価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区神谷2丁目32-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
794 万円 15.26m²の部屋
〜1,391 万円 22.82m²の部屋
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池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
794万円15.26m²の部屋52万円 / m²
〜1,391万円22.82m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション赤羽第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
1,030万円 | 22.82m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
790万円 | 20.23m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
900万円 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
990万円 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
900万円 | 17.63m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
870万円 | 17.63m² | - / 4階 | 2016年12月 |
900万円 | 17.63m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
875万円 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
720万円 | 18.99m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
530万円 | 16.95m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 794万円 |
買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.56万円15.26m²の部屋
〜7.52万円22.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション赤羽第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション赤羽第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
5.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月 |
6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
4.7万円 / 月 | 16.95m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 18.24m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4.7万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 18.24m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年12月 |
6万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
4.9万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
6.9万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7.2万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
4.4万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.2万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.8万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 18.24m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 16.95m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
6万円 / 月 | 18.24m² | 1K / 1階 | 2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
5.7万円 / 月 | 17.63m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4.9万円 / 月 | 18.99m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.5万円 / 月 | 15.26m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
5.9万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
5.2万円 / 月 | 15.21m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
5.8万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
5.5万円 / 月 | 15.21m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
5.2万円 / 月 | 15.21m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6万円 / 月 | 18.24m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2018年4月 |
5.9万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5.5万円 / 月 | 15.21m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
4.8万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
6万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.2万円 / 月 | 22.82m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年12月 |
6万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 2階 | 2016年6月 |
5万円 / 月 | 18.24m² | 1K / 1階 | 2016年6月 |
6万円 / 月 | 18.24m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 15.26m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 19.03m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.7万円 / 月 | 17.63m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
5万円 / 月 | 15.26m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
5.5万円 / 月 | 15.21m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
5.3万円 / 月 | 16.95m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
5万円 / 月 | 15.26m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5万円 / 月 | 16.95m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 16.99m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 16.95m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
5.2万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
6万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
6万円 / 月 | 17.83m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 17.83m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
3.8万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.5万円 / 月 | 17.83m² | 1K / 4階 | 2012年8月 |
4万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
4.9万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
5.5万円 / 月 | 16.95m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
6.2万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
4万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
6.5万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2010年10月 |
6万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
4.4万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
4.9万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
4.7万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
5.8万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
5.5万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
6万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション赤羽第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション赤羽第3 |
---|---|
所在地 | 東京都北区神谷2丁目32-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】ホームセンター 460m
【周辺】公園 サッカーなどが行われる運動場があり、遊具も充実しています 320m
【周辺】郵便局 350m
【周辺】神谷小学校 60m
【周辺】幼稚園・保育園 北区認可私立保育園、認可定員50名開園時間 午前7時30分~午後6時30分 270m
【周辺】幼稚園・保育園 公立保育園入所年齢:一歳以上開園時間:午前7時15分~午後6時15分 230m
【周辺】スーパー 営業時間:8:00 ~ 22:00 290m
【周辺】北区立中学校 190m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松栄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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プラザ神谷 | 2,005万円 〜 4,234万円 | 東京都北区神谷2丁目23-13 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモプレイス赤羽 | 2,757万円 〜 5,068万円 | 東京都北区神谷2丁目40-5 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
エヴェナール赤羽 | 706万円 〜 974万円 | 東京都北区神谷2丁目27-4 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
カミヤホワイトハウス | 2,694万円 〜 5,104万円 | 東京都北区神谷2丁目48-16 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
扶桑ハイツ赤羽 | 1,146万円 〜 3,589万円 | 東京都北区志茂1丁目15-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
コスモプレイス赤羽 | 3,470万円 〜 7,138万円 | 東京都北区志茂1丁目20-18 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
プラザ東十条 | 2,849万円 〜 3,304万円 | 東京都北区東十条6丁目4-12 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルミ東十条 | 774万円 〜 1,160万円 | 東京都北区東十条4丁目11-3 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
スカイコート赤羽 | 805万円 〜 1,164万円 | 東京都北区東十条6丁目11-12 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
石井ハイツ | 1,476万円 〜 1,848万円 | 東京都北区東十条4丁目8-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エル・リオ | 1,319万円 〜 3,391万円 | 東京都北区東十条6丁目11-8 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾネット88 | 1,709万円 〜 2,181万円 | 東京都北区東十条6丁目11-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルホームズ王子神谷 | 2,367万円 〜 3,194万円 | 東京都北区神谷1丁目25-3 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウスS赤羽 | 1,437万円 〜 3,247万円 | 東京都北区赤羽南1丁目21-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
リヴェールK | 1,578万円 〜 2,270万円 | 東京都北区東十条4丁目15-6 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
シティハイツ東十条 | 1,251万円 〜 4,102万円 | 東京都北区東十条3丁目15-12 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全26戸 |
ローゼ赤羽 | 1,100万円 〜 2,194万円 | 東京都北区志茂3丁目22-9 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタル赤羽PART-1 | 1,096万円 〜 1,547万円 | 東京都北区赤羽西2丁目6-14 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
ウインベルソロ赤羽第4 | 946万円 〜 1,240万円 | 東京都北区志茂2丁目31-14 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
カーサ大和 | 1,632万円 〜 1,893万円 | 東京都北区中十条3丁目35-20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
アエラス赤羽 | 887万円 〜 2,004万円 | 東京都北区志茂2丁目48-11 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペアシティ秀華一番館 | 2,318万円 〜 3,554万円 | 東京都北区志茂2丁目39-9 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ赤羽 | 2,720万円 〜 7,400万円 | 東京都北区赤羽西2丁目8-12 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
イーハトーヴ・ムトー | 3,108万円 〜 3,812万円 | 東京都北区東十条3丁目1-11 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション赤羽西第2 | 1,019万円 〜 3,925万円 | 東京都北区赤羽西1丁目23-2 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全36戸 |
ハイム・ウエスト | 2,406万円 〜 3,213万円 | 東京都北区中十条3丁目32-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール十条 | 1,228万円 〜 1,724万円 | 東京都北区東十条2丁目9-11 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
日神パレス赤羽 | 2,177万円 〜 3,473万円 | 東京都北区赤羽西4丁目4-14 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
リームメンヒル | 2,351万円 〜 6,607万円 | 東京都北区赤羽2丁目19-7 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ島村 | 1,257万円 〜 6,303万円 | 東京都北区赤羽2丁目42-3 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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