この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区赤羽北1丁目7-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,469 万円 65.88m²の部屋
〜4,856 万円 76.34m²の部屋
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
レーベンリヴァーレセレドールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,998万円 |
70.96m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
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売出し中 価格4,998万円 |
70.96m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,469万円65.88m²の部屋53万円 / m²
〜4,856万円76.34m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽北)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽北 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 5,403万円 | 100% |
築20年(4年後) | 5,258万円 | 97.3% |
築25年(9年後) | 5,076万円 | 94.0% |
築30年(14年後) | 4,894万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,469万円 | 100% |
4年後(築20年) | 3,376万円 | 97.3% |
9年後(築25年) | 3,260万円 | 94.0% |
14年後(築30年) | 3,143万円 | 90.6% |
このマンションと、北区赤羽北の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,469万円 (65.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 77万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレセレドールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 70.96m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,580万円 | 70.34m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3,480万円 | 65.84m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
3,480万円 | 65.84m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,469万円 |
買取 | 2,082万円 〜 2,776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.23万円65.88m²の部屋
〜19.88万円76.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンリヴァーレセレドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレセレドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年12月 |
17万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
14.8万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
15.5万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
15.5万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
14万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
16万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
15万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
14.4万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
14.4万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
15万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
14.4万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年6月 |
14.2万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーベンリヴァーレセレドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都北区赤羽北にあるレーベンリヴァーレセレドールは、地上5階建てのマンションです。2009年10月に完成し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。交通については、最寄駅のJR埼京線・北赤羽駅から徒歩およそ8分でアクセスすることができます。加えて、東京メトロ南北線・赤羽岩淵駅が徒歩およそ11分の場所にあります。
マンション名称 | レーベンリヴァーレセレドール |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽北1丁目7-15 |
交通 |
|
【外観】淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。
【エントランス】明るく広々としたエントランスが迎えてくれます。
【周辺】ライフアクトピア北赤羽店 徒歩6分。 440m
【周辺】ファミリーマート環八北赤羽店 徒歩4分。 250m
【周辺】テン・ドラッグ北赤羽店 徒歩7分。 550m
【周辺】赤羽スズラン通り商店街 徒歩18分。 1370m
【周辺】北区立赤羽岩淵中学校 徒歩21分。 1620m
【周辺】北区立第四岩淵小学校 徒歩11分。 820m
【周辺】赤羽北保育園 徒歩3分。 170m
【周辺】公益社団法人地域医療振興協会東京北医療センター 徒歩9分。 660m
【周辺】浮間公園 徒歩5分。 400m
【周辺】ビバホームビーンズ赤羽店 徒歩12分。 910m
築年月(築年数) | 2009年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 北野建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレイエ赤羽 | 1,562万円 〜 2,188万円 | 東京都北区赤羽台3丁目13-22 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LEXEAZESTAKABANE | 2,268万円 〜 5,420万円 | 東京都北区赤羽3丁目12-14 |
2011年10月(築14年) 地上8階 / 全31戸 |
リステージ赤羽台ヒルトップテラス | 3,163万円 〜 5,280万円 | 東京都北区赤羽台3丁目19-1 |
2008年8月(築17年) 地上12階 / 全41戸 |
シティタワー赤羽ステーションコート | 4,127万円 〜 7,423万円 | 東京都北区岩淵町38-1 |
2009年10月(築16年) 地上22階 / 全83戸 |
LE-LION赤羽3 | 2,038万円 〜 2,821万円 | 東京都北区岩淵町38-29 |
2010年11月(築15年) 地上10階 / 全28戸 |
レピュア赤羽 | 2,031万円 〜 5,900万円 | 東京都北区赤羽1丁目61-12 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
セレスト赤羽 | 1,984万円 〜 5,803万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-7 |
2010年11月(築15年) 地上9階 / 全16戸 |
エルム赤羽 | 2,268万円 〜 4,160万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-6 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全10戸 |
VeronaTHE赤羽LUSSO | 2,412万円 〜 3,360万円 | 東京都北区赤羽1丁目36-8 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全20戸 |
レオネクストウィスタリア3 | 2,129万円 〜 2,916万円 | 東京都北区赤羽1丁目19-5 |
2011年7月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
アヴェイル赤羽岩淵 | 1,840万円 〜 2,481万円 | 東京都北区岩淵町30-16 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルエクセレント | 2,727万円 〜 3,270万円 | 東京都北区赤羽西1丁目38-12 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ北赤羽レジデンス | 4,820万円 〜 5,835万円 | 東京都北区浮間3丁目26-12 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全31戸 |
カノンハイツ | 2,351万円 〜 6,932万円 | 東京都北区赤羽2丁目65-13 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リーフコンフォート赤羽 | 2,308万円 〜 6,306万円 | 東京都北区赤羽2丁目17-2 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全72戸 |
オーベル赤羽ヒルズ | 4,505万円 〜 5,795万円 | 東京都北区赤羽北3丁目21-15 |
2011年10月(築14年) 地上6階 / 全57戸 |
エスティメゾン赤羽 | 2,259万円 〜 6,716万円 | 東京都北区赤羽2丁目39-5 |
2009年12月(築15年) 地上13階 / 全120戸 |
ハーモニーレジデンス東京シティゲート | 1,851万円 〜 2,479万円 | 東京都北区岩淵町3-1 |
2011年4月(築14年) 地上11階 / 全29戸 |
シャインノーブル川口リバーパーク | 3,148万円 〜 4,768万円 | 埼玉県川口市飯塚4丁目12-37 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ZESTY小豆沢公園 | 1,278万円 〜 2,833万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目1-26 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全29戸 |
レーベンシティオ川口パノラマステージ | 2,783万円 〜 3,695万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-22 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プラウド志村坂上パサージュ | 4,887万円 〜 6,286万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目33-12 |
2011年4月(築14年) 地上10階 / 全90戸 |
ダイナシティ赤羽 | 2,897万円 〜 3,483万円 | 東京都北区赤羽南1丁目11-1 |
2008年6月(築17年) 地上12階 / 全49戸 |
ラポールエムズ | 3,594万円 〜 7,581万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-23 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全63戸 |
ARTESSIMOLINKFIORE | 1,922万円 〜 2,488万円 | 東京都北区赤羽西4丁目48-10 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全37戸 |
グローベル志村坂上プライムシティ | 1,729万円 〜 3,787万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目1-4 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全49戸 |
cuartoTCC | 2,147万円 〜 2,933万円 | 東京都北区志茂2丁目46-5 |
2010年7月(築15年) 地上7階 / 全28戸 |
スパシエトラッド川口 | 1,631万円 〜 2,159万円 | 埼玉県川口市本町1丁目6-11 |
2009年6月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
ステイシス川口 | 1,319万円 〜 1,814万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目9-8 |
2007年12月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
グランメゾンティアレ | 2,266万円 〜 3,015万円 | 東京都北区志茂2丁目40-3 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
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