この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区豊島7丁目20-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,656 万円 72.51m²の部屋
〜5,684 万円 72.51m²の部屋
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城東エリアはお任せ下さい!
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2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,656万円 72.51m²の部屋 64万円 / m²
〜5,684万円 72.51m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区豊島)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区豊島 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,659万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,591万円 | 98.5% |
築30年(7年後) | 4,418万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 4,656万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 4,587万円 | 98.5% |
7年後 (築30年) | 4,414万円 | 94.8% |
このマンションと、北区豊島の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,656万円 (72.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ王子神谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5,380万円 | 72.51m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,656万円 |
買取 | 2,794万円 〜 3,725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
17.03万円 72.51m²の部屋
〜18.84万円 72.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレアホームズ王子神谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86% 、 2年前→1年前:0.45% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアホームズ王子神谷 |
---|---|
所在地 | 東京都北区豊島7丁目20-7 |
交通 |
|
【外観】バイカラーがお洒落な外観
【エントランス】日が入るので明るいエントランスです。
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2001年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バームステージ王子神谷 | 4,221万円 〜 6,334万円 | 東京都北区豊島8丁目15-4 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全87戸 |
リステノール | 3,456万円 〜 4,903万円 | 東京都北区豊島8丁目23-19 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
クリオ王子神谷参番館 | 3,794万円 〜 4,653万円 | 東京都北区王子5丁目5-5 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全26戸 |
フラッツR.S. | 2,641万円 〜 3,924万円 | 東京都北区王子3丁目21-5 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全11戸 |
ヴェージュサフィール | 1,952万円 〜 3,833万円 | 東京都北区王子4丁目22-12 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ王子神谷 | 2,333万円 〜 6,471万円 | 東京都北区神谷1丁目1-1 |
2000年9月(築24年) 地上13階 / 全103戸 |
ジェイパーク王子神谷ツインステートA棟 | 3,353万円 〜 4,736万円 | 東京都足立区新田2丁目9-22 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全96戸 |
王子神谷パークハウス | 3,555万円 〜 6,315万円 | 東京都北区神谷1丁目2-3 |
2001年7月(築23年) 地上14階 / 全76戸 |
ジェイパーク王子神谷ツインステートB棟 | 4,024万円 〜 4,912万円 | 東京都足立区新田2丁目9-22 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全96戸 |
コートK1 | 2,389万円 〜 5,688万円 | 東京都北区神谷1丁目14-17 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全93戸 |
ルネッサ王子 | 1,692万円 〜 5,533万円 | 東京都北区王子2丁目25-5 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレス内田7号館 | 1,658万円 〜 2,770万円 | 東京都北区豊島1丁目31-6 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム王子 | 4,914万円 〜 5,959万円 | 東京都北区豊島1丁目6-4 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全43戸 |
セレス神谷 | 2,897万円 〜 5,271万円 | 東京都北区神谷1丁目5-5 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北斗ハイツ北館 | 2,169万円 〜 5,225万円 | 東京都北区神谷1丁目9-6 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
ランドステージ王子駅前 | 1,333万円 〜 4,766万円 | 東京都北区王子2丁目27-2 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
アプレ王子 | 4,016万円 〜 4,870万円 | 東京都北区豊島1丁目8-1 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
サン21 | 1,882万円 〜 5,617万円 | 東京都北区王子2丁目27-7 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VillaWistaria | 3,983万円 〜 4,881万円 | 東京都北区豊島1丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レガロ飛鳥山 | 1,473万円 〜 5,570万円 | 東京都北区王子1丁目28-6 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全40戸 |
ロイヤル王子 | 1,247万円 〜 3,398万円 | 東京都北区王子1丁目29-1 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
王子ハイムやまわ | 4,651万円 〜 6,199万円 | 東京都北区王子1丁目28-2 |
2000年1月(築25年) 地上12階 / 全42戸 |
グランドステージ王子 | 4,081万円 〜 5,286万円 | 東京都足立区新田2丁目18-8 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
キルッシュバウム | 3,594万円 〜 5,236万円 | 東京都北区東十条1丁目14-11 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サフラワー王子 | 1,575万円 〜 2,299万円 | 東京都北区王子2丁目31-5 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
ドエルオージ | 1,482万円 〜 2,980万円 | 東京都北区王子2丁目31-7 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルピナス王子弐番館 | 3,508万円 〜 4,689万円 | 東京都北区王子2丁目5-3 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全56戸 |
グランメール王子 | 2,405万円 〜 2,929万円 | 東京都北区王子1丁目24-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全14戸 |
プリムローズ王子飛鳥山 | 4,278万円 〜 6,221万円 | 東京都北区王子1丁目19-2 |
2001年8月(築23年) 地上11階 / 全35戸 |
ライオンズマンション王子第8 | 3,078万円 〜 5,046万円 | 東京都北区王子1丁目6-16 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
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