この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区赤羽2丁目19-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,080 万円 22.4m²の部屋
〜3,388 万円 30.8m²の部屋
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,080万円22.4m²の部屋93万円 / m²
〜3,388万円30.8m²の部屋110万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,757万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,724万円 | 98.2% |
築15年(8年後) | 1,670万円 | 95.1% |
築20年(13年後) | 1,616万円 | 92.0% |
築25年(18年後) | 1,561万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,080万円 | 100% |
3年後(築10年) | 2,042万円 | 98.2% |
8年後(築15年) | 1,977万円 | 95.1% |
13年後(築20年) | 1,913万円 | 92.0% |
18年後(築25年) | 1,849万円 | 88.9% |
このマンションと、北区赤羽の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,080万円 (22.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
93万円 / m² | 88万円 / m² |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,080万円 |
買取 | 1,248万円 〜 1,664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.81万円22.4m²の部屋
〜11.94万円30.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバンヴィータの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンヴィータが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月 |
7.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
7.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
8.9万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2022年2月 |
8.7万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 2階 | 2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 4階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アバンヴィータ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アバンヴィータ |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽2丁目19-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】北区立赤羽図書館 徒歩4分。図書館 270m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステムプラザ赤羽アンダルシア | 3,127万円 〜 7,245万円 | 東京都北区赤羽2丁目48-1 |
2017年11月(築8年) 地上15階 / 全42戸 |
レジェンダリーガーデン赤羽イーストビュー | 3,166万円 〜 7,969万円 | 東京都北区赤羽1丁目26-11 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全36戸 |
レジェンダリーガーデン赤羽ウエストビュー | 2,665万円 〜 6,684万円 | 東京都北区赤羽1丁目26-4 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全45戸 |
ヴァースクレイシア赤羽 | 2,612万円 〜 8,066万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-8 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全47戸 |
RegaloK3 | 2,441万円 〜 3,465万円 | 東京都北区赤羽2丁目37-5 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
WinRex赤羽2丁目 | 1,444万円 〜 1,806万円 | 東京都北区赤羽2丁目54 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
アークレジデンス赤羽 | 1,680万円 〜 2,682万円 | 東京都北区赤羽2丁目68-2 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
ステージファースト赤羽アジールコート | 2,458万円 〜 9,704万円 | 東京都北区赤羽1丁目39-7 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全34戸 |
アーバンコート赤羽 | 2,471万円 〜 7,310万円 | 東京都北区赤羽2丁目66-9 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロスポイント赤羽 | 2,438万円 〜 6,491万円 | 東京都北区赤羽1丁目45-5 |
2018年11月(築7年) 地上9階 / 全27戸 |
ルフレグランディール赤羽 | 2,467万円 〜 3,451万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-13 |
2016年9月(築9年) 地上8階 / 全28戸 |
ジーベック赤羽 | 2,470万円 〜 3,398万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-12 |
2017年6月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
TheParkhabio赤羽 | 2,536万円 〜 5,137万円 | 東京都北区赤羽南1丁目5-12 |
2019年8月(築6年) 地上12階 / 全39戸 |
S-RESIDENCE赤羽 | 2,297万円 〜 3,335万円 | 東京都北区志茂2丁目20-3 |
2019年11月(築6年) 地上7階 / 全28戸 |
ルフォンプログレ赤羽 | 2,390万円 〜 7,381万円 | 東京都北区赤羽台3丁目1-9 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全48戸 |
ブルック大和 | 3,542万円 〜 4,987万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-17 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
ルーブル赤羽台 | 2,224万円 〜 6,772万円 | 東京都北区赤羽台3丁目3-23 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全44戸 |
インプレストコア赤羽 | 3,278万円 〜 5,586万円 | 東京都北区岩淵町38-23 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全70戸 |
CREVISTA赤羽 | 2,467万円 〜 4,621万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-11 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全27戸 |
ロアール赤羽 | 2,345万円 〜 6,095万円 | 東京都北区赤羽西1丁目32-8 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全42戸 |
HF正光寺赤羽レジデンス2 | 2,493万円 〜 8,065万円 | 東京都北区岩淵町24-16 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全70戸 |
ヒルクレスト赤羽レジデンス | 2,357万円 〜 5,782万円 | 東京都北区赤羽西4丁目24-23 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全25戸 |
クリオラベルヴィ赤羽東 | 3,288万円 〜 6,561万円 | 東京都北区志茂3丁目22-2 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全59戸 |
N-Stage赤羽志茂 | 2,192万円 〜 5,905万円 | 東京都北区志茂5丁目20-14 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全123戸 |
nozomio赤羽 | 2,303万円 〜 2,922万円 | 東京都北区赤羽南2丁目6-11 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
ルーブル赤羽西 | 2,431万円 〜 6,585万円 | 東京都北区赤羽西2丁目13-2 |
2018年7月(築7年) 地上6階 / 全50戸 |
LIGHTTERRACE赤羽 | 2,160万円 〜 5,990万円 | 東京都北区志茂1丁目36-19 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全48戸 |
bluepalletteAKABANE | 1,660万円 〜 2,760万円 | 東京都北区神谷2丁目26-10 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル東十条弐番館 | 2,190万円 〜 5,732万円 | 東京都北区神谷2丁目23-12 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
bluepalette赤羽弁天通り | 1,970万円 〜 4,442万円 | 東京都北区赤羽西4丁目40-4 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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