価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区西ケ原1丁目35-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,175 万円 47.09m²の部屋
〜3,668 万円 59.65m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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不動産の適正な時価に加え、税法上の取扱いを含めた損得を説明し、各種利害関係者のご調整も対応します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,175万円47.09m²の部屋46万円 / m²
〜3,668万円59.65m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西ヶ原ワコー第5マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 56.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,680万円 | 59.65m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
2,830万円 | 59.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
2,680万円 | 59.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
2,830万円 | 59.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,980万円 | 59.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
3,180万円 | 59.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,080万円 | 47.09m² | 2DK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,280万円 | 47.09m² | 2DK / 5階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,175万円 |
買取 | 1,305万円 〜 1,740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.24万円47.09m²の部屋
〜17.62万円59.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西ヶ原ワコー第5マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西ヶ原ワコー第5マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2024年7月 |
13.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
13.5万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
西ヶ原ワコー第5マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西ヶ原ワコー第5マンション |
---|---|
所在地 | 東京都北区西ケ原1丁目35-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】サカガミ駒込店 294m
築年月(築年数) | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
霜降橋マンション | 2,621万円 〜 1億 1,131万円 | 東京都北区西ケ原1丁目55-3 |
1973年1月(築52年) 地上12階 / 全40戸 |
大林フローラ上中里 | 4,119万円 〜 5,387万円 | 東京都北区上中里1丁目37-15 |
1974年11月(築51年) 地上13階 / 全126戸 |
妙義坂マンション | 2,638万円 〜 3,438万円 | 東京都豊島区駒込3丁目20-12 |
1972年3月(築53年) 地上12階 / 全40戸 |
KN下瀬坂 | 1,432万円 〜 1,870万円 | 東京都北区西ケ原4丁目52-14 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
駒込富士ハイツ | 1,319万円 〜 1億 138万円 | 東京都豊島区駒込1丁目32-1 |
1975年4月(築50年) 地上10階 / 全30戸 |
セイワ六義園パークサイド | 1,786万円 〜 2,066万円 | 東京都文京区本駒込6丁目15-2 |
1974年12月(築50年) 地上9階 / 全13戸 |
駒込マンション | 795万円 〜 4,172万円 | 東京都北区中里1丁目10-7 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全23戸 |
六義園第2コーポ | 3,370万円 〜 4,136万円 | 東京都文京区本駒込6丁目15-5 |
1972年1月(築53年) 地上9階 / 全18戸 |
駒込台マンション | 1,432万円 〜 4,372万円 | 東京都北区中里3丁目10-11 |
1972年7月(築53年) 地上8階 / 全47戸 |
第2メゾン.カタヤマ | 3,927万円 〜 5,097万円 | 東京都豊島区巣鴨2丁目17-4 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾンカタヤマ | 2,484万円 〜 4,658万円 | 東京都豊島区巣鴨2丁目16-4 |
1973年6月(築52年) 地上10階 / 全29戸 |
六義園マンション | 3,414万円 〜 4,318万円 | 東京都文京区本駒込6丁目15-9 |
1972年9月(築53年) 地上12階 / 全24戸 |
六義園第5コーポ | 2,843万円 〜 3,508万円 | 東京都文京区本駒込6丁目15-11 |
1974年5月(築51年) 地上9階 / 全18戸 |
堤マンション | 1,302万円 〜 1億 3,036万円 | 東京都北区田端6丁目9-7 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全17戸 |
六義園サマリヤマンション | 3,647万円 〜 5,742万円 | 東京都文京区本駒込6丁目15-13 |
1975年1月(築50年) 地上11階 / 全20戸 |
駒込コーポラス | 2,174万円 〜 5,189万円 | 東京都豊島区駒込1丁目15-1 |
1971年12月(築53年) 地上7階 / 全38戸 |
六義園第六コーポ | 4,646万円 〜 5,769万円 | 東京都文京区本駒込6丁目15-16 |
1974年3月(築51年) 地上13階 / 全25戸 |
長岡マンション | 1,106万円 〜 1,984万円 | 東京都北区滝野川1丁目87-7 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六義園第七コーポ | 3,321万円 〜 3,842万円 | 東京都文京区本駒込6丁目15-20 |
1974年10月(築51年) 地上11階 / 全11戸 |
穂波マンション | 1,146万円 〜 2,139万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目25-4 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SKコーポ | 3,656万円 〜 5,581万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目19-1 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジマンション | 1,203万円 〜 3,430万円 | 東京都北区滝野川2丁目5-18 |
1975年5月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
巣鴨グリーンハイツ | 2,668万円 〜 3,985万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目6-18 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル・トーア | 1,620万円 〜 2,806万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目13-12 |
1972年10月(築53年) 地上5階 / 全25戸 |
コーポ高木 | 1,228万円 〜 6,171万円 | 東京都文京区本駒込5丁目33-1 |
1972年9月(築53年) 地上7階 / 全25戸 |
白鷺ハイツ | 2,743万円 〜 3,642万円 | 東京都文京区千石4丁目29-1 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全3戸 |
東建滝野川マンション | 2,498万円 〜 4,975万円 | 東京都北区滝野川2丁目32-10 |
1973年6月(築52年) 地上12階 / 全233戸 |
メゾン本駒込 | 2,776万円 〜 6,763万円 | 東京都文京区本駒込5丁目41-6 |
1975年11月(築50年) 地上10階 / 全36戸 |
サニーハイツ王子本町 | 1,638万円 〜 3,716万円 | 東京都北区王子本町1丁目5-16 |
1974年1月(築51年) 地上6階 / 全 - 戸 |
巣鴨ローヤルコーポ | 2,013万円 〜 3,109万円 | 東京都文京区千石4丁目14-9 |
1971年12月(築53年) 地上6階 / 全34戸 |
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