価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区田端1丁目7-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,772 万円 25m²の部屋
〜7,273 万円 81.52m²の部屋
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買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業35周年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創立1985年の不動産売買専門会社です。不動産売買で累計販売39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,772万円 25m²の部屋 71万円 / m²
〜7,273万円 81.52m²の部屋 89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,772万円 |
買取 | 1,063万円 〜 1,418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.16万円 25m²の部屋
〜24.24万円 81.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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バリーロマーネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都北区田端にあるマンション「バリーロマーネ」は、2010年2月に竣工しました。地上3階建てで、高い強度を有した鉄骨構造を採り入れています。また、同マンションからの移動手段のひとつとして鉄道が挙げられ、最寄駅のJR山手線・田端駅へは徒歩で約7分、東京メトロ千代田線・千駄木駅へは徒歩で約14分という立地です。
マンション名称 | バリーロマーネ |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端1丁目7-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【スーパー】コープみらい 田端店まで119m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 田端一丁目店まで120m
【周辺】【その他】田端駅通り商店街まで157m
【周辺】【総合病院】東京都立駒込病院まで635m
築年月(築年数) | 1983年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サクラ文京 | 4,026万円 〜 5,086万円 | 東京都文京区本駒込4丁目42-11 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日動坂マンション | 1,716万円 〜 4,519万円 | 東京都文京区千駄木4丁目7-15 |
1983年7月(築41年) 地上9階 / 全91戸 |
メゾンドアサカ | 1,825万円 〜 5,311万円 | 東京都北区田端1丁目15-15 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全5戸 |
ライオンズマンション千駄木第2 | 1,337万円 〜 3,251万円 | 東京都文京区千駄木3丁目48-8 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全64戸 |
横川コーポ | 3,232万円 〜 3,819万円 | 東京都文京区本駒込4丁目34-6 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション駒込第3 | 1,705万円 〜 3,798万円 | 東京都文京区本駒込5丁目39-14 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全30戸 |
ヒルズ本駒込 | 1,781万円 〜 3,137万円 | 東京都文京区本駒込3丁目40-14 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーハイツ | 1,566万円 〜 2,468万円 | 東京都文京区本駒込3丁目40-12 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大給坂マンション | 1,258万円 〜 4,327万円 | 東京都文京区千駄木3丁目10-6 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稲荷坂ハイツ | 2,130万円 〜 3,218万円 | 東京都文京区本駒込5丁目39-8 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千駄木ハイツ | 2,533万円 〜 3,631万円 | 東京都文京区千駄木3丁目28-7 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全29戸 |
ライオンズマンション本駒込第2 | 1,078万円 〜 5,441万円 | 東京都文京区本駒込5丁目52-12 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全46戸 |
パレ・ドールシュロス千駄木 | 1,680万円 〜 2,328万円 | 東京都文京区千駄木3丁目28-12 |
1981年11月(築43年) 地上10階 / 全17戸 |
朝日富士見坂マンション | 3,142万円 〜 4,441万円 | 東京都荒川区西日暮里3丁目7-35 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
センチュリーマンション本駒込 | 1,184万円 〜 1,732万円 | 東京都文京区本駒込3丁目9-22 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全15戸 |
ライオンズマンション千駄木 | 2,797万円 〜 3,544万円 | 東京都文京区千駄木3丁目31-14 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラフォレスト | 1,194万円 〜 2,215万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目56-9 |
1983年9月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューライフ千駄木貮番館 | 1,948万円 〜 3,735万円 | 東京都文京区千駄木3丁目32-11 |
1983年6月(築41年) 地上11階 / 全35戸 |
ニューライフ千駄木壹番館 | 1,353万円 〜 5,718万円 | 東京都文京区千駄木3丁目33-7 |
1983年6月(築41年) 地上10階 / 全33戸 |
ライオンズマンション駒込第5 | 1,324万円 〜 3,671万円 | 東京都北区田端4丁目1-10 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全29戸 |
イトーピア千駄木 | 2,304万円 〜 5,510万円 | 東京都文京区千駄木3丁目40-2 |
1984年11月(築40年) 地上11階 / 全45戸 |
クレール駒込 | 2,962万円 〜 1億 6,362万円 | 東京都文京区本駒込5丁目67-1 |
1983年10月(築41年) 地上11階 / 全90戸 |
駒込サマリヤマンション | 1,899万円 〜 3,194万円 | 東京都文京区本駒込3丁目31-2 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全31戸 |
エール文京 | 2,723万円 〜 5,287万円 | 東京都文京区本駒込3丁目29-5 |
1981年11月(築43年) 地上9階 / 全17戸 |
サンサーラ駒込 | 2,933万円 〜 5,797万円 | 東京都文京区本駒込3丁目31-5 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全23戸 |
六義園ヒミコマンション | 4,270万円 〜 4,938万円 | 東京都文京区本駒込3丁目22-3 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレース駒込 | 2,782万円 〜 4,961万円 | 東京都文京区本駒込3丁目22-2 |
1985年6月(築39年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ドゥエル西日暮里 | 1,800万円 〜 2,416万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目48-5 |
1981年9月(築43年) 地上5階 / 全7戸 |
高山ホームズ | 3,260万円 〜 4,130万円 | 東京都文京区千駄木5丁目4-1 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロアジス文京 | 3,138万円 〜 8,267万円 | 東京都文京区本駒込2丁目20-10 |
1983年9月(築41年) 地上12階 / 全44戸 |
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