価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区滝野川1丁目93-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,516 万円 20.11m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,516万円 20.11m²の部屋 75万円 / m²
〜8,786万円 89.14m²の部屋 99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションアクロス西巣鴨が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,790万円 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7,480万円 | 89.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,880万円 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7,680万円 | 89.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年7月 |
3,950万円 | 40.00m² | 2DK / 14階 | 2023年5月 |
1,480万円 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
3,970万円 | 40.00m² | 2DK / 14階 | 2023年4月 |
3,980万円 | 40.00m² | 2DK / 14階 | 2023年3月 |
7,980万円 | 89.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年2月 |
3,990万円 | 40.00m² | 2DK / 14階 | 2023年2月 |
4,350万円 | 40.00m² | 2DK / 14階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,550万円 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,390万円 | 40.00m² | 2DK / 14階 | 2022年11月 |
1,580万円 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
4,480万円 | 40.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年10月 |
3,790万円 | 41.34m² | 1LDK / 14階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,980万円 | 41.34m² | 1LDK / 14階 | 2021年8月 |
3,200万円 | 41.34m² | 1R / 14階 | 2021年3月〜2021年7月 |
3,200万円 | 41.34m² | 1R / 14階 | 2020年11月 |
2,800万円 | 40.50m² | 2DK / 13階 | 2020年3月〜2020年6月 |
1,380万円 | 20.11m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
2,880万円 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,090万円 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,490万円 | 40.50m² | 1LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,980万円 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月 |
3,080万円 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月 |
3,090万円 | 40.50m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
1,300万円 | 20.11m² | 1R / 7階 | 2017年11月 |
3,090万円 | 40.50m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
3,190万円 | 40.50m² | 1DK / 3階 | 2017年6月 |
1,150万円 | 21.23m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
2,998万円 | 61.46m² | 2LDK / 14階 | 2014年3月〜2014年10月 |
1,620万円 | 36.82m² | 2DK / 11階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,516万円 |
買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.38万円 20.11m²の部屋
〜30.57万円 89.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンションアクロス西巣鴨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンションアクロス西巣鴨 |
---|---|
所在地 | 東京都北区滝野川1丁目93-16 |
交通 |
|
【外観】
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【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】北区立滝野川紅葉中学校 徒歩12分。 910m
築年月(築年数) | 1993年8月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日新建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス西巣鴨2 | 2,352万円 〜 3,348万円 | 東京都北区滝野川1丁目92-4 |
1992年10月(築32年) 地上12階 / 全47戸 |
アーバンライト | 3,972万円 〜 5,444万円 | 東京都北区滝野川3丁目12-4 |
1994年7月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ディアコートカナスギ | 1,052万円 〜 1,643万円 | 東京都北区滝野川3丁目11-5 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンフクダ | 2,970万円 〜 4,165万円 | 東京都北区滝野川1丁目89-5 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全12戸 |
パティオ滝野川壱番館 | 1,018万円 〜 2,822万円 | 東京都北区滝野川3丁目17-5 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
カバナ滝野川 | 3,474万円 〜 4,712万円 | 東京都北区滝野川1丁目89-8 |
1995年8月(築29年) 地上11階 / 全20戸 |
メイプルヒルズ滝野川 | 4,099万円 〜 5,290万円 | 東京都北区滝野川2丁目23-6 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全14戸 |
エクセル宮崎 | 1,516万円 〜 3,829万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目24-5 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
島田ハイツ | 2,358万円 〜 4,370万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目16-5 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピエール西巣鴨 | 3,218万円 〜 4,456万円 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目6-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全10戸 |
HUSETイナゲ | 1,651万円 〜 2,105万円 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目6-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール滝野川 | 3,929万円 〜 5,263万円 | 東京都北区滝野川6丁目44-13 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全12戸 |
ヴェルドミール西巣鴨 | 3,310万円 〜 5,087万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目19-10 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全38戸 |
ソシエ巣鴨 | 5,094万円 〜 6,502万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目23-6 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾン・ド・ソレイユ | 2,167万円 〜 3,985万円 | 東京都北区滝野川5丁目37-13 |
1992年6月(築32年) 地上6階 / 全11戸 |
IMPROVETAKINOGAWA | 1,632万円 〜 9,962万円 | 東京都北区滝野川5丁目38-1 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全20戸 |
ガーラ飛鳥山公園 | 1,346万円 〜 3,920万円 | 東京都北区滝野川2丁目10-3 |
1992年7月(築32年) 地上9階 / 全21戸 |
エクセル御代の台 | 1,524万円 〜 5,105万円 | 東京都北区滝野川6丁目45-9 |
1994年10月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フロール巣鴨 | 1,380万円 〜 6,794万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目16-5 |
1993年9月(築31年) 地上14階 / 全89戸 |
エスポワール滝野川 | 1,679万円 〜 2,600万円 | 東京都北区滝野川1丁目65-6 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミール滝野川 | 944万円 〜 2,925万円 | 東京都北区滝野川7丁目47-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全14戸 |
PRATIQUENISHISUGAMO | 3,050万円 〜 4,246万円 | 東京都北区滝野川7丁目44-6 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション滝野川 | 1,574万円 〜 4,192万円 | 東京都北区滝野川6丁目32-6 |
1992年6月(築32年) 地上7階 / 全51戸 |
阿部マンション | 1,351万円 〜 3,681万円 | 東京都北区滝野川6丁目31-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
クレドハイツ滝野川 | 1,362万円 〜 4,930万円 | 東京都北区滝野川5丁目40-2 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ飛鳥山公園 | 1,257万円 〜 4,189万円 | 東京都北区滝野川1丁目63-6 |
1993年8月(築31年) 地上13階 / 全66戸 |
ウインベルソロ駒込 | 995万円 〜 1,627万円 | 東京都北区西ケ原3丁目54-8 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドヴィラ | 1,740万円 〜 3,717万円 | 東京都北区滝野川7丁目40-5 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
さくら・びあ | 2,082万円 〜 2,686万円 | 東京都北区滝野川7丁目40-6 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォートレジデンス | 2,517万円 〜 5,563万円 | 東京都北区滝野川7丁目40-7 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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