価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区滝野川4丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,191 万円 47.74m²の部屋
〜4,957 万円 63.1m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,191万円47.74m²の部屋67万円 / m²
〜4,957万円63.1m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,191万円 |
買取 | 1,915万円 〜 2,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.1万円47.74m²の部屋
〜14.66万円63.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
10.4万円 / 月 | 47.74m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
11.2万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 4階 | 2020年11月 |
11.2万円 / 月 | 47.74m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
10.3万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
10.3万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
10.3万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
10.3万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月 |
11.5万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
8.3万円 / 月 | 29.00m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11.6万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
11.6万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
11.8万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
12万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 29.00m² | 2DK / 2階 | 2012年12月 |
10.3万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 29.00m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
10.3万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月 |
8万円 / 月 | 29.00m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
12万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
10.3万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10.3万円 / 月 | 58.87m² | 2DK / 5階 | 2010年11月 |
10.5万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月 |
11.2万円 / 月 | 58.87m² | 2DK / 5階 | 2010年9月 |
10.7万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月 |
10.9万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
10.5万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月 |
10.3万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月 |
10.9万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月 |
8.3万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 2階 | 2009年11月 |
9.3万円 / 月 | 29.00m² | 2DK / 2階 | 2009年10月 |
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グランフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランフォルム |
---|---|
所在地 | 東京都北区滝野川4丁目6-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】サミットストア 滝野川紅葉橋店 徒歩3分。 190m
【周辺】セブンイレブン北区王子本町1丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】サンスクエア 徒歩15分。 1140m
【周辺】北区立滝野川もみじ小学校 徒歩4分。 250m
【周辺】私立順天中学校 徒歩9分。 660m
【周辺】愛誠病院 徒歩9分。 710m
【周辺】宮元保育園 徒歩7分。 490m
築年月(築年数) | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ小野寺 | 2,335万円 〜 3,601万円 | 東京都北区滝野川4丁目4-8 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全7戸 |
目黒マンション | 1,500万円 〜 1,916万円 | 東京都北区王子本町1丁目9-5 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクアステージ | 790万円 〜 1,449万円 | 東京都北区王子本町1丁目12-8 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全14戸 |
キャピタルビュー滝野川 | 1,359万円 〜 2,164万円 | 東京都北区滝野川2丁目19-8 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
アーク板橋 | 949万円 〜 2,893万円 | 東京都板橋区加賀1丁目2-6 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
アーバンコロニー滝野川 | 1,184万円 〜 2,228万円 | 東京都北区滝野川5丁目37-12 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K.Tアビタシオン | 4,138万円 〜 5,943万円 | 東京都北区滝野川5丁目41-7 |
1992年6月(築33年) 地上10階 / 全9戸 |
メゾン・ド・ソレイユ | 2,065万円 〜 3,834万円 | 東京都北区滝野川5丁目37-13 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全11戸 |
マルシェシノハラ | 2,686万円 〜 3,307万円 | 東京都板橋区板橋4丁目48-3 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイプルヒルズ滝野川 | 4,124万円 〜 5,527万円 | 東京都北区滝野川2丁目23-6 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全14戸 |
ロイヤルプラザ滝野川 | 2,260万円 〜 6,389万円 | 東京都北区滝野川3丁目1-8 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイスペース2 | 997万円 〜 3,970万円 | 東京都北区滝野川5丁目4-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ新板橋 | 4,188万円 〜 5,998万円 | 東京都北区滝野川6丁目77-1 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全95戸 |
レジェンド王子 | 1,071万円 〜 3,534万円 | 東京都北区岸町1丁目6-20 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
カメリアガーデン | 3,372万円 〜 4,833万円 | 東京都北区上十条1丁目4-10 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
プレール新板橋 | 701万円 〜 1,254万円 | 東京都板橋区板橋4丁目31-5 |
1990年6月(築35年) 地上3階 / 全18戸 |
ベルビックオオイワ | 2,510万円 〜 3,724万円 | 東京都北区岸町1丁目9-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全2戸 |
ブランシュ飛鳥 | 1,169万円 〜 2,832万円 | 東京都北区滝野川1丁目65-1 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
グリーンファイブ | 2,441万円 〜 3,680万円 | 東京都北区滝野川2丁目8-5 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ドエルC&T | 3,496万円 〜 8,633万円 | 東京都板橋区板橋4丁目38-4 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デュー・ドミール板橋 | 2,009万円 〜 1億 4,390万円 | 東京都板橋区板橋4丁目28-8 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
アーバン・ハウス大坪 | 2,387万円 〜 4,554万円 | 東京都北区滝野川6丁目55-1 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
カーサ大橋 | 1,022万円 〜 4,442万円 | 東京都北区滝野川6丁目55-1 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全2戸 |
ドルフ前島 | 1,231万円 〜 3,392万円 | 東京都板橋区板橋1丁目51-4 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全30戸 |
大宝マンション | 3,068万円 〜 4,921万円 | 東京都北区滝野川6丁目1-11 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
ウィングコート王子 | 1,920万円 〜 3,121万円 | 東京都北区王子2丁目9-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
アメニティ新板橋 | 3,019万円 〜 4,777万円 | 東京都板橋区板橋1丁目47-13 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全27戸 |
谷端シティーハイツ | 2,789万円 〜 4,588万円 | 東京都北区滝野川7丁目2-1 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルフォーレスト板橋 | 2,234万円 〜 2,955万円 | 東京都北区滝野川6丁目86-6 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全11戸 |
プリベーラ板橋 | 1,067万円 〜 3,478万円 | 東京都板橋区板橋1丁目49-14 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください