この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区東十条2丁目14-15
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,692 万円 23.46m²の部屋
〜4,233 万円 50.64m²の部屋
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,692万円23.46m²の部屋72万円 / m²
〜4,233万円50.64m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区東十条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区東十条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,628万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,606万円 | 98.7% |
築25年(7年後) | 1,551万円 | 95.3% |
築30年(12年後) | 1,495万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,692万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,669万円 | 98.7% |
7年後(築25年) | 1,612万円 | 95.3% |
12年後(築30年) | 1,554万円 | 91.9% |
このマンションと、北区東十条の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,692万円 (23.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 81万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,692万円 |
買取 | 1,015万円 〜 1,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.76万円23.46m²の部屋
〜17.11万円50.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LA.XEBECHIGASHIJUJO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.37%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:-0.22% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
LA.XEBECHIGASHIJUJOは、東京都北区東十条にある地上11階建てのマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートを使用しているため、耐火性や防音性が高くなっています。なお、最寄駅はJR京浜東北・根岸線の東十条駅になります(徒歩約4分)。また、付近には医療施設があるほか、飲食店などの商業施設も充実しています。
マンション名称 | LA.XEBECHIGASHIJUJO |
---|---|
所在地 | 東京都北区東十条2丁目14-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クロスレジデンス東十条 | 2,285万円 〜 6,094万円 | 東京都北区東十条2丁目14-1 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全114戸 |
パークアクシス東十条 | 1,991万円 〜 4,910万円 | 東京都北区東十条2丁目5-9 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全70戸 |
ザハヤカワスチューデントハウス | 1,967万円 〜 2,290万円 | 東京都北区東十条2丁目10-7 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全48戸 |
ライオンズ東十条ステーションプラザ | 2,535万円 〜 5,299万円 | 東京都北区東十条3丁目16-2 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
コンシェリア・デュー東十条 | 1,639万円 〜 3,781万円 | 東京都北区東十条2丁目9-12 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンホーム東十条 | 5,010万円 〜 6,800万円 | 東京都北区東十条4丁目5-17 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全45戸 |
グラントゥルース東十条 | 1,772万円 〜 3,248万円 | 東京都北区東十条1丁目9-2 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全94戸 |
サンタウーノ | 1,437万円 〜 2,382万円 | 東京都北区神谷1丁目30-1 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
LA東十条 | 1,817万円 〜 2,218万円 | 東京都北区東十条4丁目12-6 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全26戸 |
Sin-City東十条 | 1,570万円 〜 5,787万円 | 東京都北区東十条5丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
カスティーロ東十条 | 1,530万円 〜 2,082万円 | 東京都北区東十条5丁目3-14 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
グランシティユーロパレス王子 | 1,962万円 〜 4,883万円 | 東京都北区王子4丁目2-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
プレール・ドゥーク東京NORTH2 | 1,727万円 〜 2,074万円 | 東京都北区中十条3丁目34-11 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全71戸 |
ランドステージ東十条 | 4,281万円 〜 5,199万円 | 東京都北区中十条3丁目34-10 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全22戸 |
ドゥーエ東十条 | 2,864万円 〜 5,739万円 | 東京都北区中十条4丁目1-14 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全66戸 |
ヴェージュ・ジョーホク | 2,423万円 〜 5,127万円 | 東京都北区王子5丁目3-18 |
2008年8月(築17年) 地上13階 / 全57戸 |
日神デュオステージ王子神谷 | 2,378万円 〜 4,861万円 | 東京都北区王子5丁目8-1 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
ハレ・ホクレア | 1,154万円 〜 1,525万円 | 東京都北区東十条5丁目8-12 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
王子神谷パークサイドハイツ | 2,512万円 〜 7,413万円 | 東京都北区王子5丁目20-6 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
コートK3 | 3,271万円 〜 6,957万円 | 東京都北区神谷1丁目13-10 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
blocco | 2,300万円 〜 4,821万円 | 東京都北区王子3丁目8-9 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク王子神谷 | 2,061万円 〜 2,678万円 | 東京都北区神谷1丁目9-4 |
2007年5月(築18年) 地上9階 / 全31戸 |
レクシオシティ王子神谷 | 1,750万円 〜 2,870万円 | 東京都北区王子4丁目24-11 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
ARTESSIMOLINKROSSO | 1,671万円 〜 4,076万円 | 東京都北区王子4丁目24-15 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全35戸 |
リヴウェルアサヒ | 2,001万円 〜 5,339万円 | 東京都北区中十条1丁目2-8 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全46戸 |
レシアス王子神谷パークフロント | 882万円 〜 6,373万円 | 東京都北区神谷1丁目1-27 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全117戸 |
ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート | 1,629万円 〜 2,275万円 | 東京都北区王子5丁目15-6 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
コスモリード十条駅前 | 1,983万円 〜 2,704万円 | 東京都北区上十条1丁目11-12 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェージュ・モビーリア | 1,968万円 〜 3,800万円 | 東京都北区王子3丁目15-2 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
マイフィールド | 1,630万円 〜 2,167万円 | 東京都北区王子3丁目21-16 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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