価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区浮間2丁目16-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,171 万円 50.26m²の部屋
〜4,298 万円 60.16m²の部屋
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池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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レーベンハイム浮間公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
50.26m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,171万円50.26m²の部屋63万円 / m²
〜4,298万円60.16m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム浮間公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,499万円 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3,480万円 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,280万円 | 50.26m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
2,180万円 | 60.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,171万円 |
買取 | 1,903万円 〜 2,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.81万円50.26m²の部屋
〜18.92万円60.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム浮間公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム浮間公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 50.26m² | 3DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
10.3万円 / 月 | 55.19m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
10.3万円 / 月 | 55.18m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
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レーベンハイム浮間公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンハイム浮間公園 |
---|---|
所在地 | 東京都北区浮間2丁目16-25 |
交通 |
|
【外観】最上階南向きにつき陽当り・風通し良好な3DK 2019年5月リフォーム JR埼京線「浮間公園」駅より徒歩7分
【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
【駐車場】駐車場
【周辺】ララガーデン川口 徒歩44分。 3490m
【周辺】まいばすけっと浮間舟渡駅東店 徒歩5分。 470m
【周辺】ウエルシア浮間店 徒歩4分。 270m
【周辺】セブンイレブン北区浮間2丁目店 徒歩8分。 580m
築年月(築年数) | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウインベルコーラス浮間公園 | 3,721万円 〜 5,549万円 | 東京都北区浮間2丁目16-11 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全88戸 |
マイキャッスル浮間公園 | 3,032万円 〜 3,564万円 | 東京都北区浮間2丁目17-2 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズシティ浮間公園 | 3,101万円 〜 4,267万円 | 東京都北区浮間2丁目20-13 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
エンゼルハイム浮間公園 | 3,296万円 〜 3,747万円 | 東京都北区浮間2丁目12-13 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
浮間公園ダイカンプラザ | 1,861万円 〜 3,750万円 | 東京都北区浮間2丁目27-21 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全41戸 |
ザ・ファイブ | 3,496万円 〜 4,314万円 | 東京都北区浮間4丁目16-26 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北赤羽パーク・ホームズ | 3,350万円 〜 5,021万円 | 東京都北区浮間3丁目33-9 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全43戸 |
レジデンスBS | 1,587万円 〜 2,965万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目13-23 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインベルコーラス北赤羽 | 3,421万円 〜 4,506万円 | 東京都北区浮間3丁目21-3 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
ライオンズマンション浮間公園第2 | 2,600万円 〜 3,206万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目11-17 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
ライオンズマンション浮間公園第3 | 3,203万円 〜 4,800万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-14 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全52戸 |
プランドールカネコ | 1,031万円 〜 1,301万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目21-4 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズマンション川口西 | 1,957万円 〜 2,565万円 | 埼玉県川口市南町1丁目13-20 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
シティフォレスト | 3,813万円 〜 4,691万円 | 東京都北区浮間3丁目5-26 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
グローリー吉田 | 2,329万円 〜 3,339万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目13-17 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ川口アーバンスクエア | 2,487万円 〜 4,688万円 | 埼玉県川口市原町13-5 |
1995年4月(築30年) 地上12階 / 全35戸 |
デューク花水木 | 2,234万円 〜 3,028万円 | 埼玉県川口市飯原町1-3 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
レックスハイム赤羽 | 3,727万円 〜 4,727万円 | 東京都北区赤羽北2丁目29-3 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
ローヤルシティ川口原町 | 2,625万円 〜 4,766万円 | 埼玉県川口市原町9-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全68戸 |
ダイアパレス北赤羽 | 3,509万円 〜 5,194万円 | 東京都北区赤羽北2丁目36-12 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
エバーグリーンパレス板橋 | 1,654万円 〜 3,817万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目10-6 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
アークステージ蓮根 | 3,059万円 〜 4,971万円 | 東京都板橋区坂下3丁目3-3 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
川口南町パークホームズ | 2,570万円 〜 3,849万円 | 埼玉県川口市南町2丁目5-14 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全43戸 |
ヴィルヌーブ小豆沢 | 3,988万円 〜 5,866万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目14-17 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全34戸 |
ソルフェスタ赤羽 | 3,943万円 〜 5,428万円 | 東京都北区赤羽北1丁目15-5 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全183戸 |
ソフィア板橋蓮根 | 3,039万円 〜 4,940万円 | 東京都板橋区坂下2丁目27-5 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
ニュークリスタル葵 | 1,038万円 〜 1,576万円 | 東京都北区赤羽北3丁目9-17 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
コーポレイトハウスM | 870万円 〜 1,056万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目19-3 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
コスモ川口アーバンフォルム弐番館 | 3,179万円 〜 4,253万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目15-6 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
メインステージ赤羽北 | 1,351万円 〜 1,868万円 | 東京都北区赤羽北1丁目12-11 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
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