この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区赤羽南2丁目15-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,720 万円 19.85m²の部屋
〜2,204 万円 21.62m²の部屋
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,720万円19.85m²の部屋87万円 / m²
〜2,204万円21.62m²の部屋102万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽南)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽南 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,647万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,615万円 | 98.0% |
築25年(8年後) | 1,560万円 | 94.7% |
築30年(13年後) | 1,506万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,720万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,686万円 | 98.0% |
8年後(築25年) | 1,630万円 | 94.7% |
13年後(築30年) | 1,573万円 | 91.4% |
このマンションと、北区赤羽南の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,720万円 (19.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 82万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,720万円 |
買取 | 1,032万円 〜 1,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7万円19.85m²の部屋
〜8.52万円21.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモヴィレッジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモヴィレッジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7.1万円 / 月 | 21.62m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 19.85m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.2万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 21.62m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 19.85m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.1万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.2万円 / 月 | 21.62m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 21.62m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
7万円 / 月 | 19.85m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.2万円 / 月 | 21.62m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.2万円 / 月 | 21.62m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.2万円 / 月 | 21.62m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 19.85m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 19.85m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
6.8万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 19.85m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.7万円 / 月 | 19.85m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
6.8万円 / 月 | 19.85m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.2万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 21.62m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 19.85m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
7.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
6.7万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
7.2万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモヴィレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都北区赤羽南にあるコスモヴィレッジは、地上4階建てのマンションです。2008年9月に完成し、建物構造は優れた耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。交通については、最寄駅のJR京浜東北・根岸線の赤羽駅から徒歩およそ7分、東京メトロ南北線の志茂駅から徒歩およそ12分でアクセスすることができます。
マンション名称 | コスモヴィレッジ |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽南2丁目15-9 |
交通 |
|
【外観】4階建のマンションです。
【外観】4階建のマンションです。
【外観】4階建のマンションです。
【外観】4階建のマンションです。
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】まいばすけっと赤羽南2丁目店 徒歩4分。 300m
【周辺】西友赤羽店 徒歩5分。 400m
【周辺】ローソンストア100志茂1丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】ファミリーマート赤羽駅南店 徒歩5分。 340m
【周辺】どらっぐぱぱす赤羽南口店 徒歩5分。 340m
【周辺】スーパーバリュー志茂店 徒歩7分。 490m
【周辺】ノジマイトーヨーカドー赤羽店 徒歩10分。 760m
【周辺】ほっともっと赤羽南店 徒歩2分。 120m
【周辺】医療法人社団博栄会赤羽中央総合病院 徒歩5分。 350m
【周辺】赤羽郵便局 徒歩4分。 320m
築年月(築年数) | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドルチェ東京赤羽 | 1,983万円 〜 2,540万円 | 東京都北区赤羽南2丁目12-8 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
プラウド赤羽 | 5,034万円 〜 6,352万円 | 東京都北区赤羽南2丁目21-1 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全60戸 |
ダイナシティ赤羽 | 2,908万円 〜 3,489万円 | 東京都北区赤羽南1丁目11-1 |
2008年6月(築17年) 地上12階 / 全49戸 |
cuartoTCC | 2,170万円 〜 2,957万円 | 東京都北区志茂2丁目46-5 |
2010年7月(築15年) 地上7階 / 全28戸 |
ラポールエムズ | 3,627万円 〜 7,625万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-23 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全63戸 |
イストワール赤羽 | 7,817万円 〜 9,295万円 | 東京都北区神谷2丁目34-14 |
2008年12月(築16年) 地上9階 / 全18戸 |
ブルクハイム赤羽 | 1,869万円 〜 2,419万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-14 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TAKPLAZA2 | 2,910万円 〜 6,212万円 | 東京都北区志茂1丁目4-13 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全58戸 |
グランメゾンティアレ | 2,234万円 〜 2,934万円 | 東京都北区志茂2丁目40-3 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
リーフコンフォート赤羽 | 2,335万円 〜 6,357万円 | 東京都北区赤羽2丁目17-2 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全72戸 |
ガーデニア赤羽 | 4,037万円 〜 8,280万円 | 東京都北区赤羽2丁目22-9 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスティメゾン赤羽 | 2,254万円 〜 6,829万円 | 東京都北区赤羽2丁目39-5 |
2009年12月(築15年) 地上13階 / 全120戸 |
ロイヤルエクセレント | 2,760万円 〜 3,302万円 | 東京都北区赤羽西1丁目38-12 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CRECIA | 2,114万円 〜 5,290万円 | 東京都北区志茂2丁目33-11 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全32戸 |
ハレ・ホクレア | 1,166万円 〜 1,542万円 | 東京都北区東十条5丁目8-12 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラン赤羽 | 2,394万円 〜 5,620万円 | 東京都北区赤羽西1丁目36-5 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
ノーザンクロス | 2,258万円 〜 4,875万円 | 東京都北区志茂1丁目36-15 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
ミオカステーロ赤羽志茂 | 4,598万円 〜 5,755万円 | 東京都北区志茂1丁目35-23 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全37戸 |
クロスロード志茂 | 2,069万円 〜 2,712万円 | 東京都北区志茂2丁目59-2 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全30戸 |
Lelionakabane2 | 2,094万円 〜 2,676万円 | 東京都北区志茂4丁目11-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
SPATIELUXEAKABANE | 2,099万円 〜 2,739万円 | 東京都北区志茂4丁目11-2 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
フェリーチェ | 1,640万円 〜 4,777万円 | 東京都北区東十条5丁目8-20 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全22戸 |
プレール・ドゥーク赤羽2 | 2,471万円 〜 6,114万円 | 東京都北区赤羽1丁目40-11 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全44戸 |
カノンハイツ | 2,342万円 〜 7,057万円 | 東京都北区赤羽2丁目65-13 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルム赤羽 | 2,264万円 〜 4,250万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-6 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全10戸 |
PREMIUMCUBE東十条Aria | 1,827万円 〜 5,734万円 | 東京都北区東十条4丁目13-8 |
2010年7月(築15年) 地上10階 / 全57戸 |
ドゥーエ東十条 | 2,900万円 〜 5,834万円 | 東京都北区中十条4丁目1-14 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全66戸 |
ウィルローズ赤羽 | 3,004万円 〜 7,727万円 | 東京都北区赤羽1丁目55-8 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全41戸 |
グレスメゾン | 2,724万円 〜 3,758万円 | 東京都北区赤羽1丁目54-9 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク東京NORTH2 | 1,733万円 〜 2,083万円 | 東京都北区中十条3丁目34-11 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全71戸 |
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