価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区岸町2丁目11-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,022 万円 14m²の部屋
〜2,085 万円 25m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,022万円14m²の部屋73万円 / m²
〜2,085万円25m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,022万円 |
買取 | 613万円 〜 818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.57万円14m²の部屋
〜8.69万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キャストルイン東十条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャストルイン東十条 |
---|---|
所在地 | 東京都北区岸町2丁目11-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイム | 1,399万円 〜 2,677万円 | 東京都北区岸町2丁目11-20 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイツディライト | 1,759万円 〜 4,096万円 | 東京都北区東十条2丁目3-7 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール東十条 | 933万円 〜 3,630万円 | 東京都北区東十条2丁目15-10 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東十条グリーンハイツ | 2,852万円 〜 4,257万円 | 東京都北区東十条3丁目2-3 |
1985年8月(築40年) 地上14階 / 全135戸 |
岸町ハイツ | 208万円 〜 287万円 | 東京都北区岸町2丁目6-12 |
1985年7月(築40年) 地上3階 / 全12戸 |
日神パレス東十条 | 839万円 〜 1,541万円 | 東京都北区東十条1丁目9-10 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
ダイホープラザ東十条 | 874万円 〜 1,508万円 | 東京都北区東十条1丁目9-11 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール十条 | 1,228万円 〜 1,724万円 | 東京都北区東十条2丁目9-11 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
スターオリンピア | 3,428万円 〜 4,700万円 | 東京都北区東十条1丁目10-13 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブロード・ハイツ | 3,448万円 〜 4,738万円 | 東京都北区王子4丁目1-3 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
カーサ十条台 | 2,992万円 〜 5,596万円 | 東京都北区十条台1丁目6-44 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴェールK | 1,578万円 〜 2,270万円 | 東京都北区東十条4丁目15-6 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
カーサ大和 | 1,632万円 〜 1,893万円 | 東京都北区中十条3丁目35-20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
十条ガーデンハウス | 3,763万円 〜 5,011万円 | 東京都北区十条仲原1丁目28-15 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
石井ハイツ | 1,476万円 〜 1,848万円 | 東京都北区東十条4丁目8-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大谷マンション | 1,531万円 〜 1,797万円 | 東京都北区十条仲原1丁目24-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ジューエ | 1,036万円 〜 5,178万円 | 東京都北区上十条2丁目24-10 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンハイム第2東十条 | 3,858万円 〜 6,978万円 | 東京都北区東十条4丁目12-8 |
1985年3月(築40年) 地上12階 / 全34戸 |
エルミ東十条 | 774万円 〜 1,160万円 | 東京都北区東十条4丁目11-3 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
プレザンオリイ | 2,383万円 〜 2,829万円 | 東京都北区十条仲原2丁目11-1 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム・ウエスト | 2,406万円 〜 3,213万円 | 東京都北区中十条3丁目32-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
H.C.S王子パレス | 1,442万円 〜 3,558万円 | 東京都北区王子4丁目17-3 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リーフハイツ王子2 | 1,532万円 〜 3,045万円 | 東京都北区王子4丁目24-10 |
1986年9月(築39年) 地上10階 / 全27戸 |
ウィングコート王子 | 1,920万円 〜 3,121万円 | 東京都北区王子2丁目9-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
東海コーポ | 1,000万円 〜 1,698万円 | 東京都北区王子本町2丁目22-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
プラザオネスト | 1,548万円 〜 3,068万円 | 東京都北区王子3丁目14-3 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラザ東十条 | 2,849万円 〜 3,304万円 | 東京都北区東十条6丁目4-12 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルビックオオイワ | 2,510万円 〜 3,724万円 | 東京都北区岸町1丁目9-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全2戸 |
ココダンディオブイモト | 1,676万円 〜 4,711万円 | 東京都北区王子本町1丁目20-12 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全28戸 |
プラザ神谷 | 2,005万円 〜 4,234万円 | 東京都北区神谷2丁目23-13 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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