この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区赤羽南1丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,916 万円 35.24m²の部屋
〜3,496 万円 35.47m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,916万円35.24m²の部屋83万円 / m²
〜3,496万円35.47m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽南)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽南 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,216万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,151万円 | 98.0% |
築25年(8年後) | 3,041万円 | 94.5% |
築30年(13年後) | 2,931万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,916万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,856万円 | 98.0% |
8年後(築25年) | 2,756万円 | 94.5% |
13年後(築30年) | 2,657万円 | 91.1% |
このマンションと、北区赤羽南の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,916万円 (35.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 80万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナシティ赤羽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,300万円 | 35.47m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年6月 |
2,950万円 | 35.47m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月 |
2,799万円 | 35.47m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
2,850万円 | 35.47m² | 1LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,916万円 |
買取 | 1,750万円 〜 2,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.61万円35.24m²の部屋
〜14.34万円35.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイナシティ赤羽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナシティ赤羽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
14.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
12.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
11.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月 |
13.5万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
12.5万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
12.2万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
11.5万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
12.5万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
11.7万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
13.3万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
13.9万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 10階 | 2014年9月〜2015年3月 |
12万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
11.3万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
12.3万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
12万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
17万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 12階 | 2011年5月〜2011年8月 |
12万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 6階 | 2011年2月 |
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ダイナシティ赤羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.60%、 2年前→1年前:1.41%、 1年前→今年:-0.80% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイナシティ赤羽は、東京都北区赤羽南にあるマンションのひとつです。12階建て・高い耐久性や遮音効果を持つRC(鉄筋コンクリート)構造で、2008年6月に完成しました。交通については、最寄駅としてJR京浜東北・根岸線およびJR埼京線が乗り入れる赤羽駅が挙げられ、徒歩およそ3分でアクセスすることができます。
マンション名称 | ダイナシティ赤羽 |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽南1丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】ペットと一緒に暮らせます(細則あり)
【周辺】北区立赤羽小学校まで549m
【周辺】北区立赤羽岩淵中学校まで574m
【周辺】西友赤羽店まで216m
【周辺】ファミリーマート赤羽南店まで111m
【周辺】北区立赤羽図書館まで155m
築年月(築年数) | 2008年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社佐伯建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドルチェ東京赤羽 | 1,989万円 〜 2,546万円 | 東京都北区赤羽南2丁目12-8 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
コスモヴィレッジ | 1,735万円 〜 2,222万円 | 東京都北区赤羽南2丁目15-9 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
ラポールエムズ | 3,663万円 〜 7,689万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-23 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全63戸 |
ブルクハイム赤羽 | 1,887万円 〜 2,440万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-14 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーフコンフォート赤羽 | 2,349万円 〜 6,387万円 | 東京都北区赤羽2丁目17-2 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全72戸 |
プラウド赤羽 | 5,051万円 〜 6,370万円 | 東京都北区赤羽南2丁目21-1 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全60戸 |
ファインクレスト赤羽 | 2,216万円 〜 6,272万円 | 東京都北区赤羽2丁目24-5 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
ガーデニア赤羽 | 3,997万円 〜 8,055万円 | 東京都北区赤羽2丁目22-9 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィネジュ赤羽 | 2,390万円 〜 6,051万円 | 東京都北区赤羽西1丁目30-1 |
2006年8月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ロイヤルエクセレント | 2,782万円 〜 3,326万円 | 東京都北区赤羽西1丁目38-12 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラン赤羽 | 2,411万円 〜 5,658万円 | 東京都北区赤羽西1丁目36-5 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
エスティメゾン赤羽 | 2,229万円 〜 6,659万円 | 東京都北区赤羽2丁目39-5 |
2009年12月(築15年) 地上13階 / 全120戸 |
グランメゾンティアレ | 2,310万円 〜 3,060万円 | 東京都北区志茂2丁目40-3 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全5戸 |
プレール・ドゥーク赤羽2 | 2,478万円 〜 6,126万円 | 東京都北区赤羽1丁目40-11 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全44戸 |
エルム赤羽 | 2,235万円 〜 4,124万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-6 |
2009年11月(築15年) 地上6階 / 全10戸 |
TAKPLAZA2 | 3,010万円 〜 6,474万円 | 東京都北区志茂1丁目4-13 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全58戸 |
イストワール赤羽 | 7,841万円 〜 9,318万円 | 東京都北区神谷2丁目34-14 |
2008年12月(築16年) 地上9階 / 全18戸 |
カノンハイツ | 2,322万円 〜 6,888万円 | 東京都北区赤羽2丁目65-13 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CRECIA | 2,187万円 〜 5,511万円 | 東京都北区志茂2丁目33-11 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全32戸 |
ウィルローズ赤羽 | 3,026万円 〜 7,634万円 | 東京都北区赤羽1丁目55-8 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全41戸 |
グレスメゾン | 2,716万円 〜 3,673万円 | 東京都北区赤羽1丁目54-9 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SPATIELUXEAKABANE | 2,173万円 〜 2,853万円 | 東京都北区志茂4丁目11-2 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
Lelionakabane2 | 2,166万円 〜 2,785万円 | 東京都北区志茂4丁目11-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
シティタワー赤羽ステーションコート | 4,110万円 〜 7,433万円 | 東京都北区岩淵町38-1 |
2009年10月(築15年) 地上22階 / 全83戸 |
ノーザンクロス | 2,341万円 〜 5,086万円 | 東京都北区志茂1丁目36-15 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
ミオカステーロ赤羽志茂 | 4,637万円 〜 5,855万円 | 東京都北区志茂1丁目35-23 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全37戸 |
リステージ赤羽台ヒルトップテラス | 3,187万円 〜 5,305万円 | 東京都北区赤羽台3丁目19-1 |
2008年8月(築17年) 地上12階 / 全41戸 |
ハレ・ホクレア | 1,133万円 〜 1,486万円 | 東京都北区東十条5丁目8-12 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴェイル赤羽岩淵 | 1,818万円 〜 2,466万円 | 東京都北区岩淵町30-16 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ARTESSIMOLINKFIORE | 1,935万円 〜 2,499万円 | 東京都北区赤羽西4丁目48-10 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全37戸 |
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