価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区浮間4丁目24-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,821 万円 50m²の部屋
〜5,094 万円 79.2m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
東京都のことならお任せください
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,821万円50m²の部屋56万円 / m²
〜5,094万円79.2m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ浮間舟渡プレサージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 54.12m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
3,580万円 | 54.12m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
4,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
4,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
4,280万円 | 79.20m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4,480万円 | 79.20m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,970万円 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
2,980万円 | 64.80m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月 |
2,200万円 | 65.42m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,821万円 |
買取 | 1,693万円 〜 2,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.49万円50m²の部屋
〜19.29万円79.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ浮間舟渡プレサージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ浮間舟渡プレサージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5万円 / 月 | 79.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
9.9万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
10.7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年8月 |
10.7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 6階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ浮間舟渡プレサージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ浮間舟渡プレサージュ |
---|---|
所在地 | 東京都北区浮間4丁目24-16 |
交通 |
|
【外観】JR埼京線【浮間舟渡駅】徒歩10分のリフォームマンション。令和元年9月大規模修繕実施済み・新耐震基準
【エントランス】■お買い物施設や総合病院が徒歩圏に揃う便利な生活環境
【駐車場】駐車場の空き状況や車種によっては利用できない可能性もありますので、管理会社に確認をお勧めいたします。
【周辺】セブンタウン小豆沢 徒歩18分。 1370m
【周辺】マルエツ浮間舟渡店 徒歩10分。 770m
【周辺】ファミリーマート浮間五丁目店 徒歩7分。 550m
【周辺】ウエルシア板橋浮間舟渡店 徒歩10分。 750m
築年月(築年数) | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
浮間公園ハイツ | 1,963万円 〜 2,533万円 | 東京都北区浮間4丁目31-5 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
チェリーファースト | 1,405万円 〜 1,636万円 | 東京都北区浮間4丁目30-5 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モリハイツジュニア | 833万円 〜 1,130万円 | 東京都板橋区坂下2丁目26-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンピア浮間舟渡 | 1,772万円 〜 3,087万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-13 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全28戸 |
レジェンド浮間公園 | 2,354万円 〜 3,218万円 | 東京都北区浮間2丁目25-16 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全30戸 |
コスモ蓮根アルティア | 2,563万円 〜 3,971万円 | 東京都板橋区坂下3丁目23-8 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
AXIS | 4,037万円 〜 4,704万円 | 東京都北区浮間4丁目13-16 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
オーベル蓮根 | 2,714万円 〜 3,358万円 | 東京都板橋区坂下2丁目22-16 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全54戸 |
メゾン・ド・エクスペール | 563万円 〜 741万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目8-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
ベルハイム浮間 | 735万円 〜 964万円 | 東京都北区浮間2丁目12-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
ウイング舟渡 | 2,261万円 〜 3,548万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目5-17 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ウエルストンハイツ | 2,895万円 〜 3,641万円 | 東京都北区浮間3丁目10-12 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミールコクサン | 1,871万円 〜 2,595万円 | 東京都板橋区坂下3丁目8-5 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
AUTUMNSQUARE | 1,987万円 〜 2,259万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目19-1 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトウヤマダ | 2,090万円 〜 3,773万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目11-13 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイド舟渡 | 2,590万円 〜 2,970万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目10-8 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全11戸 |
ウキマパークコート | 2,065万円 〜 3,701万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目11-2 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浮間公園 | 2,375万円 〜 4,142万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目12-3 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全47戸 |
コーポうめや | 964万円 〜 2,503万円 | 東京都北区浮間3丁目13-12 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・クレッツ小豆沢 | 2,174万円 〜 3,824万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目10-11 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全21戸 |
ナイスアーバン志村坂上 | 1,983万円 〜 5,946万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目10-10 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全55戸 |
リス・ブラン・ド舟渡 | 1,869万円 〜 4,349万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目12-7 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全61戸 |
サリジェ志村公園 | 2,071万円 〜 3,334万円 | 東京都板橋区坂下1丁目6-24 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ | 2,456万円 〜 3,075万円 | 東京都板橋区坂下2丁目32-17 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全12戸 |
ユングフラウ | 1,626万円 〜 3,785万円 | 東京都北区浮間3丁目33-23 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ラーク蓮根 | 1,530万円 〜 2,698万円 | 東京都板橋区坂下3丁目12-15 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズセントポール | 2,397万円 〜 3,699万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目34-30 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全36戸 |
SAKURA1 | 2,834万円 〜 4,196万円 | 東京都北区浮間3丁目24-11 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
ライブ赤羽 | 2,757万円 〜 3,718万円 | 東京都北区浮間3丁目29-10 |
1989年3月(築36年) 地上12階 / 全72戸 |
リバーパーク3 | 2,267万円 〜 2,986万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目34-16 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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