この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県八潮市大字浮塚686-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,859 万円 58.8m²の部屋
〜3,456 万円 92.88m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,859万円58.8m²の部屋32万円 / m²
〜3,456万円92.88m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八潮市大字浮塚)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八潮市大字浮塚 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,816万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,765万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,636万円 | 90.1％ |
| 築30年(12年後) | 1,508万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,859万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,808万円 | 97.2％ |
| 7年後(築25年) | 1,676万円 | 90.1％ |
| 12年後(築30年) | 1,544万円 | 83.0％ |
このマンションと、八潮市大字浮塚の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,859万円 (58.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルネックスシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 2,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 2,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,980万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,980万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,390万円 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 2,130万円 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,950万円 | 68.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,980万円 | 76.65m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,890万円 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 2,190万円 | 70.35m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 2,299万円 | 76.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 2,290万円 | 70.35m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2,180万円 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 2,390万円 | 70.35m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,750万円 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,980万円 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 2,340万円 | 68.94m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 1,880万円 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 2,480万円 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,150万円 | 92.88m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 1,980万円 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 2,150万円 | 92.88m² | 4LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 2,590万円 | 92.88m² | 4LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 2,390万円 | 68.94m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2017年3月 |
| 1,880万円 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 2,690万円 | 92.88m² | 4LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2,490万円 | 90.46m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年11月 |
| 1,980万円 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 1,980万円 | 81.90m² | 4LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 1,780万円 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 2,480万円 | 92.40m² | 4LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2,280万円 | 92.40m² | 4LDK / 6階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 2,850万円 | 90.46m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 1,780万円 | 81.90m² | 4LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 1,980万円 | 70.35m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 1,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 1,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 1,680万円 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,380万円 | 76.65m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,380万円 | 81.90m² | 4LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,190万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 2,290万円 | 81.90m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 1,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 1,700万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 2,490万円 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 2,280万円 | 76.65m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 1,880万円 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 1,980万円 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月 |
| 1,680万円 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 1,890万円 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月 |
| 1,790万円 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 1,980万円 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2,240万円 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 2,580万円 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 2,350万円 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 2,480万円 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 2,580万円 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,859万円 |
| 買取 | 1,116万円 〜 1,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.02万円58.8m²の部屋
〜17.02万円92.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルネックスシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルネックスシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 92.40m² | 4LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 92.40m² | 4LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 92.40m² | 4LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 92.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 92.40m² | 4LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 10万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 13万円 / 月 | 92.88m² | 4LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 15万円 / 月 | 92.88m² | 4LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 15万円 / 月 | 92.88m² | 4LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 90.46m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月 |
| 11万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルネックスシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.72%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：-5.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年7月に完成したアルネックスシティは、埼玉県八潮市大字浮塚にあります。地上7階建てであるこのマンションはRC構造で、管理形態は全部委託となっています。ここには、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。交通に関しては、マンションのすぐそばに停留所があり、ここから、つくばエクスプレスの八潮駅に移動できます。そのほか、同じ路線の六町駅が徒歩18分ほどの場所に設けられています。
| マンション名称 | アルネックスシティ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市大字浮塚686-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校八潮市立大曽根小学校まで1536ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下7階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローベルザ・シティ六町マークフェイス | 3,084万円 〜 4,206万円 | 東京都足立区南花畑1丁目5-7 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| セレッソ | 1,444万円 〜 2,752万円 | 東京都足立区南花畑1丁目13-20 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルフィエスタイーファ | 2,945万円 〜 4,005万円 | 東京都足立区南花畑2丁目32-16 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| アメニティ菊野井 | 1,838万円 〜 3,303万円 | 東京都足立区南花畑2丁目10-11 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| エクセルケイワ | 1,687万円 〜 4,621万円 | 東京都足立区六町4丁目2-19 |
2009年5月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ピュアエルモア | 2,002万円 〜 2,412万円 | 東京都足立区南花畑5丁目3-11 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴェレーナ北綾瀬 | 2,913万円 〜 3,756万円 | 東京都足立区北加平町21-6 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全45戸 |
| マドカビル3 | 2,205万円 〜 2,785万円 | 東京都足立区六町3丁目6-40 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| エルステージ | 1,988万円 〜 2,590万円 | 東京都足立区南花畑5丁目22-11 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| レーベンリヴァーレウィステージ | 2,557万円 〜 4,004万円 | 東京都足立区六木1丁目17-20 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全57戸 |
| グローベルザ・ステーション六町 | 3,315万円 〜 4,219万円 | 東京都足立区六町1丁目17-31 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全41戸 |
| グランスイート綾瀬桜木橋 | 2,275万円 〜 3,971万円 | 東京都足立区六木1丁目17-25 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全76戸 |
| グローベルガーデン六町ブライトンパークス | 3,020万円 〜 4,064万円 | 東京都足立区東保木間1丁目13-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全41戸 |
| タートルベルズ | 1,871万円 〜 2,217万円 | 東京都足立区六町1丁目17-33 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル東京ザ・プレミオステージ | 2,093万円 〜 3,728万円 | 東京都足立区保木間2丁目33-18 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全39戸 |
| シーズガーデン北綾瀬 | 2,877万円 〜 5,592万円 | 東京都足立区加平3丁目18-16 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全41戸 |
| ダイアパレス六町 | 2,726万円 〜 4,376万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目22-8 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンハイツ | 1,751万円 〜 2,293万円 | 東京都足立区花畑6丁目24-2 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全2戸 |
| ミオカステーロ六町 | 3,035万円 〜 3,706万円 | 東京都足立区東保木間1丁目3-1 |
2007年12月（築17年） 地上13階 / 全37戸 |
| スウィートコート八潮弐番館 | 2,674万円 〜 4,073万円 | 埼玉県八潮市大字大原491-2 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全49戸 |
| エクセレントシティ北綾瀬 | 2,806万円 〜 5,303万円 | 東京都足立区谷中4丁目19-9 |
2007年10月（築18年） 地上9階 / 全54戸 |
| マックスタワーTX-2 | 3,178万円 〜 4,506万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目7-11 |
2007年12月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランシティ亀有 | 2,581万円 〜 4,063万円 | 東京都足立区佐野1丁目19-3 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全39戸 |
| グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 2,981万円 〜 4,616万円 | 東京都足立区保木間2丁目14-1 |
2006年5月（築19年） 地上8階 / 全100戸 |
| GLICINE北綾瀬 | 1,999万円 〜 3,324万円 | 東京都足立区加平2丁目5-11 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴェステンフェルト | 2,406万円 〜 2,859万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目22-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ | 2,547万円 〜 3,411万円 | 東京都足立区加平3丁目3-13 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全19戸 |
| ロマネパーク北綾瀬 | 1,159万円 〜 2,240万円 | 東京都足立区大谷田4丁目19-17 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| イクシー六町 | 2,186万円 〜 2,677万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目3-6 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全23戸 |
| レーベンハイムエクスプレシャス | 2,409万円 〜 3,485万円 | 埼玉県八潮市大字古新田544 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全90戸 |
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