この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区上十条3丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,477 万円 23m²の部屋
〜3,014 万円 40m²の部屋
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,477万円23m²の部屋64万円 / m²
〜3,014万円40m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区上十条)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区上十条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,609万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,586万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,477万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,456万円 | 98.6% |
このマンションと、北区上十条の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,477万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 80万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,477万円 |
買取 | 886万円 〜 1,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.36万円23m²の部屋
〜11.87万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース・エステートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース・エステートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
10.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.9万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.2万円 / 月 | 31.09m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
8.9万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 2階 | 2021年1月 |
9.2万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.2万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 18.13m² | 1K / 1階 | 2019年7月 |
8.2万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年6月 |
10.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
10.7万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
10.7万円 / 月 | 42.30m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.2万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
8.2万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
8.2万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 31.09m² | 1DK / 1階 | 2013年4月 |
8.2万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 1階 | 2013年3月 |
9.2万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
11.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
9万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 1階 | 2012年5月〜2012年8月 |
11.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8.7万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年4月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
9.2万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
9万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレース・エステート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレース・エステート |
---|---|
所在地 | 東京都北区上十条3丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日シティパリオ十条 | 1,101万円 〜 4,476万円 | 東京都北区上十条3丁目4-10 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全40戸 |
ドミールアルファ | 2,046万円 〜 2,399万円 | 東京都北区上十条3丁目20-5 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全5戸 |
イルグランドゥール | 3,282万円 〜 7,236万円 | 東京都北区上十条4丁目15-12 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
ドミール秀 | 2,194万円 〜 1億 663万円 | 東京都板橋区稲荷台10-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
コスモ十条グランシティ | 3,666万円 〜 4,367万円 | 東京都北区十条仲原1丁目21-12 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全63戸 |
アーベントハイム板橋本町 | 3,578万円 〜 5,041万円 | 東京都板橋区稲荷台21-1 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全50戸 |
グランフィーネ加賀 | 4,401万円 〜 8,407万円 | 東京都板橋区加賀1丁目14-1 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全345戸 |
アベニュー21 | 1,903万円 〜 2,784万円 | 東京都北区上十条1丁目21-2 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SKK本町マンション | 3,880万円 〜 4,958万円 | 東京都板橋区本町15-18 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全14戸 |
レールシティ十条清水坂公園 | 4,110万円 〜 6,222万円 | 東京都北区十条仲原4丁目1-1 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全102戸 |
アーバンプレイス | 2,809万円 〜 3,924万円 | 東京都板橋区本町40-13 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライン板橋本町 | 2,711万円 〜 5,542万円 | 東京都板橋区本町39-2 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全97戸 |
ライオンズマンション十条台 | 4,986万円 〜 6,081万円 | 東京都北区十条台1丁目6-49 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全66戸 |
ドムス板橋 | 1,276万円 〜 4,004万円 | 東京都板橋区仲宿47-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
セザール板橋本町 | 3,591万円 〜 4,239万円 | 東京都板橋区本町38-15 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
ビューコートK | 2,340万円 〜 2,949万円 | 東京都板橋区仲宿50-10 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スプレンダホームズ | 4,832万円 〜 5,912万円 | 東京都北区中十条3丁目36-25 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・アムール | 2,402万円 〜 8,739万円 | 東京都板橋区本町36-18 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミレニアム中十条 | 4,339万円 〜 5,394万円 | 東京都北区中十条4丁目1-5 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンカンパネッラ | 1,211万円 〜 2,866万円 | 東京都板橋区清水町27-4 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ板橋本町第5 | 1,485万円 〜 4,654万円 | 東京都板橋区大和町1-1 |
1995年10月(築30年) 地上14階 / 全40戸 |
アクア | 2,139万円 〜 2,844万円 | 東京都板橋区清水町38-10 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
スカイコート東十条 | 800万円 〜 1,089万円 | 東京都北区中十条4丁目1-16 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
マイキャッスル板橋本町 | 2,332万円 〜 3,483万円 | 東京都板橋区大和町13-8 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
ル・グラン | 2,582万円 〜 3,171万円 | 東京都板橋区清水町37-8 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菱和パレス東十条駅前 | 1,804万円 〜 2,309万円 | 東京都北区東十条2丁目16-13 |
1996年12月(築28年) 地上10階 / 全26戸 |
パティオ大和町 | 3,993万円 〜 4,713万円 | 東京都板橋区大和町31-1 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
'96プリマヴェーラ | 2,598万円 〜 3,859万円 | 東京都板橋区大和町17-8 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全23戸 |
レ・ベント板橋本町 | 2,418万円 〜 3,359万円 | 東京都板橋区宮本町1-6 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズステーションプラザ板橋本町 | 3,302万円 〜 5,328万円 | 東京都板橋区宮本町2-12 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全75戸 |
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