価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区田端新町3丁目35-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,058 万円 39.76m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業41年、累計販売棟数40055棟!
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ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,058万円39.76m²の部屋52万円 / m²
〜3,442万円51.06m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジャルダン田端が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,388万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,298万円 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,400万円 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,058万円 |
買取 | 1,235万円 〜 1,646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.45万円39.76m²の部屋
〜13.55万円51.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジャルダン田端周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジャルダン田端 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端新町3丁目35-12 |
交通 |
|
【外観】新耐震基準適合マンション。JR山手線「田端駅」徒歩10分のロケーション。
【エントランス】【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。エントランス内はオートロックですので暮らしの安全も確保されています。
【周辺】【スーパー】業務スーパー 田端店まで395m
【周辺】【保育園】北区立東田端保育園まで390m
【周辺】【小学校】北区立滝野川第四小学校まで400m
【周辺】【中学校】北区立田端中学校まで1746m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 田端新町二丁目店まで173m
【周辺】【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 東尾久4丁目店まで271m
【周辺】【総合病院】田端中央診療所まで240m
【周辺】【公園】北区立田端新町一丁目児童遊園まで640m
【周辺】【ショッピングセンター】SUNPOP MACHIYA(サンポップマチヤ)まで1993m
【周辺】【ホームセンター】おうちDEPO(デポ) 熊野前店まで1101m
【周辺】【郵便局】東田端郵便局まで456m
【周辺】【図書館】北区立東田端図書館まで268m
【周辺】【市役所・区役所】北区役所第一庁舎まで3563m
【周辺】【周辺の街並み】田端まで907m
【周辺】【銀行】みずほ銀行尾久支店まで566m
【周辺】【警察】尾久警察署まで1134m
【周辺】【高校】私立開成高校まで1668m
築年月(築年数) | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション田端 | 1,806万円 〜 3,090万円 | 東京都北区田端新町3丁目35-6 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全30戸 |
あづみのマンション | 2,182万円 〜 5,727万円 | 東京都北区田端新町3丁目3-8 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岩井ハイツ | 1,860万円 〜 2,953万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目41-4 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和田端コープ | 2,413万円 〜 3,066万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-3 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オリンポス田端 | 2,491万円 〜 3,297万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目8-5 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サントルヴィラージュ1 | 1,642万円 〜 2,338万円 | 東京都北区田端新町2丁目9-5 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイライフ田端 | 2,826万円 〜 3,872万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目8-12 |
1981年10月(築44年) 地上14階 / 全49戸 |
ミツヤマンション | 2,277万円 〜 3,569万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目10-11 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュー田端スカイハイツ | 2,982万円 〜 5,006万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目11-3 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全190戸 |
光10.マンション | 1,299万円 〜 1,820万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目28-4 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドゥエル西日暮里 | 1,691万円 〜 2,505万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目48-5 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全7戸 |
ハイツ山本 | 2,269万円 〜 4,012万円 | 東京都北区田端5丁目15-5 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
ヴィラフォレスト | 1,246万円 〜 2,380万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目56-9 |
1983年9月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ熱海 | 1,996万円 〜 3,309万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目26-12 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾンイーグル | 704万円 〜 1,625万円 | 東京都北区田端6丁目11-10 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション宮前フタバ | 1,434万円 〜 2,186万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目3-8 |
1982年11月(築43年) 地上7階 / 全11戸 |
オリオンマンション | 1,659万円 〜 4,108万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目33-8 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全13戸 |
マンション昌見 | 1,549万円 〜 2,383万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目34-5 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾンドアサカ | 1,906万円 〜 5,716万円 | 東京都北区田端1丁目15-15 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全5戸 |
ロータリーマンション | 2,529万円 〜 4,009万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目6-9 |
1982年7月(築43年) 地上12階 / 全30戸 |
西尾久ビューハイツ | 2,836万円 〜 4,277万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目12-10 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全48戸 |
昭和町グリーンハイツ | 2,201万円 〜 3,745万円 | 東京都北区昭和町1丁目2-3 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全54戸 |
リレント町屋 | 1,769万円 〜 2,581万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目9-5 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全33戸 |
ジュネシオン西日暮里 | 3,998万円 〜 5,674万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目4-16 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全41戸 |
ミキハイツ | 1,052万円 〜 2,127万円 | 東京都荒川区荒川5丁目22-5 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全1戸 |
フォレストワン | 1,724万円 〜 2,028万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目5-8 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全2戸 |
エルアルカサルフジ | 1,440万円 〜 7,762万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目27-4 |
1981年2月(築44年) 地上13階 / 全82戸 |
ツインドエルひぐらし | 1,881万円 〜 3,637万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目27-9 |
1983年1月(築42年) 地上9階 / 全1戸 |
ライオンズマンション荒川遊園 | 1,893万円 〜 3,123万円 | 東京都北区昭和町2丁目20-1 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全48戸 |
バリーロマーネ | 1,850万円 〜 7,823万円 | 東京都北区田端1丁目7-16 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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