この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区田端新町3丁目6-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,221 万円 74.05m²の部屋
〜8,372 万円 75.5m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,221万円74.05m²の部屋84万円 / m²
〜8,372万円75.5m²の部屋111万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区田端新町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区田端新町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 5,573万円 | 100% |
築30年(1年後) | 5,532万円 | 99.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 6,221万円 | 100% |
1年後(築30年) | 6,176万円 | 99.3% |
このマンションと、北区田端新町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,221万円 (74.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 80万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,221万円 |
買取 | 3,733万円 〜 4,977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.89万円74.05m²の部屋
〜18.43万円75.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミールコジマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールコジマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
13.4万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
14.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
14.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
14万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
13.1万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
12.9万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
13.8万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
13.4万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
13.1万円 / 月 | 75.50m² | 3DK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
13.8万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
12.9万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
12.9万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
13.6万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
12.9万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
13.3万円 / 月 | 75.05m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
13.2万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
15.1万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年3月 |
14.8万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2016年3月 |
13.8万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年3月 |
13.6万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
15万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
13.4万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
15.1万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2016年1月 |
15万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2016年1月 |
14.6万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
15万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
13.6万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
15万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
13.4万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
13.4万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
13.4万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
15.1万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
13.3万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
14.4万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
11.4万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
12.9万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
13.5万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
13.5万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月 |
13.3万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月 |
14.4万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
14万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月 |
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ファミールコジマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミールコジマ |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端新町3丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】田端駅(JR 東北本線) 徒歩8分。その他 620m
【周辺】アトレヴィ田端 徒歩8分。ショッピングセンター 620m
【周辺】業務スーパー田端店 徒歩5分。スーパー 330m
【周辺】グルメシティ東尾久店 徒歩7分。スーパー 550m
【周辺】Olympic西尾久店 徒歩8分。スーパー 640m
【周辺】ローソン田端新町2丁目店 徒歩2分。コンビニ 120m
【周辺】セブンイレブン北区田端駅東店 徒歩5分。コンビニ 340m
築年月(築年数) | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トミヤハイム | 1,336万円 〜 4,008万円 | 東京都北区田端新町3丁目36-10 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
田端クリエイトマンション | 1,322万円 〜 4,457万円 | 東京都北区田端新町3丁目35-1 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全26戸 |
ラ・ルミエール | 3,153万円 〜 4,177万円 | 東京都北区田端新町3丁目35-11 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全16戸 |
サニーコート | 734万円 〜 1,697万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目51-17 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Berth | 2,847万円 〜 4,946万円 | 東京都北区東田端1丁目12-11 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランベルテ田端 | 4,828万円 〜 6,658万円 | 東京都北区田端新町3丁目23-13 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全31戸 |
グレース.C | 4,123万円 〜 6,047万円 | 東京都北区田端新町2丁目11-4 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドール | 3,291万円 〜 5,822万円 | 東京都北区東田端1丁目10-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザタバタハウス | 4,325万円 〜 8,088万円 | 東京都北区東田端2丁目14-5 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
冨江コーポ | 3,691万円 〜 4,672万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目30-9 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ田端 | 3,177万円 〜 6,598万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目20-10 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全50戸 |
シャルマン | 2,639万円 〜 1億 1,773万円 | 東京都北区田端新町1丁目22-10 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全37戸 |
イーストウイング | 3,380万円 〜 4,866万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目44-10 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全20戸 |
SUNMOONB.L.D. | 2,213万円 〜 3,877万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目10-7 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーベイン田端 | 1,631万円 〜 3,495万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目11-9 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
エルテソロ | 2,674万円 〜 3,843万円 | 東京都北区田端5丁目2-10 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
村田マンション | 2,045万円 〜 3,680万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目30-4 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン桜 | 1,425万円 〜 5,843万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目47-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サントーア西日暮里 | 3,228万円 〜 4,468万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目25-7 |
1996年6月(築29年) 地上12階 / 全22戸 |
メゾンドコラール | 2,489万円 〜 4,764万円 | 東京都北区田端5丁目12-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
カーサマエジマ | 1,923万円 〜 5,994万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目57-5 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラ金子 | 2,314万円 〜 2,932万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目49-1 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全4戸 |
藤和シティホームズ西日暮里 | 2,314万円 〜 4,749万円 | 東京都北区田端新町1丁目28-1 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全49戸 |
RUSSE田端不動坂 | 7,639万円 〜 1億 458万円 | 東京都北区田端1丁目28-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
メイツ町屋 | 3,456万円 〜 4,638万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目14-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
メゾンミエ | 1,380万円 〜 2,497万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目14-1 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全4戸 |
エスポワールアサガ | 2,373万円 〜 6,560万円 | 東京都北区田端1丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イーグルテラス | 3,070万円 〜 4,140万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目28-6 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウス山の手八幡坂 | 3,652万円 〜 8,640万円 | 東京都北区田端3丁目25-17 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
ハイツおくいずみ | 1,592万円 〜 4,471万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目3-5 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全11戸 |
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