価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区西ケ原3丁目47-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,165 万円 17m²の部屋
〜3,087 万円 33m²の部屋
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スタッフ全員が前職不動産業で経験豊富です
当社スタッフは不動産業の中でも前職で様々な立ち位置にいたスタッフばかりですので豊富な知識からお客様に最適なアドバイスをさせて頂きます。
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売買仲介、買取保証、直接買取。エリアを熟知した担当者がお客様のご要望をお聞きし最善のご売却方法をご提案させて頂きます。築古物件、内装が汚れている、管理が良くない等、どんな物件でもご売却可能です。マンションのご売却は是非お任せください。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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私たちはお客さまの「困った」を「良かった」にする“住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客さまに親身に誠実に全力でサポートします。ぜひ、マイホームの売却のご相談はリビングコンシェルにお任せください!
居住用不動産の売買専門、プロが対応します
買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
創業35周年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創立1985年の不動産売買専門会社です。不動産売買で累計販売39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,165万円17m²の部屋69万円 / m²
〜3,087万円33m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,165万円 |
買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.35万円17m²の部屋
〜11.2万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン類光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン類光 |
---|---|
所在地 | 東京都北区西ケ原3丁目47-9 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】まいばすけっと駒込7丁目店 徒歩10分。 740m
【周辺】ファミリーマート滝野川一丁目店 徒歩2分。 100m
【周辺】クリエイトエス・ディー北区西ヶ原店 徒歩8分。 630m
【周辺】すき家王子駅前店 徒歩12分。 960m
【周辺】飛鳥山前郵便局 徒歩8分。画像はイメージです。 580m
【周辺】滝野川警察署 徒歩7分。 560m
【周辺】医療法人社団富士一会至誠堂病院 徒歩3分。 200m
【周辺】私立大正大学 徒歩14分。 1120m
【周辺】北区立滝野川西図書館 徒歩15分。 1130m
【周辺】きらぼし銀行滝野川支店 徒歩9分。 700m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鈴木ハイツ | 2,548万円 〜 3,417万円 | 東京都北区滝野川1丁目47-12 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
ポッポTWO | 1,159万円 〜 1,715万円 | 東京都北区滝野川1丁目70-3 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 | 959万円 〜 2,704万円 | 東京都北区滝野川1丁目1-19 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全25戸 |
メゾンサワダ | 1,810万円 〜 5,281万円 | 東京都北区西ケ原4丁目49-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鷲田マンション | 984万円 〜 3,086万円 | 東京都北区西ケ原4丁目62-14 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケンヨーハイツ | 1,109万円 〜 3,903万円 | 東京都北区滝野川3丁目55-14 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ西巣鴨 | 1,987万円 〜 8,214万円 | 東京都北区滝野川1丁目93-5 |
1987年12月(築37年) 地上13階 / 全67戸 |
チサンマンション滝野川 | 1,708万円 〜 4,187万円 | 東京都北区滝野川3丁目59-1 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
インプルーブ西巣鴨 | 1,238万円 〜 3,847万円 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目6-2 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全28戸 |
トップ巣鴨No.1 | 691万円 〜 1,156万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目34-7 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレール巣鴨 | 3,897万円 〜 4,476万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目4-9 |
1984年8月(築40年) 地上9階 / 全16戸 |
ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 1,831万円 〜 1億 5,246万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目24-7 |
1985年11月(築39年) 地上13階 / 全76戸 |
ハイネス第2巣鴨 | 2,250万円 〜 4,226万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目14-8 |
1984年4月(築41年) 地上14階 / 全77戸 |
タマザワコーポ | 1,669万円 〜 2,992万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目6-6 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホソブチマンション | 1,765万円 〜 3,746万円 | 東京都豊島区駒込6丁目26-3 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ王子 | 2,329万円 〜 5,568万円 | 東京都北区王子本町1丁目8-10 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全10戸 |
パーク・ハイムKT | 887万円 〜 1,335万円 | 東京都北区王子本町1丁目22-7 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
ココダンディオブイモト | 1,672万円 〜 4,486万円 | 東京都北区王子本町1丁目20-12 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全28戸 |
メゾンドミキ | 1,828万円 〜 2,936万円 | 東京都豊島区駒込3丁目29-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープ野村王子 | 1,893万円 〜 4,805万円 | 東京都北区王子1丁目22-15 |
1984年3月(築41年) 地上14階 / 全118戸 |
サン・ハイツ | 2,223万円 〜 3,081万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目26-13 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
アルス駒込 | 4,149万円 〜 7,582万円 | 東京都豊島区駒込6丁目5-1 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
めぞんエル | 1,389万円 〜 2,205万円 | 東京都北区王子1丁目12-8 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール王子 | 1,347万円 〜 3,992万円 | 東京都北区王子1丁目24-4 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東海コーポ | 997万円 〜 1,615万円 | 東京都北区王子本町2丁目22-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
ブルク六義園 | 2,341万円 〜 4,915万円 | 東京都豊島区駒込6丁目1-2 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンノート | 4,758万円 〜 6,319万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目26-6 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全9戸 |
ライオンズマンション王子第5 | 2,709万円 〜 4,712万円 | 東京都北区堀船2丁目19-3 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全33戸 |
Jパーク駒込 | 960万円 〜 1,660万円 | 東京都北区西ケ原1丁目17-5 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
稲田ハイツ | 1,007万円 〜 1,676万円 | 東京都北区滝野川6丁目9-4 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
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