この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区田端3丁目14-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,518 万円 42.75m²の部屋
〜4,492 万円 46.75m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,518万円42.75m²の部屋82万円 / m²
〜4,492万円46.75m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区田端)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区田端 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,267万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,243万円 | 99.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,518万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,493万円 | 99.3% |
このマンションと、北区田端の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,518万円 (42.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 82万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,518万円 |
買取 | 2,111万円 〜 2,815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.95万円42.75m²の部屋
〜15.87万円46.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フレグランス・田端A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレグランス・田端A棟 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端3丁目14-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M&Y's | 1,530万円 〜 6,650万円 | 東京都北区田端3丁目14-4 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレグランス・田端B棟 | 3,419万円 〜 6,592万円 | 東京都北区田端3丁目14-6 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセル駒込 | 3,833万円 〜 4,499万円 | 東京都北区田端3丁目12-3 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノヴァ・レジデンス-1 | 2,534万円 〜 3,308万円 | 東京都北区田端2丁目3-14 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・シック本駒込 | 1,865万円 〜 4,926万円 | 東京都文京区本駒込4丁目36-9 |
1996年9月(築29年) 地上12階 / 全23戸 |
ノヴァ・レジデンス-2 | 1,769万円 〜 2,313万円 | 東京都北区田端2丁目3-15 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザGR | 4,053万円 〜 4,758万円 | 東京都北区田端4丁目7-13 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインコート駒込 | 3,986万円 〜 4,649万円 | 東京都北区田端4丁目9-7 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
ハウス山の手八幡坂 | 3,652万円 〜 8,640万円 | 東京都北区田端3丁目25-17 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
パストラル動坂 | 1,886万円 〜 2,826万円 | 東京都文京区本駒込4丁目38-3 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全16戸 |
ガーデニア本駒込 | 3,674万円 〜 6,966万円 | 東京都文京区本駒込5丁目56-8 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーラ文京本駒込 | 1,737万円 〜 9,564万円 | 東京都文京区本駒込4丁目39-2 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全90戸 |
シュロス駒込 | 2,163万円 〜 4,392万円 | 東京都豊島区駒込1丁目19-3 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全11戸 |
エスポワールアサガ | 2,373万円 〜 6,559万円 | 東京都北区田端1丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エーシーフィールズ | 1,609万円 〜 6,280万円 | 東京都北区田端1丁目13-10 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サン・パレット | 1,863万円 〜 5,267万円 | 東京都北区田端1丁目5-5 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ | 2,360万円 〜 3,205万円 | 東京都北区田端1丁目5-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンアース | 2,183万円 〜 5,970万円 | 東京都北区田端1丁目4-5 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
カスタニア本駒込 | 5,656万円 〜 9,815万円 | 東京都文京区本駒込4丁目11-6 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワールドパレス本駒込 | 2,664万円 〜 6,057万円 | 東京都文京区本駒込4丁目21-1 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
志げビルブリヤン駒込 | 3,765万円 〜 5,025万円 | 東京都文京区本駒込4丁目20-9 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アドリーム文京動坂 | 1,559万円 〜 1億 799万円 | 東京都文京区千駄木4丁目13-6 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全86戸 |
クレセント | 2,462万円 〜 2,848万円 | 東京都文京区本駒込5丁目22-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルテソロ | 2,674万円 〜 3,843万円 | 東京都北区田端5丁目2-10 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
アブレスト動坂 | 4,585万円 〜 6,740万円 | 東京都文京区千駄木4丁目11-6 |
1998年1月(築27年) 地上12階 / 全23戸 |
グローリィタバタ | 1,596万円 〜 2,509万円 | 東京都北区田端1丁目7-16 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンス本駒込 | 3,536万円 〜 4,407万円 | 東京都文京区本駒込5丁目71-1 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全7戸 |
菱和パレス駒込 | 1,872万円 〜 4,903万円 | 東京都北区中里1丁目9-12 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
デュエル駒込 | 3,678万円 〜 4,316万円 | 東京都北区中里1丁目14-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ千駄木動坂 | 1,745万円 〜 8,042万円 | 東京都文京区千駄木4丁目11-3 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全28戸 |
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