この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区東十条4丁目8-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,955 万円 25.83m²の部屋
〜4,530 万円 51.66m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ホワイトソフィアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
25.83m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,955万円25.83m²の部屋76万円 / m²
〜4,530万円51.66m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区東十条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区東十条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,599万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,544万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,955万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,887万円 | 96.5% |
このマンションと、北区東十条の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,955万円 (25.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 80万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,955万円 |
買取 | 1,173万円 〜 1,564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.8万円25.83m²の部屋
〜16.74万円51.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホワイトソフィアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトソフィアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 51.66m² | 2DK / 5階 | 2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
12.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
12.3万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2022年2月 |
7.3万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
12.5万円 / 月 | 51.66m² | 2DK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.3万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
12.1万円 / 月 | 51.66m² | 2DK / 5階 | 2018年11月 |
7.3万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
14万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
7.3万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
6.8万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
11.9万円 / 月 | 51.66m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ホワイトソフィア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ホワイトソフィア |
---|---|
所在地 | 東京都北区東十条4丁目8-11 |
交通 |
|
【外観】◇「東十条」徒歩5分♪ 立地も魅力のオートロック付マンション◇
【外観】◇RC8階建てオートロック付きマンション◇
【エントランス】◆エントランスは自動ドアになっています◆
【周辺】ガスト東十条店まで350m
【周辺】八木病院まで290m
【周辺】ポニークリーニングサミット王子桜田通り店まで400m
【周辺】東十条郵便局まで200m
【周辺】キャンドゥ東十条駅前店まで300m
【周辺】サンドラッグ東十条店まで190m
築年月(築年数) | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HEIMATIG | 2,067万円 〜 4,923万円 | 東京都北区東十条4丁目5-20 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コーラル東十条 | 1,856万円 〜 4,440万円 | 東京都北区東十条3丁目4-13 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ東十条フロントステージ | 4,759万円 〜 6,641万円 | 東京都北区東十条4丁目2-3 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライネスハイム赤羽南 | 4,114万円 〜 4,739万円 | 東京都北区神谷2丁目22-11 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
レーベンリヴァーレ赤羽 | 4,521万円 〜 6,199万円 | 東京都北区東十条6丁目5-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
コートK1 | 2,389万円 〜 5,850万円 | 東京都北区神谷1丁目14-17 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全93戸 |
菱和パレス東十条 | 4,061万円 〜 4,751万円 | 東京都北区東十条6丁目2-9 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
センチュリー恵 | 2,172万円 〜 5,556万円 | 東京都北区神谷2丁目27-2 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
王子神谷パークハウス | 3,580万円 〜 6,385万円 | 東京都北区神谷1丁目2-3 |
2001年7月(築24年) 地上14階 / 全76戸 |
キルッシュバウム | 3,868万円 〜 5,647万円 | 東京都北区東十条1丁目14-11 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス・レーブ | 1,623万円 〜 2,404万円 | 東京都北区中十条3丁目18-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレス神谷 | 2,907万円 〜 5,484万円 | 東京都北区神谷1丁目5-5 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイツ王子 | 3,407万円 〜 4,139万円 | 東京都北区王子5丁目20-18 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Y'Sハウス | 1,758万円 〜 4,222万円 | 東京都北区東十条1丁目12-7 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
クリオ王子神谷参番館 | 5,175万円 〜 6,322万円 | 東京都北区王子5丁目5-5 |
2000年10月(築25年) 地上12階 / 全26戸 |
ライオンズマンション東十条第3 | 3,880万円 〜 5,913万円 | 東京都北区岸町2丁目9-17 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
ルミエール | 1,549万円 〜 2,574万円 | 東京都北区十条仲原2丁目1-2 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
イルヴィアーレ王子 | 2,064万円 〜 2,526万円 | 東京都北区王子3丁目3-5 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザールリバーサイド王子神谷 | 2,032万円 〜 3,900万円 | 東京都足立区新田2丁目9-32 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
クリオ王子神谷弐番館 | 2,180万円 〜 6,290万円 | 東京都北区王子4丁目26-4 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全30戸 |
フィオーレ王子 | 1,214万円 〜 1,487万円 | 東京都北区王子4丁目26-11 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全46戸 |
マイキャッスル赤羽南 | 4,231万円 〜 5,724万円 | 東京都北区赤羽南2丁目8-11 |
1999年12月(築25年) 地上10階 / 全39戸 |
ヴェルビュ十条清水坂公園 | 4,956万円 〜 5,709万円 | 東京都北区十条仲原3丁目21-14 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
リステノール | 3,604万円 〜 5,223万円 | 東京都北区豊島8丁目23-19 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
レーベンハイム赤羽 | 3,060万円 〜 3,609万円 | 東京都北区赤羽西2丁目14-2 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
フラッツR.S. | 2,648万円 〜 3,908万円 | 東京都北区王子3丁目21-5 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション十条台 | 4,986万円 〜 6,081万円 | 東京都北区十条台1丁目6-49 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全66戸 |
グローリオ十条 | 2,420万円 〜 6,311万円 | 東京都北区上十条1丁目9-16 |
2001年12月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
共栄マンション | 2,156万円 〜 3,159万円 | 東京都北区赤羽南1丁目18-10 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
フォルムデ志茂 | 4,104万円 〜 4,819万円 | 東京都北区志茂3丁目10-10 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
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