価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区滝野川1丁目70-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
917 万円 16m²の部屋
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売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
917万円 16m²の部屋 57万円 / m²
〜1,338万円 21m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 917万円 |
買取 | 550万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.26万円 16m²の部屋
〜7.47万円 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ポッポTWO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポッポTWO |
---|---|
所在地 | 東京都北区滝野川1丁目70-3 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鈴木ハイツ | 2,652万円 〜 3,763万円 | 東京都北区滝野川1丁目47-12 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン類光 | 1,193万円 〜 3,084万円 | 東京都北区西ケ原3丁目47-9 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケンヨーハイツ | 1,130万円 〜 3,959万円 | 東京都北区滝野川3丁目55-14 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鷲田マンション | 1,003万円 〜 3,127万円 | 東京都北区西ケ原4丁目62-14 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンサワダ | 1,851万円 〜 5,267万円 | 東京都北区西ケ原4丁目49-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 | 968万円 〜 2,674万円 | 東京都北区滝野川1丁目1-19 |
1984年6月(築40年) 地上7階 / 全25戸 |
滝野川布田ホームズ | 2,356万円 〜 3,155万円 | 東京都北区滝野川2丁目56-5 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
西巣鴨ローヤルコーポ | 2,426万円 〜 3,282万円 | 東京都北区滝野川3丁目46-5 |
1983年11月(築41年) 地上3階 / 全29戸 |
ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 1,865万円 〜 5,723万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目24-7 |
1985年11月(築39年) 地上13階 / 全76戸 |
エクレール巣鴨 | 3,926万円 〜 4,473万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目4-9 |
1984年8月(築40年) 地上9階 / 全16戸 |
ハイツ王子 | 2,331万円 〜 5,694万円 | 東京都北区王子本町1丁目8-10 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全10戸 |
ローベンハイツ巣鴨 | 2,128万円 〜 3,227万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目39-5 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
パーク・ハイムKT | 886万円 〜 1,364万円 | 東京都北区王子本町1丁目22-7 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
TKハイツ王子 | 2,433万円 〜 4,755万円 | 東京都北区王子本町1丁目1-24 |
1983年7月(築41年) 地上6階 / 全26戸 |
ハイネス第2巣鴨 | 2,243万円 〜 4,182万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目14-8 |
1984年4月(築41年) 地上14階 / 全77戸 |
アスカヤマコート | 2,190万円 〜 5,507万円 | 東京都北区岸町1丁目6-7 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
稲田ハイツ | 1,025万円 〜 1,699万円 | 東京都北区滝野川6丁目9-4 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
タマザワコーポ | 1,699万円 〜 3,031万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目6-6 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東海コーポ | 997万円 〜 1,651万円 | 東京都北区王子本町2丁目22-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
ハイツチャコール | 897万円 〜 1,652万円 | 東京都北区滝野川7丁目47-2 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
滝野川フラワーハイツ | 1,651万円 〜 4,733万円 | 東京都北区滝野川7丁目47-6 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プチメゾン・ド・榎本 | 1,446万円 〜 2,162万円 | 東京都北区滝野川7丁目47-4 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サン・ハイツ | 2,258万円 〜 3,114万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目26-13 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
コープ野村王子 | 1,888万円 〜 4,901万円 | 東京都北区王子1丁目22-15 |
1984年3月(築41年) 地上14階 / 全118戸 |
ハイツ西巣鴨 | 1,232万円 〜 2,402万円 | 東京都北区滝野川7丁目26-3 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
めぞんエル | 1,388万円 〜 2,253万円 | 東京都北区王子1丁目12-8 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ平出 | 2,142万円 〜 3,662万円 | 東京都豊島区駒込6丁目34-5 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンノート | 4,831万円 〜 6,381万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目26-6 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全9戸 |
サルーンハイツ7号館 | 1,245万円 〜 3,763万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目23-4 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール王子 | 1,338万円 〜 4,056万円 | 東京都北区王子1丁目24-4 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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