この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区王子5丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,876 万円 50.17m²の部屋
〜4,753 万円 50.5m²の部屋
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,876万円50.17m²の部屋77万円 / m²
〜4,753万円50.5m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区王子)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区王子 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,221万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,130万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,876万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,793万円 | 97.8% |
このマンションと、北区王子の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,876万円 (50.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルシェ王子神谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 50.17m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,480万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
4,380万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
4,199万円 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,299万円 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月 |
4,399万円 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月 |
4,499万円 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4,599万円 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,480万円 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
2,780万円 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,876万円 |
買取 | 2,326万円 〜 3,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.83万円50.17m²の部屋
〜13.55万円50.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルシェ王子神谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルシェ王子神谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 50.17m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
12.5万円 / 月 | 50.17m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
12.5万円 / 月 | 50.17m² | 3DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
13万円 / 月 | 50.17m² | 3DK / 3階 | 2011年11月 |
12万円 / 月 | 50.17m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
12万円 / 月 | 50.17m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
13万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 6階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルシェ王子神谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルシェ王子神谷 |
---|---|
所在地 | 東京都北区王子5丁目3-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)
【周辺】王子神谷駅(東京メトロ 南北線) 徒歩3分。 240m
【周辺】東十条駅(JR東日本 京浜東北線) 徒歩15分。 1020m
【周辺】イオンスタイル赤羽 徒歩17分。 1330m
【周辺】サミットストア王子店 徒歩5分。 370m
【周辺】ファミリーマート王子神谷駅前店 徒歩4分。 250m
【周辺】どらっぐぱぱす王子神谷店 徒歩3分。 200m
【周辺】ニトリ赤羽店 徒歩12分。 900m
【周辺】北区立王子桜中学校 徒歩9分。 660m
【周辺】北区立王子小学校 徒歩8分。 640m
【周辺】医療法人社団田島厚生会神谷病院 徒歩11分。 810m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 三平建設株式会社・白石建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソジャーナ王子 | 1,707万円 〜 2,088万円 | 東京都北区王子4丁目23-12 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全12戸 |
クリオ王子神谷弐番館 | 2,180万円 〜 6,290万円 | 東京都北区王子4丁目26-4 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全30戸 |
フィオーレ王子 | 1,214万円 〜 1,487万円 | 東京都北区王子4丁目26-11 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全46戸 |
パークサイド王子 | 1,852万円 〜 4,707万円 | 東京都北区王子5丁目12-5 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
エステスクエア王子 | 3,379万円 〜 5,179万円 | 東京都北区王子3丁目19-11 |
1996年10月(築29年) 地上12階 / 全44戸 |
メイツ王子 | 3,407万円 〜 4,139万円 | 東京都北区王子5丁目20-18 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーズフィールド | 2,670万円 〜 3,748万円 | 東京都北区王子3丁目21-6 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Y'Sハウス | 1,758万円 〜 4,222万円 | 東京都北区東十条1丁目12-7 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
イルヴィアーレ王子 | 2,064万円 〜 2,526万円 | 東京都北区王子3丁目3-5 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日シティパリオ王子神谷 | 2,598万円 〜 5,189万円 | 東京都北区神谷1丁目14-15 |
1996年8月(築29年) 地上14階 / 全77戸 |
カーサヴェルデ | 3,302万円 〜 5,660万円 | 東京都北区王子5丁目25-9 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
クリオ王子神谷壱番館 | 3,623万円 〜 6,027万円 | 東京都北区神谷1丁目2-10 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全36戸 |
コーラル東十条 | 1,856万円 〜 4,440万円 | 東京都北区東十条3丁目4-13 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MKマンション | 2,035万円 〜 2,585万円 | 東京都北区王子2丁目5-19 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全2戸 |
クレストコーポ | 3,598万円 〜 5,571万円 | 東京都北区豊島8丁目15-23 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
ウイング王子神谷 | 1,211万円 〜 5,816万円 | 東京都北区豊島8丁目16-13 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルブリッジドウェル | 1,291万円 〜 1,688万円 | 東京都北区王子2丁目17-5 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全72戸 |
マリイヅガーデンヒルズ | 2,420万円 〜 3,369万円 | 東京都北区豊島7丁目24-10 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション王子神谷 | 3,529万円 〜 5,943万円 | 東京都北区豊島7丁目20-13 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
アルファホームズ東十条 | 4,160万円 〜 5,992万円 | 東京都北区神谷1丁目22-12 |
1996年11月(築29年) 地上12階 / 全44戸 |
ライオンズマンション東十条第3 | 3,880万円 〜 5,913万円 | 東京都北区岸町2丁目9-17 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
ウェルネスオクデラビルズ | 767万円 〜 4,797万円 | 東京都北区王子2丁目26-2 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス王子神谷 | 4,477万円 〜 5,729万円 | 東京都北区豊島7丁目19-4 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全38戸 |
ライオンズマンション東十条第2 | 4,782万円 〜 6,072万円 | 東京都北区神谷1丁目28-12 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
菱和パレス東十条駅前 | 1,804万円 〜 2,309万円 | 東京都北区東十条2丁目16-13 |
1996年12月(築28年) 地上10階 / 全26戸 |
コスモ王子神谷 | 3,243万円 〜 5,716万円 | 東京都北区豊島7丁目26-6 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全91戸 |
セントラルコート王子 | 2,249万円 〜 2,857万円 | 東京都北区豊島1丁目9-1 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全43戸 |
メゾンシンドー | 2,831万円 〜 3,636万円 | 東京都北区豊島1丁目25-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セザールリバーサイド王子神谷 | 2,032万円 〜 3,900万円 | 東京都足立区新田2丁目9-32 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
プリマベーラ王子 | 1,907万円 〜 2,789万円 | 東京都北区王子2丁目12-12 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
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