この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区浮間4丁目15-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,547 万円 25.71m²の部屋
〜1,867 万円 27.11m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,547万円25.71m²の部屋60万円 / m²
〜1,867万円27.11m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区浮間)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区浮間 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,488万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,438万円 | 96.6% |
築30年(10年後) | 1,388万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,547万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,495万円 | 96.6% |
10年後(築30年) | 1,443万円 | 93.3% |
このマンションと、北区浮間の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,547万円 (25.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 74万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレール・ドゥーク東京NORTHが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,500万円 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
1,500万円 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
1,550万円 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
1,580万円 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
1,550万円 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
1,630万円 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
1,980万円 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2016年6月 |
1,050万円 | 22.90m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,547万円 |
買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.71万円25.71m²の部屋
〜8.97万円27.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレール・ドゥーク東京NORTHの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレール・ドゥーク東京NORTHが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2022年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.7万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.7万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 1階 | 2019年12月 |
6.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 1階 | 2016年12月 |
6.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
7.7万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2016年6月 |
6.7万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.3万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.8万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.7万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.7万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.1万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.3万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
6.7万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.1万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2013年10月 |
7.3万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年8月 |
6.7万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
6.7万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2012年9月 |
7.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年9月 |
6.7万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 1階 | 2012年8月 |
7.1万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
7.7万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6.8万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2012年3月 |
7.3万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
6.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
6.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
6.7万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年6月 |
7.3万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
7.1万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年11月 |
6.7万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 1階 | 2010年4月〜2010年7月 |
6.9万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.3万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
7.4万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
6.9万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
6.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 1階 | 2009年4月〜2009年6月 |
7.3万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
8万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 5階 | 2009年4月 |
7.4万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
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プレール・ドゥーク東京NORTH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレール・ドゥーク東京NORTH |
---|---|
所在地 | 東京都北区浮間4丁目15-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン北区浮間中央通り店 376m
【周辺】ウエルシア薬局浮間店 291m
【周辺】コモディイイダ北赤羽店 551m
【周辺】マルエツ浮間舟渡店 徒歩7分。スーパー 500m
【周辺】ファミリーマート浮間中央通り店 314m
【周辺】ドラッグストア一本堂浮間舟渡店 徒歩7分。ドラックストア 530m
築年月(築年数) | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランティアラ浮間パーク | 1,526万円 〜 1,951万円 | 東京都北区浮間4丁目17-14 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GrandTruth浮間公園 | 1,432万円 〜 3,217万円 | 東京都北区浮間2丁目25-14 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スポルク浮間 | 3,325万円 〜 5,180万円 | 東京都北区浮間2丁目11-6 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
パークフロント | 1,347万円 〜 1,952万円 | 東京都北区浮間4丁目32-26 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全37戸 |
ベルガーデン | 3,989万円 〜 4,847万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目12-11 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全6戸 |
TwinTerrace | 3,026万円 〜 4,146万円 | 東京都北区浮間3丁目33-4 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リガーレ浮間公園 | 1,267万円 〜 3,190万円 | 東京都北区浮間4丁目21-15 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全53戸 |
ディアステージ浮間公園リバーシア | 3,603万円 〜 5,735万円 | 東京都北区浮間2丁目2-7 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全44戸 |
レーベンハイム浮間公園ラグパス | 3,293万円 〜 4,423万円 | 東京都北区浮間5丁目15-22 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全66戸 |
エコヴィレッジ浮間公園 | 3,817万円 〜 5,906万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-15 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全44戸 |
コンフレックス浮間公園 | 3,277万円 〜 4,425万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目9-4 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全27戸 |
BPRレジデンス浮間公園 | 1,344万円 〜 3,492万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-8 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全58戸 |
クレストフォルム浮間公園GOLDCREST | 4,631万円 〜 6,008万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目16-29 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
ローヤルシティ北赤羽 | 2,798万円 〜 3,394万円 | 東京都北区浮間3丁目8-4 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズマンション浮間公園アクアウインド | 4,188万円 〜 4,864万円 | 東京都北区浮間5丁目17-24 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全54戸 |
キャッスルヒル浮間舟渡 | 4,562万円 〜 6,351万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目1-22 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
プリムローズ | 1,530万円 〜 2,066万円 | 東京都北区浮間1丁目7-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
プリムヴェーレ | 1,524万円 〜 3,986万円 | 東京都北区浮間3丁目2-7 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス北赤羽駅前 | 2,490万円 〜 3,008万円 | 東京都北区浮間1丁目1-18 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンス北赤羽 | 3,538万円 〜 9,575万円 | 東京都北区浮間1丁目1-21 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全219戸 |
REXIO志村坂上 | 3,076万円 〜 4,320万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-1 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
アプレシティ浮間舟渡 | 1,224万円 〜 2,873万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目7-9 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンビシャスマンション浮間舟渡 | 3,082万円 〜 4,588万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目10-4 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
レクセルガーデン志村坂上 | 4,129万円 〜 5,406万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目14-2 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全81戸 |
KDX志村坂上レジデンス | 3,606万円 〜 6,559万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目16-5 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全85戸 |
スカイコート板橋5 | 1,490万円 〜 3,207万円 | 東京都板橋区坂下3丁目23-29 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
コスモ板橋小豆沢 | 4,341万円 〜 6,174万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目24-10 |
2004年5月(築21年) 地上13階 / 全52戸 |
ハイホーム板橋小豆沢 | 3,982万円 〜 6,521万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目4-3 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全57戸 |
デルショーンバウム | 1,425万円 〜 4,744万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目11-6 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アデッソ志村ユニフォートデザイン | 1,291万円 〜 2,493万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目10-8 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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