この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区赤羽南2丁目8-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,231 万円 53.03m²の部屋
〜5,724 万円 60.3m²の部屋
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,231万円53.03m²の部屋80万円 / m²
〜5,724万円60.3m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽南)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,557万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,395万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 4,231万円 | 100% |
5年後(築30年) | 4,080万円 | 96.4% |
このマンションと、北区赤羽南の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,231万円 (53.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 76万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル赤羽南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,299万円 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5,499万円 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
5,799万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,380万円 | 53.03m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3,780万円 | 60.30m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
2,480万円 | 53.03m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2,560万円 | 53.03m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,231万円 |
買取 | 2,539万円 〜 3,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.64万円53.03m²の部屋
〜18.62万円60.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル赤羽南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル赤羽南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 60.30m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月 |
16.5万円 / 月 | 60.30m² | 1LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マイキャッスル赤羽南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイキャッスル赤羽南 |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽南2丁目8-11 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【周辺】
【周辺】北区立赤羽岩淵中学校
【周辺】ミニストップ北区赤羽南2丁目店
【周辺】まいばすけっと赤羽南2丁目店
【周辺】医療法人社団博栄会赤羽中央総合病院
築年月(築年数) | 1999年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラルコート赤羽 | 4,428万円 〜 7,043万円 | 東京都北区赤羽南1丁目1-10 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全60戸 |
コンフォルトナルミ2 | 2,453万円 〜 2,961万円 | 東京都北区赤羽西1丁目1-13 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム赤羽 | 3,060万円 〜 3,609万円 | 東京都北区赤羽西2丁目14-2 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
ベルヴィータ赤羽 | 4,804万円 〜 5,602万円 | 東京都北区赤羽西1丁目1-8 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
カテリーナ赤羽 | 2,015万円 〜 6,277万円 | 東京都北区赤羽南1丁目4-12 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
共栄マンション | 2,156万円 〜 3,159万円 | 東京都北区赤羽南1丁目18-10 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
セラード赤羽パークアベニュー | 5,264万円 〜 6,573万円 | 東京都北区赤羽南1丁目11-7 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全78戸 |
菱和パレス東十条 | 4,061万円 〜 4,751万円 | 東京都北区東十条6丁目2-9 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
モア・クレスト赤羽公園サンジェルム | 4,838万円 〜 8,924万円 | 東京都北区赤羽南1丁目15-3 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全82戸 |
オーベル赤羽プリズム | 5,517万円 〜 1億 967万円 | 東京都北区赤羽2丁目1-7 |
2001年4月(築24年) 地上13階 / 全33戸 |
ライネスハイム赤羽南 | 4,114万円 〜 4,739万円 | 東京都北区神谷2丁目22-11 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズプラザ赤羽西 | 4,570万円 〜 7,165万円 | 東京都北区赤羽西1丁目30-10 |
1999年6月(築26年) 地上13階 / 全41戸 |
ライオンズタワー赤羽 | 4,481万円 〜 9,509万円 | 東京都北区赤羽西1丁目33-3 |
1999年9月(築26年) 地上20階 / 全147戸 |
WING21 | 2,147万円 〜 2,640万円 | 東京都北区赤羽西1丁目37-11 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール赤羽シティアヴェニュー | 3,550万円 〜 5,555万円 | 東京都北区赤羽2丁目9-5 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全40戸 |
アベニューMIE | 2,037万円 〜 4,006万円 | 東京都北区赤羽2丁目8-2 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
SPAZIOKANNESSO | 1,505万円 〜 7,172万円 | 東京都北区神谷2丁目12-1 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
アーベントハイム神谷公園 | 4,178万円 〜 4,905万円 | 東京都北区神谷3丁目24-10 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
アルル赤羽 | 2,012万円 〜 5,377万円 | 東京都北区赤羽2丁目7-7 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
貴正ハイツ | 1,551万円 〜 2,720万円 | 東京都北区赤羽2丁目47-2 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
ヴェルビュ十条清水坂公園 | 4,956万円 〜 5,709万円 | 東京都北区十条仲原3丁目21-14 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
セザール赤羽 | 2,823万円 〜 3,910万円 | 東京都北区赤羽1丁目29-1 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ東十条フロントステージ | 4,759万円 〜 6,641万円 | 東京都北区東十条4丁目2-3 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ホワイトソフィア | 1,955万円 〜 4,530万円 | 東京都北区東十条4丁目8-11 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全12戸 |
エトワール | 2,382万円 〜 7,678万円 | 東京都北区赤羽2丁目53-6 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
エーデル | 1,618万円 〜 2,384万円 | 東京都北区赤羽2丁目57-12 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HEIMATIG | 2,067万円 〜 4,923万円 | 東京都北区東十条4丁目5-20 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クロス赤羽 | 1,660万円 〜 3,972万円 | 東京都北区志茂2丁目59-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カザルススクエア | 2,006万円 〜 3,298万円 | 東京都北区志茂3丁目14-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ三晴 | 4,198万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都北区志茂2丁目64-10 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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