戸 |
プラザ神谷 | 2,005万円 〜 4,234万円 | 東京都北区神谷2丁目23-13 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール東十条 | 933万円 〜 3,630万円 | 東京都北区東十条2丁目15-10 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
バロール中十条 | 933万円 〜 1,279万円 | 東京都北区中十条3丁目33-10 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全25戸 |
パールマンション東十条 | 1,221万円 〜 1,406万円 | 東京都北区中十条3丁目36-23 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全45戸 |
ファーランジュ8 | 1,221万円 〜 1,421万円 | 東京都北区東十条6丁目4-10 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツディライト | 1,759万円 〜 4,096万円 | 東京都北区東十条2丁目3-7 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モナークマンション赤羽 | 3,364万円 〜 4,069万円 | 東京都北区神谷2丁目41-1 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全31戸 |
キャストルイン東十条 | 1,022万円 〜 2,085万円 | 東京都北区岸町2丁目11-17 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トップ赤羽NO1 | 763万円 〜 1,100万円 | 東京都北区東十条6丁目11-7 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
サンハイム | 1,399万円 〜 2,677万円 | 東京都北区岸町2丁目11-20 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
笹沼ハイツ | 2,083万円 〜 3,447万円 | 東京都北区東十条1丁目20-16 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ十条 | 2,206万円 〜 3,252万円 | 東京都北区十条仲原2丁目6-8 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全24戸 |
美吉ハイツ | 2,222万円 〜 2,903万円 | 東京都北区東十条1丁目19-7 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全6戸 |
ルビ城北 | 804万円 〜 5,933万円 | 東京都北区東十条1丁目19-13 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
十条ガーデンハウス | 3,763万円 〜 5,011万円 | 東京都北区十条仲原1丁目28-15 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
プレザンオリイ | 2,383万円 〜 2,829万円 | 東京都北区十条仲原2丁目11-1 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
赤羽サニーコーポ | 1,466万円 〜 2,345万円 | 東京都北区赤羽西2丁目2-12 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
カミヤホワイトハウス | 2,694万円 〜 5,104万円 | 東京都北区神谷2丁目48-16 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
岸町ハイツ | 208万円 〜 287万円 | 東京都北区岸町2丁目6-12 |
1985年7月(築40年) 地上3階 / 全12戸 |
扶桑ハイツ赤羽 | 1,146万円 〜 3,589万円 | 東京都北区志茂1丁目15-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
十条エイコーハイツ | 2,697万円 〜 3,313万円 | 東京都北区十条仲原4丁目10-10 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
TOWA稲村公園コープ | 2,094万円 〜 2,668万円 | 東京都北区赤羽西3丁目18-10 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
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