この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区上十条3丁目9-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,597 万円 20.81m²の部屋
〜3,060 万円 34.43m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,597万円20.81m²の部屋77万円 / m²
〜3,060万円34.43m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区上十条)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区上十条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,792万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,758万円 | 98.1% |
築20年(8年後) | 1,701万円 | 94.9% |
築25年(13年後) | 1,643万円 | 91.7% |
築30年(18年後) | 1,586万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,597万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,566万円 | 98.1% |
8年後(築20年) | 1,515万円 | 94.9% |
13年後(築25年) | 1,464万円 | 91.7% |
18年後(築30年) | 1,413万円 | 88.5% |
このマンションと、北区上十条の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,597万円 (20.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 90万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,597万円 |
買取 | 958万円 〜 1,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.84万円20.81m²の部屋
〜12.18万円34.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Fresco上十条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFresco上十条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
9.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.4万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
7.6万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
7.2万円 / 月 | 20.81m² | 1R / 2階 | 2021年1月 |
7.8万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 20.81m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 20.81m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Fresco上十条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都北区上十条にあるマンションFresco上十条は、2013年3月に竣工しました。地上5階建てで、防虫性の高いRC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。また、同マンションからの移動手段のひとつとして鉄道が挙げられ、JR埼京線の十条駅へは徒歩で約6分、JR京浜東北・根岸線の東十条駅へは徒歩で約15分という立地です。
マンション名称 | Fresco上十条 |
---|---|
所在地 | 東京都北区上十条3丁目9-8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローリア十条 | 1,932万円 〜 4,111万円 | 東京都北区上十条3丁目15-2 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GAIA | 2,017万円 〜 5,524万円 | 東京都北区上十条3丁目14-6 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
プラティーク十条 | 923万円 〜 1,235万円 | 東京都北区上十条4丁目9-12 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
日神パレステージ板橋本町 | 3,862万円 〜 4,796万円 | 東京都板橋区本町19-1 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
パティーナ十条 | 1,888万円 〜 2,522万円 | 東京都北区中十条4丁目4-16 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全32戸 |
ハイグローブ東十条 | 1,694万円 〜 2,018万円 | 東京都北区中十条4丁目4-2 |
2011年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティテラス加賀 | 5,484万円 〜 9,165万円 | 東京都板橋区加賀1丁目9-10 |
2013年10月(築12年) 地上15階 / 全385戸 |
写光ハイム東十条 | 2,310万円 〜 4,986万円 | 東京都北区中十条2丁目12-2 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
メイクスデザイン板橋本町 | 1,571万円 〜 3,743万円 | 東京都板橋区本町31-3 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全35戸 |
プラウドフラット板橋本町 | 1,981万円 〜 5,461万円 | 東京都板橋区本町32-9 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全41戸 |
MAKESDESIGN板橋区役所前 | 1,798万円 〜 2,723万円 | 東京都板橋区板橋4丁目62-7 |
2013年12月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティインデックス板橋仲宿 | 2,066万円 〜 3,728万円 | 東京都板橋区仲宿48-3 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全42戸 |
apartments金子屋 | 695万円 〜 2,534万円 | 東京都板橋区清水町33-1 |
2013年5月(築12年) 地上9階 / 全18戸 |
ジェノヴィア板橋本町駅前グリーンヴェール | 1,875万円 〜 2,354万円 | 東京都板橋区本町38-7 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリスタルパレス | 1,534万円 〜 3,547万円 | 東京都板橋区清水町22-8 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全25戸 |
コフレ板橋本町 | 2,029万円 〜 4,298万円 | 東京都板橋区清水町60-8 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全38戸 |
HISTOIRE | 1,976万円 〜 4,619万円 | 東京都板橋区大和町13-20 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
AZEST板橋本町 | 1,971万円 〜 2,380万円 | 東京都板橋区清水町22-9 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサフェリーチェ | 1,336万円 〜 2,695万円 | 東京都板橋区仲宿45-9 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・イタバシレジデンスサウス棟 | 5,035万円 〜 5,943万円 | 東京都板橋区清水町41-1 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全102戸 |
ピアコートTM東十条 | 1,741万円 〜 2,122万円 | 東京都北区東十条3丁目17-12 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ板橋本町2 | 2,054万円 〜 2,538万円 | 東京都板橋区大和町6-7 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全49戸 |
MaisondeSoleil | 2,051万円 〜 2,729万円 | 東京都板橋区大和町13-2 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全25戸 |
メインステージ板橋本町駅前2 | 1,983万円 〜 2,519万円 | 東京都板橋区清水町35-7 |
2013年5月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルフォン板橋区役所前 | 4,129万円 〜 7,615万円 | 東京都板橋区仲宿56-7 |
2014年8月(築11年) 地上19階 / 全126戸 |
TRADIS東十条 | 1,817万円 〜 2,108万円 | 東京都北区東十条2丁目15-3 |
2012年12月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
WILLVERT東十条 | 1,991万円 〜 5,558万円 | 東京都北区東十条2丁目15-17 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全104戸 |
プレール・ドゥーク板橋本町 | 2,027万円 〜 4,208万円 | 東京都板橋区清水町44-9 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全29戸 |
リバティ板橋 | 2,477万円 〜 3,562万円 | 東京都板橋区板橋4丁目23-8 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラグビアンカ大和町 | 1,807万円 〜 3,342万円 | 東京都板橋区大和町8-5 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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