この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区滝野川6丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,374 万円 31.68m²の部屋
〜5,619 万円 58.22m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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売買実績多数
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラ・メゾン西巣鴨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料19万円 |
58.22m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,374万円31.68m²の部屋75万円 / m²
〜5,619万円58.22m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区滝野川)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区滝野川 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,400万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,356万円 | 98.7% |
築20年(7年後) | 3,245万円 | 95.4% |
築25年(12年後) | 3,134万円 | 92.2% |
築30年(17年後) | 3,023万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,374万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,343万円 | 98.7% |
7年後(築20年) | 2,266万円 | 95.4% |
12年後(築25年) | 2,188万円 | 92.2% |
17年後(築30年) | 2,111万円 | 88.9% |
このマンションと、北区滝野川の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,374万円 (31.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 85万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,374万円 |
買取 | 1,424万円 〜 1,899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.2万円31.68m²の部屋
〜22.2万円58.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・メゾン西巣鴨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・メゾン西巣鴨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.4万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
20.8万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
13.5万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
16.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
13.5万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
22.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
15.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
15.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
15.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
12.3万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
10.8万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
12.2万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
12.5万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
12.7万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月 |
12.6万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
15.2万円 / 月 | 49.61m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
12.6万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
11.8万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
14.6万円 / 月 | 49.61m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
14.5万円 / 月 | 49.61m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
12万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
10.4万円 / 月 | 31.68m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
14.6万円 / 月 | 49.61m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月 |
11.4万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月 |
11.9万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
11.4万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
10.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
14.3万円 / 月 | 49.61m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
12.1万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
11.9万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
10.2万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2013年4月 |
11.4万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10.3万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 4階 | 2013年4月 |
10.3万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
10.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 5階 | 2012年12月 |
14.3万円 / 月 | 49.61m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
10.7万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 5階 | 2012年10月 |
14.6万円 / 月 | 49.61m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年9月 |
14.5万円 / 月 | 49.61m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
12万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
10.5万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
14.4万円 / 月 | 49.61m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
16.3万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
10.7万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
10.6万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
11.5万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月 |
12.1万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
11.9万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
11.4万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・メゾン西巣鴨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都北区滝野川にあるLaMaison西巣鴨は、2012年7月に落成した地上6階建てのマンションになります。また、構造にはRC造りを採用し、遮音性・防虫性が高いなどの利点を有しています。交通に関しては、都営三田線の西巣鴨駅へは歩いて2分ほど、JR埼京線の板橋駅へは歩いて10分ほどでアクセスすることができる立地です。
マンション名称 | ラ・メゾン西巣鴨 |
---|---|
所在地 | 東京都北区滝野川6丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ローソン滝野川6丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】スーパーみらべる西巣鴨店 徒歩4分。 320m
【周辺】クリエイトエス・ディー北区滝野川店 徒歩6分。 470m
【周辺】ホームセンターコーナン王子堀船店 徒歩43分。 3430m
【周辺】うぃず滝野川保育園 徒歩8分。 640m
【周辺】北区立滝野川第二小学校 徒歩4分。 250m
【周辺】私立大正大学 徒歩1分。 80m
【周辺】山口病院 徒歩14分。 1050m
【周辺】滝野川警察署 徒歩23分。 1840m
【周辺】滝野川郵便局 徒歩4分。※画像はイメージです 310m
築年月(築年数) | 2012年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィルテラス滝野川 | 1,875万円 〜 5,917万円 | 東京都北区滝野川6丁目7-8 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全51戸 |
日神パレステージ板橋滝野川 | 2,933万円 〜 6,473万円 | 東京都北区滝野川6丁目11-17 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全52戸 |
パークアクシス西巣鴨 | 1,834万円 〜 5,611万円 | 東京都北区滝野川7丁目46-2 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全56戸 |
パークタワー滝野川 | 3,690万円 〜 8,689万円 | 東京都北区滝野川6丁目21-1 |
2013年11月(築12年) 地上28階 / 全245戸 |
ヴィラ・トリシクル | 4,110万円 〜 6,385万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目16-7 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全16戸 |
スカイコートパレス西巣鴨 | 1,685万円 〜 4,149万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目36-11 |
2013年4月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE滝野川グレイス | 2,055万円 〜 5,769万円 | 東京都北区滝野川7丁目48-1 |
2014年7月(築11年) 地上13階 / 全66戸 |
プリメーラ西巣鴨 | 3,117万円 〜 4,692万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目9-2 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BELISTA西巣鴨 | 1,981万円 〜 6,436万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目21-3 |
2010年8月(築15年) 地上15階 / 全96戸 |
ブリッツ西巣鴨 | 1,717万円 〜 2,200万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目14-13 |
2012年10月(築13年) 地上7階 / 全49戸 |
ラ・サクラス | 3,155万円 〜 4,231万円 | 東京都北区滝野川7丁目49-1 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全30戸 |
セレッソマサキ | 2,414万円 〜 4,492万円 | 東京都北区滝野川7丁目32-12 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレシア西巣鴨 | 1,894万円 〜 4,941万円 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目23-6 |
2012年10月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネス滝野川 | 2,562万円 〜 8,227万円 | 東京都北区滝野川7丁目33-8 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエールK | 1,443万円 〜 2,834万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目1-1 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
パークホームズ滝野川 | 4,743万円 〜 7,242万円 | 東京都北区滝野川7丁目20-5 |
2011年1月(築14年) 地上13階 / 全60戸 |
アイル池袋NORTH参番館 | 1,692万円 〜 2,241万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目1-6 |
2012年10月(築13年) 地上13階 / 全61戸 |
クレヴィア巣鴨 | 6,638万円 〜 9,575万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目31-7 |
2013年7月(築12年) 地上19階 / 全72戸 |
ウェリス滝野川 | 5,461万円 〜 7,881万円 | 東京都北区滝野川3丁目58-1 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全82戸 |
アウルK | 2,384万円 〜 7,390万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目19-6 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
グランドコンシェルジュ上池袋 | 1,748万円 〜 3,245万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目38-4 |
2013年7月(築12年) 地上8階 / 全60戸 |
ntpOhtsukaWest | 2,316万円 〜 4,906万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目6-7 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
桜ヒルズ板橋 | 2,271万円 〜 3,163万円 | 東京都板橋区板橋1丁目13-9 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
プラウドシティ池袋本町 | 6,852万円 〜 1億 627万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目46-11 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全785戸 |
NK滝野川 | 2,108万円 〜 3,955万円 | 東京都北区滝野川1丁目69-11 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ティエラ板橋 | 2,488万円 〜 5,957万円 | 東京都板橋区板橋1丁目19-2 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全25戸 |
ロワール板橋 | 2,317万円 〜 6,545万円 | 東京都板橋区板橋1丁目52-3 |
2013年4月(築12年) 地上12階 / 全35戸 |
ロータス北大塚 | 2,507万円 〜 3,476万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目30-8 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全5戸 |
アクサス大塚 | 1,893万円 〜 2,879万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目7-5 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全50戸 |
LaEsperanza | 3,392万円 〜 4,426万円 | 東京都板橋区板橋1丁目21-5 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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