この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区東十条4丁目8-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,901 万円 23.46m²の部屋
〜2,215 万円 23.46m²の部屋
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,901万円23.46m²の部屋81万円 / m²
〜2,215万円23.46m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区東十条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区東十条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,699万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,655万円 | 97.4% |
築25年(9年後) | 1,599万円 | 94.1% |
築30年(14年後) | 1,544万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,901万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,852万円 | 97.4% |
9年後(築25年) | 1,789万円 | 94.1% |
14年後(築30年) | 1,727万円 | 90.8% |
このマンションと、北区東十条の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,901万円 (23.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 85万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,901万円 |
買取 | 1,141万円 〜 1,521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.06万円23.46m²の部屋
〜8.96万円23.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィネ東十条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネ東十条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
7.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
11万円 / 月 | 24.88m² | - / -階 | 2020年6月 |
10.8万円 / 月 | 24.88m² | - / -階 | 2020年5月 |
11万円 / 月 | 24.88m² | - / -階 | 2020年1月〜2020年4月 |
7.7万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
10.8万円 / 月 | 24.88m² | - / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
7.9万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 5階 | 2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.6万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
7.8万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.6万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィネ東十条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラフィネ東十条は、地上6階建て・RC構造のマンションで、優れた防音性・防虫性を有しています。東京都北区東十条にあるこのマンションは、は東十条駅(JR京浜東北・根岸線)が最寄りの駅に挙げられます。また、東京メトロ南北線の王子神谷駅にアクセスすることもできます。そのほか、周辺にみられる施設として、保育園・小中学校・総合病院などあります。
マンション名称 | ラフィネ東十条 |
---|---|
所在地 | 東京都北区東十条4丁目8-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 2009年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オザリア東十条 | 2,246万円 〜 5,271万円 | 東京都北区東十条4丁目10-1 |
2009年11月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
PREMIUMCUBE東十条Aria | 1,827万円 〜 5,734万円 | 東京都北区東十条4丁目13-8 |
2010年7月(築15年) 地上10階 / 全57戸 |
ザハヤカワスチューデントハウス | 1,996万円 〜 2,325万円 | 東京都北区東十条2丁目10-7 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全48戸 |
フェリーチェ | 1,640万円 〜 4,777万円 | 東京都北区東十条5丁目8-20 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全22戸 |
クロスレジデンス東十条 | 2,323万円 〜 6,214万円 | 東京都北区東十条2丁目14-1 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全114戸 |
ブレシア東十条レジデンス | 2,453万円 〜 4,205万円 | 東京都北区東十条2丁目9-13 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全50戸 |
ドゥーエ東十条 | 2,900万円 〜 5,834万円 | 東京都北区中十条4丁目1-14 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全66戸 |
ランドステージ東十条 | 4,301万円 〜 5,228万円 | 東京都北区中十条3丁目34-10 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全22戸 |
センテニアル王子神谷 | 2,164万円 〜 5,979万円 | 東京都北区神谷1丁目15-1 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
センテニアル王子神谷アネックス | 2,169万円 〜 5,725万円 | 東京都北区王子5丁目4-5 |
2010年2月(築15年) 地上12階 / 全64戸 |
ステージファースト東十条 | 2,087万円 〜 4,814万円 | 東京都北区東十条1丁目20-7 |
2009年9月(築16年) 地上8階 / 全35戸 |
日神パレステージ王子神谷2 | 3,220万円 〜 4,995万円 | 東京都北区神谷1丁目2-7 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全37戸 |
パーチェ・アーレア | 1,761万円 〜 3,966万円 | 東京都北区中十条2丁目9-25 |
2010年6月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VeronaOJI-KAMIYALUSSO | 1,752万円 〜 2,517万円 | 東京都北区神谷3丁目4-3 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イストワール赤羽 | 7,817万円 〜 9,295万円 | 東京都北区神谷2丁目34-14 |
2008年12月(築16年) 地上9階 / 全18戸 |
プラウドフラット王子神谷 | 1,493万円 〜 4,429万円 | 東京都北区神谷1丁目1-25 |
2009年11月(築16年) 地上9階 / 全31戸 |
日神デュオステージ王子神谷 | 2,377万円 〜 4,842万円 | 東京都北区王子5丁目8-1 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
レジデンス竹 | 2,171万円 〜 3,093万円 | 東京都北区十条仲原2丁目6-4 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全11戸 |
ヴェージュ・ジョーホク | 2,405万円 〜 5,069万円 | 東京都北区王子5丁目3-18 |
2008年8月(築17年) 地上13階 / 全57戸 |
ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート | 1,629万円 〜 2,266万円 | 東京都北区王子5丁目15-6 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
シェルゼ王子神谷 | 1,490万円 〜 6,333万円 | 東京都北区王子4丁目24-7 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全54戸 |
プラウド赤羽 | 5,034万円 〜 6,352万円 | 東京都北区赤羽南2丁目21-1 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全60戸 |
レクシオシティ王子神谷 | 1,754万円 〜 2,864万円 | 東京都北区王子4丁目24-11 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
ARTESSIMOLINKROSSO | 1,673万円 〜 4,069万円 | 東京都北区王子4丁目24-15 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全35戸 |
ヴェージュ・モビーリア | 1,986万円 〜 3,825万円 | 東京都北区王子3丁目15-2 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
エクレール | 2,021万円 〜 5,198万円 | 東京都北区王子3丁目11-10 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全42戸 |
PLUZ上十条 | 2,086万円 〜 6,120万円 | 東京都北区上十条1丁目9-18 |
2009年6月(築16年) 地上12階 / 全88戸 |
コスモヴィレッジ | 1,720万円 〜 2,204万円 | 東京都北区赤羽南2丁目15-9 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
ベルグレード王子 | 1,895万円 〜 2,496万円 | 東京都北区王子3丁目13-2 |
2010年12月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LUXURYアパートメント王子神谷 | 1,693万円 〜 2,117万円 | 東京都北区豊島8丁目15-22 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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