この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区西ケ原3丁目57-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,263 万円 81.61m²の部屋
〜7,461 万円 87.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルヴァローレ西ヶ原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルヴァローレ西ヶ原の売却に役立つ情報をチェック!
アルヴァローレ西ヶ原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルヴァローレ西ヶ原から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
23区内11店舗展開中!!
ご売却・買替え等御気軽にご相談ください!
◆◇【買い替えローン相談】後悔のない住宅購入の為に個別相談やセミナーを開催◆◇【ライフプラン】10〜20年後をシミュレーションで将来の資金残高を見える化◇◆
地域密着、住まいのコンシェルジュです。
私たちはお客さまの「困った」を「良かった」にする“住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客さまに親身に誠実に全力でサポートします。ぜひ、マイホームの売却のご相談はリビングコンシェルにお任せください!
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,263万円81.61m²の部屋64万円 / m²
〜7,461万円87.63m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区西ケ原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区西ケ原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 6,137万円 | 100% |
築25年(3年後) | 6,008万円 | 97.9% |
築30年(8年後) | 5,793万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 5,263万円 | 100% |
3年後(築25年) | 5,153万円 | 97.9% |
8年後(築30年) | 4,969万円 | 94.4% |
このマンションと、北区西ケ原の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,263万円 (81.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 88万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルヴァローレ西ヶ原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,680万円 | 81.61m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
6,680万円 | 81.61m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
6,680万円 | 81.61m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
5,980万円 | 87.63m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,263万円 |
買取 | 3,158万円 〜 4,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
20.91万円81.61m²の部屋
〜25.52万円87.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルヴァローレ西ヶ原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルヴァローレ西ヶ原 |
---|---|
所在地 | 東京都北区西ケ原3丁目57-17 |
交通 |
|
【外観】外観 落ち着いた雰囲気のマンションです
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオ・スカーラ古河庭園 | 2,791万円 〜 5,941万円 | 東京都北区西ケ原3丁目65-16 |
2003年8月(築22年) 地上8階 / 全23戸 |
エミネンス・リオ | 2,238万円 〜 4,475万円 | 東京都北区西ケ原4丁目49-4 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオ駒込古河庭園 | 4,659万円 〜 8,104万円 | 東京都北区西ケ原1丁目37-13 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全76戸 |
プリムローズ駒込染井坂 | 6,788万円 〜 9,201万円 | 東京都豊島区駒込6丁目10-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
ワイズコート | 1,703万円 〜 2,486万円 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目23-7 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
グランヴァン駒込染井 | 2,216万円 〜 3,733万円 | 東京都豊島区駒込4丁目15-12 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジール駒込壱番館 | 2,003万円 〜 4,601万円 | 東京都豊島区駒込4丁目15-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
エストグランドゥール | 1,959万円 〜 5,242万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目19-1 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィステリア | 1,803万円 〜 4,078万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目19-2 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレジール駒込弐番館 | 2,220万円 〜 7,504万円 | 東京都豊島区駒込4丁目15-18 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
昭和ヒルズ | 1,245万円 〜 1,664万円 | 東京都北区滝野川2丁目21-6 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
コスモ巣鴨シティフォルム | 5,164万円 〜 7,351万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目40-7 |
2001年8月(築24年) 地上14階 / 全50戸 |
パレステュディオ西巣鴨 | 1,596万円 〜 2,067万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目15-16 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全45戸 |
ディアクオーレ駒込染井 | 6,434万円 〜 1億 1,258万円 | 東京都豊島区駒込4丁目10-16 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全52戸 |
センチュリー滝野川 | 3,696万円 〜 4,947万円 | 東京都北区滝野川3丁目55-15 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全31戸 |
F.クレスト | 1,478万円 〜 2,432万円 | 東京都北区滝野川3丁目12-4 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルト西巣鴨 | 1,591万円 〜 2,059万円 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目10-2 |
2002年8月(築23年) 地上13階 / 全48戸 |
プリムローズ駒込 | 3,057万円 〜 5,301万円 | 東京都豊島区駒込2丁目7-8 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全31戸 |
コラゾン2 | 1,831万円 〜 4,126万円 | 東京都北区西ケ原1丁目1-9 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコート巣鴨 | 2,694万円 〜 4,449万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目16-14 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全15戸 |
プレール大塚北 | 1,213万円 〜 2,471万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目19-9 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セザール駒込 | 4,678万円 〜 6,089万円 | 東京都北区西ケ原1丁目8-4 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
シャリテ駒込 | 1,569万円 〜 2,821万円 | 東京都豊島区駒込2丁目5-2 |
2004年9月(築21年) 地上3階 / 全 - 戸 |
清音閣 | 4,236万円 〜 9,002万円 | 東京都北区王子本町1丁目2-12 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全44戸 |
トリニティコート | 2,012万円 〜 5,004万円 | 東京都北区堀船1丁目24-12 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
S8ap. | 1,391万円 〜 2,899万円 | 東京都北区上中里3丁目2-8 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハイム巣鴨 | 4,833万円 〜 6,274万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目20-8 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
ファミール王子タワースイート | 4,662万円 〜 6,270万円 | 東京都北区上中里3丁目16-8 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全50戸 |
ベルドゥムール王子 | 4,543万円 〜 5,296万円 | 東京都北区堀船1丁目33-4 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全34戸 |
ステージファースト巣鴨 | 1,596万円 〜 2,310万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目23-13 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください