この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区赤羽南1丁目15-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,853 万円 60.49m²の部屋
〜8,947 万円 94.86m²の部屋
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,853万円60.49m²の部屋80万円 / m²
〜8,947万円94.86m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,461万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,363万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 4,853万円 | 100% |
3年後(築30年) | 4,747万円 | 97.8% |
このマンションと、北区赤羽南の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,853万円 (60.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 74万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・クレスト赤羽公園サンジェルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
7,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7,980万円 | 94.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7,188万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月 |
7,288万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月 |
7,488万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月 |
8,480万円 | 94.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月 |
8,780万円 | 94.86m² | 4LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6,980万円 | 94.86m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5,480万円 | 60.49m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5,480万円 | 60.49m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7,300万円 | 94.86m² | 4LDK / 2階 | 2021年10月 |
5,680万円 | 60.49m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5,680万円 | 60.49m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月 |
4,580万円 | 77.88m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年12月 |
4,180万円 | 77.88m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
3,980万円 | 70.44m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5,180万円 | 91.32m² | 4LDK / 9階 | 2010年8月〜2010年10月 |
4,280万円 | 70.44m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,853万円 |
買取 | 2,912万円 〜 3,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
16.06万円60.49m²の部屋
〜27.64万円94.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モア・クレスト赤羽公園サンジェルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・クレスト赤羽公園サンジェルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
16.5万円 / 月 | 70.44m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
19.8万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
19.8万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
18万円 / 月 | 81.16m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月 |
16.5万円 / 月 | 70.44m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
23.5万円 / 月 | 94.86m² | 4LDK / 4階 | 2015年3月 |
25万円 / 月 | 94.86m² | 4LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
16万円 / 月 | 70.44m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
28万円 / 月 | 96.01m² | 4LDK / 8階 | 2014年3月 |
28万円 / 月 | 96.01m² | 4LDK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
19.8万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
15.8万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
16.5万円 / 月 | 70.44m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
15.7万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
16.9万円 / 月 | 66.09m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モア・クレスト赤羽公園サンジェルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.60%、 2年前→1年前:1.41%、 1年前→今年:-0.80% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モア・クレスト赤羽公園サンジェルム |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽南1丁目15-3 |
交通 |
|
【外観】JR線赤羽駅利用の平成10年建築リフォーム済マンション。
【エントランス】■スーパーが徒歩2以内でお買物も便利 ■小学校・中学校が徒歩8分以内で子育て世代のご家族も安心 ■保育園が徒歩2分圏内で毎日の送り迎えの負担を軽減
【周辺】区民の憩いの場、赤羽公園です。
【周辺】毎日お子さんが遊び回っています赤羽公園。
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
共栄マンション | 2,175万円 〜 3,185万円 | 東京都北区赤羽南1丁目18-10 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
プリミエール藤田 | 2,973万円 〜 6,446万円 | 東京都北区赤羽南1丁目19-10 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全23戸 |
ファミール赤羽シティアヴェニュー | 3,565万円 〜 5,574万円 | 東京都北区赤羽2丁目9-5 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全40戸 |
グランドメゾン赤羽 | 3,837万円 〜 6,933万円 | 東京都北区志茂2丁目50-2 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
カテリーナ赤羽 | 2,019万円 〜 6,287万円 | 東京都北区赤羽南1丁目4-12 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
グリーンハウス | 3,878万円 〜 4,521万円 | 東京都北区赤羽2丁目31-1 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全2戸 |
セントラルコート赤羽 | 4,440万円 〜 7,059万円 | 東京都北区赤羽南1丁目1-10 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全60戸 |
セルサス・スズラン | 2,323万円 〜 2,862万円 | 東京都北区志茂2丁目37-15 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ赤羽 | 4,965万円 〜 6,510万円 | 東京都北区赤羽1丁目25-3 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全49戸 |
マイキャッスル赤羽南 | 4,244万円 〜 5,738万円 | 東京都北区赤羽南2丁目8-11 |
1999年12月(築25年) 地上10階 / 全39戸 |
メルベーユ秀華 | 4,721万円 〜 6,369万円 | 東京都北区志茂2丁目34-3 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全30戸 |
クロス赤羽 | 1,722万円 〜 4,155万円 | 東京都北区志茂2丁目59-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グロリア大洋 | 2,102万円 〜 2,587万円 | 東京都北区志茂2丁目59-19 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション赤羽壱番館 | 4,014万円 〜 6,287万円 | 東京都北区志茂2丁目61-10 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全41戸 |
セザール赤羽 | 2,844万円 〜 3,859万円 | 東京都北区赤羽1丁目29-1 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セレナハイム赤羽 | 4,951万円 〜 5,770万円 | 東京都北区赤羽2丁目50-6 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全79戸 |
エクメーネ赤羽 | 2,722万円 〜 3,802万円 | 東京都北区志茂5丁目1-9 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全35戸 |
プレジャーガーデン赤羽 | 2,873万円 〜 4,400万円 | 東京都北区志茂5丁目3-6 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全22戸 |
ダイアパレス赤羽ハイドパーク | 2,960万円 〜 6,490万円 | 東京都北区志茂5丁目4-4 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
クレスト三晴 | 4,552万円 〜 7,732万円 | 東京都北区岩淵町12-1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
シャリエ赤羽 | 4,276万円 〜 6,427万円 | 東京都北区赤羽1丁目44-7 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
カザルススクエア | 2,087万円 〜 3,460万円 | 東京都北区志茂3丁目14-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム赤羽 | 3,072万円 〜 3,621万円 | 東京都北区赤羽西2丁目14-2 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
シャーロック赤羽 | 2,466万円 〜 3,056万円 | 東京都北区赤羽西1丁目18-8 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズタワー赤羽 | 4,483万円 〜 9,507万円 | 東京都北区赤羽西1丁目33-3 |
1999年9月(築26年) 地上20階 / 全147戸 |
ライオンズプラザ赤羽西 | 4,633万円 〜 7,261万円 | 東京都北区赤羽西1丁目30-10 |
1999年6月(築26年) 地上13階 / 全41戸 |
赤羽真正寺坂ハイム | 2,916万円 〜 3,399万円 | 東京都北区赤羽西2丁目14-6 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミール赤羽 | 4,591万円 〜 7,888万円 | 東京都北区赤羽西1丁目29-18 |
1997年4月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
ルミエール赤羽 | 5,214万円 〜 7,202万円 | 東京都北区赤羽1丁目62-4 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォルムデ志茂 | 4,151万円 〜 4,917万円 | 東京都北区志茂3丁目10-10 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全31戸 |
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