この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区東十条4丁目5-17
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
5,010 万円 61.23m²の部屋
〜6,800 万円 71.67m²の部屋
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ガーデンホーム東十条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格5,580万円 |
61.23m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
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売出し中 価格5,580万円 |
61.23m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
5,010万円61.23m²の部屋82万円 / m²
〜6,800万円71.67m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区東十条)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区東十条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,717万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,685万円 | 99.3% |
築25年(6年後) | 4,519万円 | 95.8% |
築30年(11年後) | 4,353万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 5,010万円 | 100% |
1年後(築20年) | 4,975万円 | 99.3% |
6年後(築25年) | 4,799万円 | 95.8% |
11年後(築30年) | 4,622万円 | 92.3% |
このマンションと、北区東十条の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,010万円 (61.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 79万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンホーム東十条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 61.23m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7,199万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月 |
7,199万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月 |
6,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,290万円 | 71.67m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年1月 |
3,980万円 | 75.81m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3,890万円 | 68.70m² | 3LDK / 11階 | 2011年6月〜2011年7月 |
4,290万円 | 68.70m² | 3LDK / 11階 | 2011年3月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,010万円 |
買取 | 3,006万円 〜 4,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
15.86万円61.23m²の部屋
〜20.87万円71.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンホーム東十条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンホーム東十条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 71.67m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月 |
15.5万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデンホーム東十条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.37%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:-0.22% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンホーム東十条 |
---|---|
所在地 | 東京都北区東十条4丁目5-17 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【駐車場】
【地図】
【周辺】北区立東十条小学校
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LA東十条 | 1,817万円 〜 2,218万円 | 東京都北区東十条4丁目12-6 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全26戸 |
カスティーロ東十条 | 1,530万円 〜 2,082万円 | 東京都北区東十条5丁目3-14 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
Sin-City東十条 | 1,570万円 〜 5,787万円 | 東京都北区東十条5丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
ネオマイム東十条プライム | 839万円 〜 5,274万円 | 東京都北区東十条4丁目11-11 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全43戸 |
ライオンズ東十条ステーションプラザ | 2,535万円 〜 5,299万円 | 東京都北区東十条3丁目16-2 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
デュオステージ東十条 | 2,537万円 〜 5,327万円 | 東京都北区東十条5丁目8-14 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
ハレ・ホクレア | 1,154万円 〜 1,525万円 | 東京都北区東十条5丁目8-12 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンタウーノ | 1,437万円 〜 2,382万円 | 東京都北区神谷1丁目30-1 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
プレール・ドゥーク東京NORTH2 | 1,727万円 〜 2,074万円 | 東京都北区中十条3丁目34-11 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全71戸 |
LA.XEBECHIGASHIJUJO | 1,692万円 〜 4,233万円 | 東京都北区東十条2丁目14-15 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全44戸 |
クロスレジデンス東十条 | 2,285万円 〜 6,094万円 | 東京都北区東十条2丁目14-1 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全114戸 |
パークアクシス東十条 | 1,991万円 〜 4,910万円 | 東京都北区東十条2丁目5-9 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全70戸 |
コンシェリア・デュー東十条 | 1,639万円 〜 3,781万円 | 東京都北区東十条2丁目9-12 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートK2 | 5,451万円 〜 7,496万円 | 東京都北区神谷2丁目20-12 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コートK3 | 3,271万円 〜 6,957万円 | 東京都北区神谷1丁目13-10 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
プレール・ドゥーク王子神谷 | 2,061万円 〜 2,678万円 | 東京都北区神谷1丁目9-4 |
2007年5月(築18年) 地上9階 / 全31戸 |
日神パレステージ王子神谷ウエストウィング | 4,635万円 〜 6,898万円 | 東京都北区神谷1丁目1-3 |
2004年6月(築21年) 地上13階 / 全38戸 |
グラントゥルース東十条 | 1,772万円 〜 3,248万円 | 東京都北区東十条1丁目9-2 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全94戸 |
王子神谷パークサイドハイツ | 2,512万円 〜 7,413万円 | 東京都北区王子5丁目20-6 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グローリオ王子神谷 | 2,313万円 〜 6,578万円 | 東京都北区王子5丁目20-3 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全85戸 |
メゾン・ド・リュミエール | 2,343万円 〜 2,795万円 | 東京都北区十条仲原2丁目9-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全26戸 |
レシアス王子神谷パークフロント | 882万円 〜 6,373万円 | 東京都北区神谷1丁目1-27 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全117戸 |
リリーベル王子神谷サーモス | 4,736万円 〜 7,009万円 | 東京都北区神谷3丁目19-7 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全42戸 |
ライオンズヒルズ中十条 | 3,911万円 〜 4,504万円 | 東京都北区中十条1丁目13-7 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全41戸 |
グランシティユーロパレス王子 | 1,962万円 〜 4,883万円 | 東京都北区王子4丁目2-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
グランシティユーロコート赤羽 | 4,646万円 〜 7,297万円 | 東京都北区神谷3丁目13-7 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全75戸 |
LAULE'AVILLAGE | 2,172万円 〜 5,879万円 | 東京都北区王子4丁目23-7 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモリード十条駅前 | 1,983万円 〜 2,704万円 | 東京都北区上十条1丁目11-12 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アゼリアヒルハイツ | 1,890万円 〜 7,817万円 | 東京都北区王子4丁目14-13 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全43戸 |
レヴィール王子神谷 | 3,343万円 〜 4,222万円 | 東京都北区王子4丁目26-3 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
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