この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区浮間2丁目27-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,861 万円 32.2m²の部屋
〜3,750 万円 57.14m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,861万円32.2m²の部屋58万円 / m²
〜3,750万円57.14m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区浮間)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区浮間 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,738万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,718万円 | 99.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,861万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,848万円 | 99.3% |
このマンションと、北区浮間の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,861万円 (32.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浮間公園ダイカンプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,390万円 | 56.18m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,490万円 | 56.18m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
3,480万円 | 56.18m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月 |
3,480万円 | 56.18m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3,680万円 | 56.18m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,780万円 | 51.75m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,000万円 | 56.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3,180万円 | 56.18m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
2,290万円 | 56.18m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
2,780万円 | 57.14m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2016年3月 |
2,400万円 | 57.13m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
2,880万円 | 57.14m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,861万円 |
買取 | 1,117万円 〜 1,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.46万円32.2m²の部屋
〜13.33万円57.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浮間公園ダイカンプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浮間公園ダイカンプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
11.5万円 / 月 | 56.18m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
10.8万円 / 月 | 56.18m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8.2万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
9.8万円 / 月 | 51.75m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
11.5万円 / 月 | 57.13m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
10.8万円 / 月 | 56.18m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.8万円 / 月 | 51.75m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9万円 / 月 | 44.60m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
11.5万円 / 月 | 57.13m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
12万円 / 月 | 57.14m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月 |
11.5万円 / 月 | 57.13m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
12.5万円 / 月 | 57.13m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
9.8万円 / 月 | 51.57m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
11.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
11.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
浮間公園ダイカンプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 浮間公園ダイカンプラザ |
---|---|
所在地 | 東京都北区浮間2丁目27-21 |
交通 |
|
【外観】太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
【外観】晴天の青空と交り合う事で一段と煌めきを増すその姿は、静止画で留めておくには惜しい外観。季節・気候・時代の背景に捉われない珠玉の『空間」を実現しました。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
【駐車場】■小学校、中学校まで徒歩6分以内でお子様も安心通学
【周辺】北区立浮間中学校 徒歩10分。 730m
【周辺】北区立西浮間小学校 徒歩4分。 300m
【周辺】コモディイイダ北赤羽店 徒歩5分。 340m
【周辺】ローソン北区浮間二丁目店 徒歩1分。 80m
【周辺】医療法人社団博栄会浮間中央病院 徒歩16分。 1260m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリムローズ五台 | 1,829万円 〜 2,143万円 | 東京都北区浮間2丁目14-12 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ浮間公園 | 3,101万円 〜 4,267万円 | 東京都北区浮間2丁目20-13 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
エンゼルハイム浮間公園 | 3,296万円 〜 3,747万円 | 東京都北区浮間2丁目12-13 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
ウインベルコーラス浮間公園 | 3,721万円 〜 5,549万円 | 東京都北区浮間2丁目16-11 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全88戸 |
レーベンハイム浮間公園 | 3,171万円 〜 4,298万円 | 東京都北区浮間2丁目16-25 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
マイキャッスル浮間公園 | 3,032万円 〜 3,564万円 | 東京都北区浮間2丁目17-2 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
ザ・ファイブ | 3,496万円 〜 4,314万円 | 東京都北区浮間4丁目16-26 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリスガーデン浮間舟渡 | 3,619万円 〜 4,509万円 | 東京都北区浮間4丁目19-19 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション浮間公園第3 | 3,203万円 〜 4,800万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-14 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全52戸 |
ライオンズガーデン浮間公園 | 3,595万円 〜 4,906万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目9-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全56戸 |
ライオンズマンション浮間公園第2 | 2,600万円 〜 3,206万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目11-17 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
北赤羽パーク・ホームズ | 3,350万円 〜 5,021万円 | 東京都北区浮間3丁目33-9 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全43戸 |
クレアセトル北赤羽 | 3,641万円 〜 5,133万円 | 東京都北区浮間3丁目20-15 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
ウインベルコーラス北赤羽 | 3,421万円 〜 4,506万円 | 東京都北区浮間3丁目21-3 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
プランドールカネコ | 1,031万円 〜 1,301万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目21-4 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
グローリー吉田 | 2,329万円 〜 3,339万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目13-17 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティフォレスト | 3,813万円 〜 4,691万円 | 東京都北区浮間3丁目5-26 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
アークステージ蓮根 | 3,059万円 〜 4,971万円 | 東京都板橋区坂下3丁目3-3 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
エバーグリーンパレス板橋 | 1,654万円 〜 3,817万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目10-6 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
ソフィア板橋蓮根 | 3,039万円 〜 4,940万円 | 東京都板橋区坂下2丁目27-5 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
ライオンズマンション川口西 | 1,957万円 〜 2,565万円 | 埼玉県川口市南町1丁目13-20 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
コーポレイトハウスM | 870万円 〜 1,056万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目19-3 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
コスモ川口アーバンスクエア | 2,487万円 〜 4,688万円 | 埼玉県川口市原町13-5 |
1995年4月(築30年) 地上12階 / 全35戸 |
ライオンズシティ蓮根 | 3,751万円 〜 6,077万円 | 東京都板橋区坂下3丁目28-27 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全61戸 |
レックスハイム赤羽 | 3,727万円 〜 4,727万円 | 東京都北区赤羽北2丁目29-3 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
ドミール・鈴木 | 3,643万円 〜 4,409万円 | 東京都板橋区坂下1丁目28-3 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
蓮根城北公園パーク・ホームズ | 3,129万円 〜 4,806万円 | 東京都板橋区坂下2丁目30-1 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
ダイアパレス北赤羽 | 3,509万円 〜 5,194万円 | 東京都北区赤羽北2丁目36-12 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
ヴィルヌーブ小豆沢 | 3,988万円 〜 5,866万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目14-17 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全34戸 |
シティーリバー板橋 | 2,062万円 〜 3,008万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目11-8 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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