価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区王子4丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,319 万円 17m²の部屋
〜4,171 万円 45m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
東京都のことならお任せください
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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私たちはお客さまの「困った」を「良かった」にする“住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客さまに親身に誠実に全力でサポートします。ぜひ、マイホームの売却のご相談はリビングコンシェルにお任せください!
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,319万円17m²の部屋78万円 / m²
〜4,171万円45m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,319万円 |
買取 | 792万円 〜 1,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.67万円17m²の部屋
〜15.78万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーティーワン17の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーティーワン17が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 16.00m² | 1DK / 4階 | 2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
5.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーティーワン17周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーティーワン17 |
---|---|
所在地 | 東京都北区王子4丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北区王子4丁目店まで210m
【周辺】【スーパー】ジャパンミート卸売市場 王子店まで510m
【周辺】【警察】王子警察署まで424m
【周辺】【その他】王子銀座商店街まで617m
【周辺】【総合病院】王子病院まで636m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバティパレス王子 | 1,438万円 〜 1,989万円 | 東京都北区王子3丁目19-10 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローバリービュー・テラス4 | 1,083万円 〜 2,968万円 | 東京都北区王子3丁目21-8 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全40戸 |
スターオリンピア | 3,428万円 〜 4,700万円 | 東京都北区東十条1丁目10-13 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
葵マンション | 2,133万円 〜 5,169万円 | 東京都北区東十条1丁目14-10 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全27戸 |
セントエルモスファイア | 2,650万円 〜 3,630万円 | 東京都北区東十条1丁目9-14 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
王子ハイツ | 2,927万円 〜 3,928万円 | 東京都北区王子5丁目10-3 |
1991年11月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウィングコート王子 | 1,920万円 〜 3,121万円 | 東京都北区王子2丁目9-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
朝日クレス・パリオ王子 | 2,134万円 〜 1億 41万円 | 東京都北区王子5丁目10-5 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全103戸 |
フレール・サワ | 1,549万円 〜 2,399万円 | 東京都北区東十条1丁目8-4 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
メインステージ王子駅前 | 939万円 〜 1,545万円 | 東京都北区王子2丁目28-6 |
1992年9月(築33年) 地上10階 / 全69戸 |
王子スカイパレス | 2,082万円 〜 5,569万円 | 東京都北区豊島1丁目14-16 |
1992年8月(築33年) 地上7階 / 全35戸 |
グランシャリオ王子 | 3,421万円 〜 4,811万円 | 東京都北区王子2丁目30-4 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全32戸 |
パレス富士 | 1,793万円 〜 3,162万円 | 東京都北区王子2丁目30-10 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネッサンスベアー | 1,746万円 〜 4,353万円 | 東京都北区東十条3丁目9-13 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロナ王子 | 2,183万円 〜 4,692万円 | 東京都北区豊島1丁目4-4 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全29戸 |
ラ・メゾン・ボヌール | 3,362万円 〜 5,680万円 | 東京都北区神谷1丁目2-6 |
1992年11月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ベルビックオオイワ | 2,510万円 〜 3,724万円 | 東京都北区岸町1丁目9-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全2戸 |
サンライズOHJI | 2,715万円 〜 5,308万円 | 東京都北区王子1丁目14-14 |
1990年11月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローレルホームズ王子神谷 | 2,367万円 〜 3,194万円 | 東京都北区神谷1丁目25-3 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバティヒル | 1,167万円 〜 2,830万円 | 東京都北区豊島1丁目31-1 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラワー豊島第1マンション | 3,164万円 〜 4,042万円 | 東京都北区豊島1丁目33-1 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全12戸 |
イーハトーヴ・ムトー | 3,108万円 〜 3,812万円 | 東京都北区東十条3丁目1-11 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティ東十条 | 1,132万円 〜 1,525万円 | 東京都北区東十条3丁目14-16 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全41戸 |
コーポ泰山2 | 1,482万円 〜 3,815万円 | 東京都北区豊島2丁目1-8 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COREPLUSOJI | 2,589万円 〜 5,304万円 | 東京都北区王子1丁目27-2 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザール王子 | 2,222万円 〜 2,828万円 | 東京都北区豊島7丁目11-4 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
シティハイツ東十条 | 1,251万円 〜 4,102万円 | 東京都北区東十条3丁目15-12 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全26戸 |
コート・ドール | 1,909万円 〜 4,192万円 | 東京都北区豊島7丁目12-14 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポアール豊島 | 1,075万円 〜 1,306万円 | 東京都北区豊島7丁目24-14 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィオクレスト神谷 | 1,313万円 〜 3,704万円 | 東京都北区神谷1丁目10-16 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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