この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区豊島8丁目16-13
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,204 万円 19.05m²の部屋
〜5,769 万円 77m²の部屋
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,204万円19.05m²の部屋63万円 / m²
〜5,769万円77m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区豊島)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区豊島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,353万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,324万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,204万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,179万円 | 97.9% |
このマンションと、北区豊島の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,204万円 (19.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,204万円 |
買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.85万円19.05m²の部屋
〜24.16万円77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウイング王子神谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.37%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:-0.22% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウイング王子神谷 |
---|---|
所在地 | 東京都北区豊島8丁目16-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【公園】神谷堀公園まで611m
【周辺】【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 王子神谷店まで668m
築年月(築年数) | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストコーポ | 3,582万円 〜 5,574万円 | 東京都北区豊島8丁目15-23 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
マリイヅガーデンヒルズ | 2,390万円 〜 3,344万円 | 東京都北区豊島7丁目24-10 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リステノール | 3,565万円 〜 5,171万円 | 東京都北区豊島8丁目23-19 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ王子神谷 | 3,226万円 〜 5,705万円 | 東京都北区豊島7丁目26-6 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全91戸 |
レクセルマンション王子神谷 | 3,514万円 〜 5,933万円 | 東京都北区豊島7丁目20-13 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
ダイアパレス王子神谷 | 4,453万円 〜 5,718万円 | 東京都北区豊島7丁目19-4 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全38戸 |
カーサヴェルデ | 3,286万円 〜 5,646万円 | 東京都北区王子5丁目25-9 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
パークサイド王子 | 1,873万円 〜 4,761万円 | 東京都北区王子5丁目12-5 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
王子西ウイング | 1,649万円 〜 2,655万円 | 東京都足立区新田3丁目22-16 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイツ王子 | 3,406万円 〜 4,152万円 | 東京都北区王子5丁目20-18 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィオーレ王子 | 1,216万円 〜 1,495万円 | 東京都北区王子4丁目26-11 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全46戸 |
クリオ王子神谷弐番館 | 2,178万円 〜 6,298万円 | 東京都北区王子4丁目26-4 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全30戸 |
アルシェ王子神谷 | 3,879万円 〜 4,774万円 | 東京都北区王子5丁目3-15 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全25戸 |
ソジャーナ王子 | 1,717万円 〜 2,109万円 | 東京都北区王子4丁目23-12 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全12戸 |
クリオ王子神谷壱番館 | 3,614万円 〜 6,025万円 | 東京都北区神谷1丁目2-10 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全36戸 |
セザールリバーサイド王子神谷 | 2,017万円 〜 3,881万円 | 東京都足立区新田2丁目9-32 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
朝日シティパリオ王子神谷 | 2,584万円 〜 5,174万円 | 東京都北区神谷1丁目14-15 |
1996年8月(築29年) 地上14階 / 全77戸 |
コスモ王子ガーデンズB棟グランプラザ | 3,832万円 〜 5,541万円 | 東京都北区豊島5丁目2-50 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全320戸 |
オーズフィールド | 2,664万円 〜 3,749万円 | 東京都北区王子3丁目21-6 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステスクエア王子 | 3,367万円 〜 5,176万円 | 東京都北区王子3丁目19-11 |
1996年10月(築29年) 地上12階 / 全44戸 |
エルパレス王子 | 1,960万円 〜 2,467万円 | 東京都北区豊島1丁目36-2 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全12戸 |
エトワール王子 | 1,600万円 〜 3,002万円 | 東京都北区豊島2丁目19-10 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウンプラザ | 3,505万円 〜 4,326万円 | 東京都足立区新田2丁目16-2 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファホームズ東十条 | 4,140万円 〜 5,983万円 | 東京都北区神谷1丁目22-12 |
1996年11月(築29年) 地上12階 / 全44戸 |
ウェルブリッジドウェル | 1,311万円 〜 1,652万円 | 東京都北区王子2丁目17-5 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全72戸 |
Y'Sハウス | 1,750万円 〜 4,212万円 | 東京都北区東十条1丁目12-7 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
イルヴィアーレ王子 | 2,039万円 〜 2,507万円 | 東京都北区王子3丁目3-5 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
海老原ハイツ | 2,447万円 〜 2,913万円 | 東京都北区豊島2丁目10-4 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全4戸 |
ウェルネスオクデラビルズ | 780万円 〜 4,703万円 | 東京都北区王子2丁目26-2 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東十条第2 | 4,753万円 〜 6,060万円 | 東京都北区神谷1丁目28-12 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
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