この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区東十条4丁目12-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,826 万円 25.27m²の部屋
〜2,230 万円 26.82m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,826万円25.27m²の部屋72万円 / m²
〜2,230万円26.82m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区東十条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区東十条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,666万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,655万円 | 99.3% |
築25年(6年後) | 1,599万円 | 96.0% |
築30年(11年後) | 1,544万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,826万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,814万円 | 99.3% |
6年後(築25年) | 1,753万円 | 96.0% |
11年後(築30年) | 1,692万円 | 92.7% |
このマンションと、北区東十条の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,826万円 (25.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 83万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,826万円 |
買取 | 1,096万円 〜 1,461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.17万円25.27m²の部屋
〜9.51万円26.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LA東十条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLA東十条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 11階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2023年11月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LA東十条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LA東十条 |
---|---|
所在地 | 東京都北区東十条4丁目12-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】スーパーみらべる東十条店 徒歩4分。 270m
【周辺】ファミリーマート東十条店 徒歩2分。 150m
【周辺】ツルハドラッグ東十条北口店 徒歩4分。 300m
【周辺】ガスト東十条店 徒歩3分。 180m
【周辺】東十条郵便局 徒歩2分。※画像はイメージです 120m
【周辺】赤羽警察署 徒歩14分。 1080m
【周辺】医療法人社団慈光会八木病院 徒歩3分。 180m
【周辺】私立東京成徳短期大学 徒歩22分。 1750m
【周辺】北区立東十条図書館 徒歩4分。 310m
【周辺】瀧野川信用金庫東十条支店 徒歩3分。 200m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Sin-City東十条 | 1,576万円 〜 5,814万円 | 東京都北区東十条5丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
カスティーロ東十条 | 1,536万円 〜 2,090万円 | 東京都北区東十条5丁目3-14 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
ガーデンホーム東十条 | 5,009万円 〜 6,806万円 | 東京都北区東十条4丁目5-17 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全45戸 |
デュオステージ東十条 | 2,566万円 〜 5,401万円 | 東京都北区東十条5丁目8-14 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
ハレ・ホクレア | 1,166万円 〜 1,542万円 | 東京都北区東十条5丁目8-12 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンタウーノ | 1,448万円 〜 2,392万円 | 東京都北区神谷1丁目30-1 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズ東十条ステーションプラザ | 2,547万円 〜 5,332万円 | 東京都北区東十条3丁目16-2 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
ドゥーエ東十条 | 2,900万円 〜 5,834万円 | 東京都北区中十条4丁目1-14 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全66戸 |
プレール・ドゥーク東京NORTH2 | 1,733万円 〜 2,083万円 | 東京都北区中十条3丁目34-11 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全71戸 |
ザハヤカワスチューデントハウス | 1,996万円 〜 2,325万円 | 東京都北区東十条2丁目10-7 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全48戸 |
LA.XEBECHIGASHIJUJO | 1,700万円 〜 4,260万円 | 東京都北区東十条2丁目14-15 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全44戸 |
コートK2 | 5,355万円 〜 7,266万円 | 東京都北区神谷2丁目20-12 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クロスレジデンス東十条 | 2,322万円 〜 6,214万円 | 東京都北区東十条2丁目14-1 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全114戸 |
パークアクシス東十条 | 2,017万円 〜 4,993万円 | 東京都北区東十条2丁目5-9 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コンシェリア・デュー東十条 | 1,648万円 〜 3,804万円 | 東京都北区東十条2丁目9-12 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートK3 | 3,273万円 〜 6,934万円 | 東京都北区神谷1丁目13-10 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
プレール・ドゥーク王子神谷 | 2,066万円 〜 2,673万円 | 東京都北区神谷1丁目9-4 |
2007年5月(築18年) 地上9階 / 全31戸 |
日神パレステージ王子神谷ウエストウィング | 4,689万円 〜 6,957万円 | 東京都北区神谷1丁目1-3 |
2004年6月(築21年) 地上13階 / 全38戸 |
日神パレステージ王子神谷 | 2,564万円 〜 7,157万円 | 東京都北区神谷1丁目1-1 |
2004年6月(築21年) 地上13階 / 全38戸 |
リリーベル王子神谷サーモス | 4,728万円 〜 6,906万円 | 東京都北区神谷3丁目19-7 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全42戸 |
王子神谷パークサイドハイツ | 2,488万円 〜 7,337万円 | 東京都北区王子5丁目20-6 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プラウド赤羽 | 5,034万円 〜 6,352万円 | 東京都北区赤羽南2丁目21-1 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全60戸 |
グランシティユーロコート赤羽 | 4,639万円 〜 7,188万円 | 東京都北区神谷3丁目13-7 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全75戸 |
レシアス王子神谷パークフロント | 882万円 〜 6,357万円 | 東京都北区神谷1丁目1-27 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全117戸 |
メゾン・ド・リュミエール | 2,370万円 〜 2,829万円 | 東京都北区十条仲原2丁目9-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全26戸 |
グラントゥルース東十条 | 1,778万円 〜 3,260万円 | 東京都北区東十条1丁目9-2 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全94戸 |
ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート | 1,629万円 〜 2,266万円 | 東京都北区王子5丁目15-6 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
LAULE'AVILLAGE | 2,162万円 〜 5,843万円 | 東京都北区王子4丁目23-7 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TAKPLAZA2 | 2,910万円 〜 6,212万円 | 東京都北区志茂1丁目4-13 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全58戸 |
グランシティユーロパレス王子 | 1,970万円 〜 4,892万円 | 東京都北区王子4丁目2-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
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