価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区西ケ原4丁目47-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,354 万円 23m²の部屋
〜3,937 万円 52.2m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,354万円23m²の部屋59万円 / m²
〜3,937万円52.2m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,354万円 |
買取 | 813万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.61万円23m²の部屋
〜13.44万円52.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルハイム西ケ原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルハイム西ケ原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月 |
10.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
12万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
8.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
12.5万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
12.5万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
9.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
9.2万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 2階 | 2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 30.93m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
9万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2016年8月 |
8.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
9.5万円 / 月 | 39.27m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
9万円 / 月 | 39.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
11万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
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エクセルハイム西ケ原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセルハイム西ケ原 |
---|---|
所在地 | 東京都北区西ケ原4丁目47-2 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【周辺】丸正西ヶ原店 576m
【周辺】セブンイレブン西ヶ原4丁目店 125m
【周辺】クリエイトS・D 北区西ヶ原店 196m
【周辺】至誠堂病院 459m
【周辺】西ヶ原公園 559m
【周辺】北区立西ヶ原小学校 498m
【周辺】北区立飛鳥中学校 1073m
【周辺】大正大学 802m
【周辺】東京歯科衛生専門学校 362m
【周辺】総合病院一心病院 1380m
【周辺】城北信用金庫滝野川出張所 157m
【周辺】滝野川警察署 谷戸駐在所 700m
【周辺】樫の木幼稚園 124m
【周辺】西巣鴨四郵便局 497m
【周辺】御代の台仲通り商店街 990m
【周辺】ホームセンターコーナン王子堀船店 1828m
【周辺】北区立滝野川西図書館 846m
【周辺】紙の博物館 1055m
【周辺】サンスクエア 1451m
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日西巣鴨マンション | 3,068万円 〜 7,334万円 | 東京都北区滝野川1丁目90-8 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全49戸 |
クローバーハウス | 2,279万円 〜 3,665万円 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目16-6 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
サンハイツ | 1,563万円 〜 2,337万円 | 東京都北区西ケ原4丁目52-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローベンハイツ巣鴨 | 2,324万円 〜 3,613万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目39-5 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイツ小野塚 | 985万円 〜 1,709万円 | 東京都北区滝野川2丁目43-2 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
巣鴨コーポビアネーズ | 1,149万円 〜 3,418万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目9-4 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全15戸 |
田口マンション | 2,326万円 〜 3,628万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目29-20 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リッシェル飛鳥山 | 3,540万円 〜 4,564万円 | 東京都北区西ケ原2丁目24-8 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全33戸 |
西巣鴨ローヤルコーポ | 2,383万円 〜 3,229万円 | 東京都北区滝野川3丁目46-5 |
1983年11月(築42年) 地上3階 / 全29戸 |
トーア滝野川マンション | 2,391万円 〜 6,357万円 | 東京都北区滝野川6丁目44-1 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全82戸 |
オーガスト80 | 3,049万円 〜 4,945万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目28-4 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
御代の台マンション | 1,671万円 〜 4,474万円 | 東京都北区滝野川5丁目7-7 |
1980年5月(築45年) 地上11階 / 全20戸 |
滝野川布田ホームズ | 2,287万円 〜 3,139万円 | 東京都北区滝野川2丁目56-5 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
サルーンハイツ7号館 | 1,369万円 〜 4,229万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目23-4 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
巣鴨センチュリー21 | 710万円 〜 1,493万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目14-15 |
1982年7月(築43年) 地上6階 / 全24戸 |
エクセル巣鴨 | 3,310万円 〜 6,621万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目22-28 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全12戸 |
西ヶ原創美ハイツ | 2,617万円 〜 4,314万円 | 東京都北区西ケ原3丁目1-12 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全22戸 |
コーポ平出 | 2,165万円 〜 3,831万円 | 東京都豊島区駒込6丁目34-5 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ吉田 | 877万円 〜 3,055万円 | 東京都北区王子本町1丁目9-6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全9戸 |
コーポ小川 | 1,163万円 〜 3,179万円 | 東京都北区王子本町1丁目9-9 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三陽マンション | 1,642万円 〜 2,254万円 | 東京都北区王子本町1丁目19-4 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・ソレイユ | 2,065万円 〜 2,475万円 | 東京都北区滝野川5丁目58-9 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンビューハイツ駒込 | 6,146万円 〜 9,840万円 | 東京都豊島区駒込4丁目14-20 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
GSハイム巣鴨 | 1,487万円 〜 5,551万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目33-6 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全46戸 |
ブルク六義園 | 2,520万円 〜 5,313万円 | 東京都豊島区駒込6丁目1-2 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全46戸 |
大塚ヒミコマンション | 2,456万円 〜 4,226万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目2-19 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
TKハイツ王子 | 2,427万円 〜 4,864万円 | 東京都北区王子本町1丁目1-24 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全26戸 |
パーク・ハイム駒込 | 3,024万円 〜 4,284万円 | 東京都豊島区駒込4丁目13-4 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光シャンブル滝野川 | 1,245万円 〜 3,909万円 | 東京都北区滝野川7丁目21-3 |
1982年9月(築43年) 地上6階 / 全52戸 |
ヴィラ・パレット | 2,822万円 〜 4,510万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目3-23 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください