この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区田端1丁目19-21
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,487 万円 27.52m²の部屋
〜3,729 万円 32.43m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,487万円27.52m²の部屋90万円 / m²
〜3,729万円32.43m²の部屋115万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区田端)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区田端 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,779万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,755万円 | 98.7% |
築25年(7年後) | 1,694万円 | 95.2% |
築30年(12年後) | 1,634万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,487万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,454万円 | 98.7% |
7年後(築25年) | 2,369万円 | 95.2% |
12年後(築30年) | 2,284万円 | 91.8% |
このマンションと、北区田端の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,487万円 (27.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 89万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオステージ田端が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,980万円 | 32.00m² | - / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,780万円 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,480万円 | 31.04m² | 1DK / 2階 | 2017年9月 |
2,500万円 | 31.04m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2,290万円 | 31.04m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
2,380万円 | 31.04m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,487万円 |
買取 | 1,493万円 〜 1,990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.68万円27.52m²の部屋
〜12.68万円32.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオステージ田端の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオステージ田端が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
11万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
10.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
11万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月 |
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
11.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
11万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
11.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
11.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
11.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
9.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
12万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 2階 | 2021年5月〜2022年1月 |
10.4万円 / 月 | 31.04m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
11万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
10.8万円 / 月 | 31.04m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
11.5万円 / 月 | 31.19m² | 1DK / 3階 | 2021年4月 |
11万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.4万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 2階 | 2020年9月 |
11.5万円 / 月 | 31.04m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
10万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 2階 | 2020年7月 |
11.5万円 / 月 | 31.19m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
11万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9.3万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
10万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2020年2月 |
10万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
10万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
11万円 / 月 | 31.04m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
10.9万円 / 月 | 31.19m² | 2K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
10万円 / 月 | 32.43m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
9.5万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 2階 | 2019年5月 |
10.2万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 1階 | 2019年5月 |
11.5万円 / 月 | 31.19m² | 2K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11.5万円 / 月 | 31.19m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11.5万円 / 月 | 31.19m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 1階 | 2019年3月 |
11.5万円 / 月 | 31.19m² | 2K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
10.5万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
10.8万円 / 月 | 31.04m² | 1DK / 2階 | 2018年6月 |
9.3万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
11.5万円 / 月 | 31.04m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
11万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 1階 | 2017年12月 |
9.8万円 / 月 | 32.43m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
11.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
10.9万円 / 月 | 31.19m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
10.5万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 2階 | 2017年6月 |
11万円 / 月 | 31.19m² | 2K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
11.5万円 / 月 | 31.04m² | 2K / 3階 | 2016年12月 |
11.3万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
10.9万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
11.5万円 / 月 | 31.19m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
11万円 / 月 | 31.24m² | 1DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
10.2万円 / 月 | 27.52m² | 2K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
10.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 2階 | 2016年4月 |
11万円 / 月 | 31.19m² | 1DK / 3階 | 2015年9月 |
10.9万円 / 月 | 31.19m² | 1DK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
10.9万円 / 月 | 31.19m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.8万円 / 月 | 32.43m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
11.5万円 / 月 | 31.04m² | 1DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
10.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
11.2万円 / 月 | 31.19m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
10.8万円 / 月 | 31.04m² | 1DK / 2階 | 2014年10月 |
10.9万円 / 月 | 31.19m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
11万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
11.5万円 / 月 | 31.19m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 32.43m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
11万円 / 月 | 31.04m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年10月 |
10.9万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 1階 | 2013年9月 |
11.2万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
11.5万円 / 月 | 31.04m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
11万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 2階 | 2013年7月 |
11.5万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 31.04m² | 1DK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
10.7万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
11.6万円 / 月 | 31.19m² | 2K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
10.4万円 / 月 | 31.19m² | 1DK / 2階 | 2012年9月 |
10.5万円 / 月 | 31.04m² | 2K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8.8万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 4階 | 2012年1月 |
10.4万円 / 月 | 31.19m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
12万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
11万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2011年7月 |
10.5万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 3階 | 2011年6月 |
11万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
10.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
11.2万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
11万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 2階 | 2010年10月 |
12万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 2階 | 2010年9月 |
12.5万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 2階 | 2010年8月 |
11.4万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 1階 | 2010年8月 |
11万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 2階 | 2010年7月 |
10万円 / 月 | 31.04m² | 2K / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
デュオステージ田端周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.37%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:-0.22% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
デュオステージ田端は、東京都北区田端が所在地のマンションです。ここは、耐震性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造・4階建てとなっています。交通に関しては、JR山手線が乗り入れる田端駅から徒歩およそ3分、JR京浜東北・根岸線の西日暮里駅から徒歩およそ12分でアクセスすることができます。また、同マンションは2007年7月に完成しました。
マンション名称 | デュオステージ田端 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端1丁目19-21 |
交通 |
|
【外観】街並みに調和しながらもその存在感を物語るタイル張りのマンション
【外観】
【エントランス】その奥に秘められた豊かな空間と時間のエントランス
【エントランス】その奥に秘められた豊かな空間と時間のエントランス
【エントランス】床面・壁面等の素材の美しさを存分に生かしたエントランスホール
【エントランス】柔らかな間接照明で優しさのあるゆったりとした空間を演出しています
【エントランス】その奥に秘められた豊かな空間と時間のエントランス
【エントランス】その奥に秘められた豊かな空間と時間のエントランス
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】日神デュオステージ田端
築年月(築年数) | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日神管財 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレスト田端 | 2,939万円 〜 3,754万円 | 東京都北区田端1丁目17-3 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ田端参番館 | 2,434万円 〜 3,241万円 | 東京都北区田端1丁目15-13 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・イブ | 4,010万円 〜 5,195万円 | 東京都北区田端2丁目6-13 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全37戸 |
長澤田端マンション | 4,097万円 〜 5,445万円 | 東京都北区田端2丁目6-24 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
道灌山パークハウス | 6,054万円 〜 7,696万円 | 東京都北区田端1丁目29-7 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
ベルジエール田端 | 2,398万円 〜 4,321万円 | 東京都北区東田端1丁目7-11 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジオス動坂 | 1,691万円 〜 4,400万円 | 東京都北区田端1丁目5-3 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全14戸 |
メゾンエスポワール | 2,541万円 〜 9,004万円 | 東京都北区東田端1丁目9-3 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
サンパレス田端壱番館 | 2,192万円 〜 2,804万円 | 東京都北区田端3丁目15-9 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全60戸 |
サンテミリオン田端 | 2,017万円 〜 2,632万円 | 東京都北区田端1丁目4-7 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全26戸 |
メインステージ田端弐番館 | 2,162万円 〜 3,787万円 | 東京都北区田端2丁目1-21 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メインステージ田端壱番館 | 1,709万円 〜 4,437万円 | 東京都北区田端2丁目1-22 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MAISONBLANCHE | 3,425万円 〜 5,962万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目11-9 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M・Tコリーヌ | 2,745万円 〜 3,619万円 | 東京都文京区千駄木4丁目14-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス駒込壱番館 | 2,664万円 〜 9,601万円 | 東京都北区田端3丁目3-10 |
2009年5月(築16年) 地上8階 / 全95戸 |
パレステュディオDOLCE本駒込 | 1,670万円 〜 3,378万円 | 東京都文京区本駒込4丁目36-10 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全69戸 |
カーサ文京動坂 | 3,386万円 〜 6,463万円 | 東京都文京区千駄木4丁目15-3 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全18戸 |
ベルエポック | 2,205万円 〜 2,933万円 | 東京都北区田端新町1丁目2-2 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
REVJOURS | 1,052万円 〜 1,591万円 | 東京都北区田端新町1丁目10-11 |
2007年3月(築18年) 地上3階 / 全 - 戸 |
イクシア文京千駄木 | 2,511万円 〜 6,318万円 | 東京都文京区千駄木4丁目17-2 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全42戸 |
ハスハウス | 2,424万円 〜 5,940万円 | 東京都北区田端3丁目5-14 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
ローレル新町 | 1,594万円 〜 2,847万円 | 東京都北区田端新町2丁目1-11 |
2008年8月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
グルワール西日暮里 | 1,334万円 〜 1,790万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目66-12 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
フォルム文京動坂 | 6,692万円 〜 9,672万円 | 東京都文京区千駄木4丁目11-5 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
パークウェル千駄木弐番館 | 1,732万円 〜 2,274万円 | 東京都文京区千駄木4丁目11-4 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
フォルム道灌山 | 4,701万円 〜 8,942万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目20-1 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全46戸 |
Stella | 1,657万円 〜 2,829万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目37-16 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
ブランズ文京本駒込 | 5,938万円 〜 8,528万円 | 東京都文京区本駒込5丁目42-8 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全43戸 |
コスモ田端ビューフォルム | 4,196万円 〜 7,128万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-12 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
グラントゥールス西日暮里 | 1,685万円 〜 2,358万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目65-2 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全30戸 |
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